Продается загородный дом 112,6 кв.м в Новосибирской области, п. Новомотково. Участок 37 соток расположен в уникальном месте: в начале улицы, без соседей со всех сторон. Вокруг березовый лес, до реки Иня около 10 минут пешком.
Отличная транспортная доступность. Расстояние до Новосибирска, м. Заельцовская ~50 км: 40 км асфальтированная дорога, 10 км грунтовая дорога, отсыпанная щебнем. Дорогу постоянно чистят в зимнее время года.
Регулярное пригородное железнодорожное сообщение. До ближайшей о.п. Мотково 10-15 минут пешком.
Участок ухоженный, много хвойных и лиственных деревьев, кустарников. Среди них плодовые: яблони, вишня, слива, сливово-вишневый гибрид, черная, красная и белая смородина, крыжовник, облепиха, малина, жимолость.
Постройки на участке:
1. Жилой дом 112,6 кв.м, брус, 2 этажа, заведена вода, бойлер, отапливается углем
В доме установлен твердотопливный котел Bosch на 24 кВт и электрический котёл Теплотех на 6 кВт, разводка отопления горизонтальная, теплоноситель - антифриз
2. Баня 24 кв.м, брус
3. Гараж 36 кв.м, кирпич
4. Помещение для хранения угля 6 кв.м, брус
5. Хозпомещение 12 кв.м, брус
6. Дровяник 8,5 кв.м, доска пола
7. Хозблок (туалет и кладовая) 4,7 кв.м, доска пола
8. Помещение для хранения техники 16 кв.м, брус
На территории также расположены две поликарбонатные теплицы 3х6 метров и помост из террасной доски для размещения бассейна в летнее время.
Электроснабжение: однофазная разводка 15 кВт, резервное питание - генератор Briggs&Strattion.
Водоснабжение: скважины 7 метров - вода техническая и 17 метров - вода питьевая.
Канализация: колодезные железобетонные кольца для дома и бани, низ выложен бутом.
Дом подойдет тем, кто хочет приватность, простор, лес вокруг и при этом нормальную логистику до города и электричку рядом.
У участка большой потенциал: можно расширить посадки или построить дополнительные помещения.
Покажем в удобное время и ответим на все возникающие вопросы.