Только на Циан
7 780 000 ₽
Жилой дом 76,1 м² на участке 50 соток с баней, гаражом и погребом — Усть-Каменка
Продаётся жилой дом с большим земельным участком в селе Усть-Каменка, Тогучинский район Новосибирской области.
Адрес: Новосибирская область, Тогучинский район, село Усть-Каменка, ул. Светлая, 35.
Это готовый вариант для круглогодичной жизни, загородного отдыха, ведения хозяйства и семьи, которой важны простор, собственная земля, баня, гараж и спокойная природа вокруг.
До Новосибирска около 50 км. До ближайшей железнодорожной станции, откуда ходят электрички, — около 20 минут пешком.
**О доме**
Жилой дом площадью 76,1 м², 1 этаж.
Год завершения строительства — 2017.
Стены: газоблок 300 мм, утеплитель и сайдинг, общая толщина около 350 мм.
Кровля — металлочерепица, утеплена.
Высота потолков — 2,7 м.
В доме предусмотрено всё необходимое для постоянного проживания:
— центральное водоснабжение;
— электричество 10 кВт, 380 В;
— электрическое отопление и твердотопливный котёл;
— бойлер 80 литров;
— септик: 2 камеры по 3 кольца;
— санузел с душевой кабиной;
— отдельный туалет;
— бытовая техника остаётся;
— часть мебели — по договорённости.
Коммунальные расходы ориентировочно: летом около 1 000 ₽, зимой около 3 000 ₽.
**Участок — 50 соток**
Большая территория для жизни, отдыха, сада, огорода и собственного хозяйства. Дворовая часть огорожена профлистом. За участком открывается вид на поле и лес.
На участке расположены:
— баня из бруса 6 4 м, с водой и сливом;
— утеплённый гараж 5 12 м, с электричеством, на одну машину;
— сухой погреб / овощехранилище с вентиляцией;
— дровница с запасом дров;
— теплица;
— хозяйственные постройки;
— детская площадка;
— огородная зона, картофель около 2 соток;
— посадки: клубника, малина, яблоня, вишня, жимолость.
**Инфраструктура села**
В Усть-Каменке есть средняя школа, детский сад, амбулатория, Дом культуры, сельсовет, почта, отделение Сбербанка, Wildberries, Ozon и магазины.
Для детей ходит школьный автобус. Есть общественный транспорт, дороги отсыпаны и освещены.
**Документы**
Кадастровый номер земельного участка: 54:24:044401:128
Кадастровый номер жилого дома: 54:24:044401:136
Категория земли: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Дом и земельный участок зарегистрированы. Обременения отсутствуют.
Звоните, чтобы уточнить детали, получить планировку и договориться о просмотре. Продается дом в селе Усть-Каменка Тогучинского района.
