Купить дом в ДНТ Озерное в сельсовет Каменский

Продаётся дом в селе Каменка ( ДНТ Озерное) в живописном месте. Участок 10 соток. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тихом и спокойном месте. Дом идеально подойдет для семейного проживания или как загородный дом для отдыха и уединения. Фундамент - плита! Стены газоблок сибит, понорамные окна! Просторные 3 комнаты и кухня гостиная. Канализация септик -5м3, вода скважина (22 м), мощность 15кВт! Школа , спортивные кружки, фитнес в шаговой доступности! Приглашаем на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054193590. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

К продаже предлагается отличный новый дом Продажа от юридического лица, а следовательно можно приобрести по всем льготным ипотечным программам ( Сельская ипотека 3%, Семейная ипотека 6%) Очень удобная планировка дома: большая кухня-гостинная с возможностью пристроить терассу и сделать выход, и 3 правильной формы спальни, сан узел раздельный Отличное решение для семейных пар с детьми!!! Комплектация White Box (Белые стены, стяжка на полу, теплый пол, электрика разведена по дому, коммуникации заведены) Отопление электрическое, газ по границе участка Канализация переливной септик Отличный ровный участок 10 соток!!! Помощь в получении ипотечного решения Показ в любое удобное время, по предварительной договоренности!!!

Дом под семейную ипотеку 6% от юридического лица, для тех кто не в курсе лимит семейной ипотеки 6000 000 рублей, свыше можно взять комбо ипотеку ставка будет до 14%, в зависимости от вашего первоначального взноса !!!! Семейная ипотека на ИЖС идёт для двух несовершеннолетних ребёнка до 18 лет. А ТАК ЖЕ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% лимиты есть. В прoдажe новый дом из сибита 140 кв. м. находится в ДНT Озepный земейный участок 5 cоток. Главный плюс ГОРОДСКАЯ ВОДА! Бонусом есть погреб, в доме сейчас полный порядок и ровные стены готовые под покраску или обои. Ключи в день сделки По документам офoрмлeн жилой дoм и зeмля Если нужна помощь по ипотеке сделаем одобрение и юрист поможет в проведении сделки, РАБОТАЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНО. Чистовая отделка (в процессе), все коммуникации, газовое отопление (котел), теплый пол, радиаторы, электричество- разводка по всему дому, освещение, розетки, выключатели, есть скважина на участке и септик 5 кубов. Школа новая- это важно, садики !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! магазины, остановка всё в шаговой доступности. ЕСТЬ ГАЗ проходит по участку Предлаю посмотреть в живую, если не в Новосибирске онлайн показ по видео.

Ипотека от 3% Мечтаешь жить в своем доме и при этом близко к городу? Этот дом для тебя. До города 8 минут на авто. О ПОСЕЛКЕ. В поселке есть всё необходимое для комфортной жизни: аптека, больница, детский сад, новая школа, клуб единоборств, пляж, супермаркеты. Экологичный микрорайон, рядом лес, где можно отдохнуть и даже собирать ягоды и грибы. На территории предусмотрены: детский игровой городок, места отдыха и workout-зоны. Ваша семья оценит продуманность поселка и заботу застройщика. Коттеджный посёлок — с пропускным пунктом. Посторонние не смогут попасть внутрь. О ДОМЕ. Дом построен в 2024 по каркасной технологии с утеплением для комфортной проживания. Планировка дома включает в себя три изолированные спальни, кухню-гостиную с отделенным техническим блоком-котельной, совмещенный санузел. Коммуникации: электричество с разводкой по дому, водоснабжение центральное, канализация септик, газ по границе участка, осталось только оплатить подключение. УЧАСТОК ровный. Есть места для строительства бани, гаража, площадки для отдыха. ПОКУПКА для вас будет простой. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. Чистая продажа. Звоните! Арт. 107418511

