45 000 000 ₽
Коттедж в закрытом посёлке "Лесная поляна" — жизнь среди вековых сосен в 20 минутах от города
Продаётся дом для тех, кто ценит приватность, природу и качественную постройку.
Дом по индивидуальному проекту: кирпичный фундамент, потолки 4 м, два входа.
Полностью готовые коммуникации:
- центральное водоснабжение + скважина
- газовое отопление (котёл 43 кВт)
- система очистки воды
- автономный генератор
- гараж 62 м² с автоматическими воротами, смотровой ямой и выходом на цокольный этаж
4 уровня дома:
- цоколь — под отделку: место под бассейн, сауну, холодная кладовая
- 1 этаж — холл, изолированная комната с с/у, гостиная с камином, столовая с балконом, + 62 м² свободного назначения
- 2 этаж — 4 изолированные комнаты, 2 санузла, спальня с балконом и отдельным с/у
- мансарда — 70 м² под самоотделку (библиотека/зона отдыха), балкон с видом во двор
Итого: 240 м² уже готовы к проживанию, остальное — пространство под ваши идеи.
Участок:
- 13,2 соток в собственности + 48 соток в долгосрочной аренде
- вековые сосны и берёзы на участке, цена 1 сотки в посёлке от 1 млн. руб.
О поселке:
Лесная Поляна — престижный коттеджный поселок в 14 км от центра Новосибирска, на территории ДП Мочище.
Основан в 1994 году, окружен сосновым бором с трех сторон.
Транспорт: 20 минут от пл. Калинина по 1-му Мочищенскому и Краснояровскому шоссе, есть остановка общественного транспорта рядом с поселком.
- асфальтированные дороги, освещение
- два поста охраны, круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- два озера с рыбой, живописный искусственный пруд
- две детские площадки
- лес на каждом участке (сосны, ели, березы)
Инфраструктура: через дорогу — микрорайон Стрижи с супермаркетами, фитнес-клубами, детскими садами и школой. В пределах 2-15 км — медклиники, лыжные базы, SPA-центры, кафе и рестораны.
Тихое престижное место для тех, кто ценит природу, приватность и при этом хочет жить рядом с городской инфраструктурой.
Причина продажи: переезд. Юридически чистая сделка, без обременений и сложностей.
Если вы ищете загородный дом с характером, пространством для семьи и готовой инфраструктурой — это предложение стоит увидеть вживую.
За подробностями и записью на просмотр — пишите или звоните!