РЕАЛЬНЫЙ, ГОТОВЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ! Срочная продажа, цена -Подарок! Продается уютный дом 121,4 кв.м. с террасой 27,6 кв.м. на участке 6 соток в КП Гармония, 15 мин. на машине до метро Березовая роща! Дом возведен в 2022 году из высококачественных материалов, на данный момент строительство аналогичного дома (без стоимости участка) обойдётся более 10млн. руб., выгода очевидна! Современная планировка с панорамными окнами: кухня-гостиная, две спальни (детская и гостевая), родительская мастер -спальня, гардеробная, кладовая, два санузла, сауна! Подходит под сельскую ипотеку 3%! Технические характеристики: -Ленточный фундамент с обратной засыпкой и залитой плитой; -Отмостка по всему периметру дома; -Стеновые блоки из газобетона D350, от завода Сибит (не требует дополнительного утепления); -Отделка white box, штукатурка нанесена механизированным способом; -Разводка электрики по всему дому; -Теплый пол с возможностью регулирования температуры отдельно в каждой комнате, дополнительно предусмотрены выводы под радиаторы; -На данный момент установлен электрический котел, возможно подключение газового котла (газ проходит по границе участка); -Фальцевая кровля, одна из самых дорогих премиальных линеек, скрытый монтаж, водонепроницаемая; -Водосточная и вентиляционная система; -Облицовка фасада дома из декоративной штукатурки с дополнительными вставками планкена из лиственницы (пропитка Tikkurila); -Фасадное освещение; -Качественная входная дверь с терморазрывом; -Пятикамерные окна Veka -Септик из одного колодца на 5 кубов; -Централизованная артезианская вода из скважины; -Терраса из лиственницы. Просторный участок, правильной формы на 6 сотках земли, достаточно место для разбивки сада, постройки гаража! В КП Гармония предусмотрена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни : детский сад, школа (организован школьный автобус), фитнес-зал, аптека, магазины, собственный парк, игровые, спортивные площадки, остановка у КПП, охрана и видеонаблюдение. До метро Берёзовая роща 15 мин. на машине. Возможен любой порядок оплаты! Помогу приобрести данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. Помощь в получении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. *В некоторых случаях, дополнительно возникает комиссия с покупателя. Арт. 114247496

Коттедж 137 м² с панорамными окнами и террасой в КП Гармония-1 Готовый дом из кирпича в первой очереди коттеджного поселка Гармония (ул. Центральная, 126). Дом выполнен из качественного материала с утеплителем и облицовкой из кирпича двух цветов. Особенности дома: • Просторные панорамные окна в пол с выходом на уютную террасу. • Удобная планировка: кухня-гостиная с одной стороны дома и спальные комнаты с другой. • Три отдельные спальни (16,3 / 14,8 / 12,4 м²). • Два санузла, гардеробная, котельная, холл и тамбур. • Общая площадь — 137 м². Все центральные коммуникации оплачены и заведены в дом: газ, вода, электричество, септик. Асфальтированная дорога прямо до участка. Дом отлично подойдет для семьи: • возможность жить в тихом поселке с развитой инфраструктурой, • удобный доступ в город, • планировка позволяет комфортно отдыхать всем членам семьи.

Отличная цена! Продается коттедж с гаражом на две машины в новом развивающимся микрорайоне вместе с земельным участком. Участок 7 соток входит в стоимость, электричество заведено в дом, газ на участке, асфальтированная дорога ( взнос оплачен), дополнительно взымается комиссия с покупателя. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость!

Продажа от собственника Подходит под сельскую ипотеку Продается уютный дом с участком 8 соток в популярном коттеджном поселке "Гармония". Дом 120 м², 2 этажа, стены из бруса, утеплен минеральной ватой и пеноплексом. Крыша из металлочерепицы. Все коммуникации подведены: газ, вода, электричество, канализация (септик 4 м). Установлен газовый котел и система очистки воды. В доме: 2 санузла, душевая кабина, новая разводка отопления и освещения, деревянная лестница с подсветкой, кухонный гарнитур остается новым владельцам. Участок 8 соток: отсыпан гравием, парковка на 3 машины, газон, плодородные грядки, посадки (крыжовник, вишня, смородина). Поселок "Гармония" идеальное место для семьи: новая школа, детский сад, поликлиника, магазины, кафе, бассейн. До озера с пляжем 7 минут езды. Транспортная доступность: 15 минут до м. Березовая роща на авто, 23 минуты на общественном транспорте. Документы чистые, 2 собственника, материнский капитал не использовался.

Современный дом с отличным свежим ремонтом. С мебелью !!!!!! В доме газ, теплый пол !!!!! Светлый, просторный очень теплый дом, для круглогодичного проживания с мебелью, техникой и готовыми коммуникациями. Все необходимое для проживания дружной семьи есть.

Код объекта: 1373153. ГОТОВЫЙ ДОМ!!!!! на участке 6 соток.Находится в кп Гармония.Очень теплый, зимой сохранит тепло, а летом прохладу . Все коммуникации подключены, в доме уже тепло и светло. Кухня-гостиная,3 спальни. Огромные панорамные окна, с выходом на уютную вместительную террасу. Отличительной особенностью этого дома является продуманное зонирование. Очень удачно дом расположен на участке, в глубине, перед домом можно расположить газон и построить гараж. Помощь в получении ипотечного решения!Показы по договоренности! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик Номер в базе: 10520886. Код пользователя: 75573. Район: Гармония к.п.

В продаже двухэтажный дом из бруса с готовым ремонтом в популярном микрорайонe "Гармония". Светлые комнаты, просторная кухня- гостиная, два санузла, терраса - все, что идеально подойдет большой дружной семье! Уникальный коттеджный поселок, отвечающий всем современным требованиям комфорта и доступный по цене вблизи всей инфраструктуры города. Поселок закрытого типа (охрана, шлагбаум, видеонаблюдение). Документы готовы, быстрый выход на сделку. Записывайтесь на показ объекта, рады будем ответить на все ваши вопросы. Предусмотрена комфортная комиссия для покупателя.

Код объекта: 1682653. Уважаемый покупатель! Предлагается к покупке эксклюзивный двухэтажный дом в КП БЛИЗКИЙ в классическом стиле общей площадью 130 кв.м. на участке 5,5 соток с баней, гаражом и беседкой. В доме остаётся вся мебель и техника. Готовый дом "под тапочки" - заезжай, живи и радуйся. Дом - Фундамент - плита 1000 мм - Арматура - 16 см - Материал стены - сибит 300 мм марки 500 - Утеплитель стен - минвата 100 мм - Фасад: облицовочный клинкерный кирпич - Перегородки - сибит 150 мм - Потолок: 3 метра - Перекрытие первого/второго этажа: ж/б плиты - Отмоска - Утепление крыши 300 мм - Кровля металлическая 0,5 - Снегозадержатели - Водосточная система металл - Септик: переливной 9 кубов - Окна пластиковые, кашированные, пятикамерные - Дверь с терморазрывом - Потолок натяжной - Точечное освещение - Газ - Отопление 1 этаж теплый пол + радиаторы - Отопление 2 этаж радиаторы - Система рекуперации горячей воды - Фильтр воды - Два котла: газовый (основной) и электрический (резервный) - Система видеонаблюдения - Кухня 16,2 кв.м. - Гостиная 32,4 кв.м. - Спальня 1 12,9 кв.м. - Спальня 2 13,6 кв.м. - Спальня 3 16 кв.м. - 2 санузла (5,8 к.м. и 8 кв.м.) - Беседка Участок - Ровный, правильной формы 5,5 соток - Пo вceй тeppитoрии выcaжен гaзoн - Тротуарная плитка, тропинки из тротуарной плитки - Забор: лицевая сторона на фундаменте с кирпичом, по периметру профнастил - Ворота - Прекрасный вид на лес Гараж - Площадь 42 кв.м. - Фундамент лента - Материал стен: сибит 200 - Фасад: облицовочный клинкерный кирпич - Высота - 3 м - Перекрытие стяжка - Ворота электрические - Неотапливаемый Баня - Размере 6*6 метров - Фундамент лента - Материал стен: круглый брус 120 мм - Перекрытие дерево - Большая комната отдыха - Водосточная система металл - Септик Инфраструктура: - Новая современная школа и 3 частных детских сада, два в поселке и один всего в 5 минутах езды от дома (с поселка ходит автобус прямо до школы и сада) - До центра и метро Березовая роща — лишь 18 минут - Спортивные и игровые площадки - Фитнес-зал, клуб единоборств и площадка для воркаута - Охрана и управляющая компания обеспечивают безопасность и комфорт - Автобусная остановка в шаговой доступности - Освещенные улицы, все дороги асфальтированные, зимой регулярно чистят снег - Рядом озеро и пляж Каменка - Лес и свежий воздух Агентство - На основании эксклюзивного договора - является 100% официальным представителем собственника - Дом и земля абсолютно чистые, нет никаких: обременений, залогов, занижений (все оформлено в собственность) - Помогу с одобрением. Возможна покупка в ипотеку с использованием материнского капитала - Выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки, в соответствии с Положением о гарантийных обязательствах - При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства - Записывайтесь на просмотр по предварительной договоренности по телефону - Остальные вопросы по телефону Звоните!

Koд aгента: 38046 Mонoлитный дом с саунoй по тeхнoлогии несъёмной oпалубки площaдью 72, 6 м² Пpeдлaгaем вашему внимaнию уютный мoнолитный дом oбщей плoщaдью 72, 6 квадратных метрoв. ------------------------------------------------- -------------------------------------------- Oбщая площадь: 72, 6 м² (пo внутреннему контуру) Жилая плoщадь: 54, 3 м² Pазмeр дома: 11 x 8 Bыcoтa пoтолкa: 2, 8 м ------------------------------------------------- --------------------------------------------- Kомплeктaция: - Фундамeнт: мoнолитнaя плитa - Стены: монoлитныe, по технолoгии несъемной опалубки - Кровля: металлочерепица - Окна: пластиковые, энергосберегающие - Входная дверь с терморазрывом - Внешняя отделка: декоративная штукатурка - Инженерные сети: (вентиляция, канализация заведены в дом, септик) - Отопление: теплый пол во всех помещениях - Электрика: разводка по стенам - Водоснабжение: подводка к мокрым точкам - Стены внутренние: штукатурка ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- Ипотека: - Семейная: 6% -Сельская: 3% ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с предложением и выбрать вариант, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям! Лучшие цены в городе! Имеем аккредитацию во всех ключевых банках! Для получения дополнительной информации позвоните

Срочная продажа! В связи с переездом в другой регион предлагается вашему вниманию коттедж в экологически чистом районе. До города 5 км! По прямой от дома до границы Новосибирска всего 500 метров! Дорога до самого дома отсыпана щебнем.Через 50 метров начинается асфальтовая дорога. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, продуктовый магазин.До метро "Берёзовая роща" 30 минут транспортом.Очень развитое направление,транспорт ходит регулярно и стабильно как в городе. Развитая инфраструктура: уже в этом учебном году начнёт работу новая большая школа на 1500 мест. Также есть 2 детских сада( частный и муниципальный). Магазины, аптеки, секции для детей и многое другое. Зимой дороги чистят регулярно, нет необходимости платить дополнительные взносы, все соседи живут круглый год. Не каркасник! Дом построен из бруса 150x150, утеплен и зашит вагонкой и полностью готов к проживанию. Ремонт выполнен во всех помещениях. Не требует вложений, заходи и живи. Дом строили для себя,очень светлый и тёплый, коммунальные платежи очень низкие для такой площади. Действуют сельские тарифы,а также ниже стоимость страховки на авто. В доме 5 спален, 2 сан. узла. Первый этаж: котельная, сан.узел, просторная кухня-гостиная, две комнаты. Второй этаж: три спальни, гардеробная комната, ванная комната, сан. узел. Основное газовое отопление. Резервное электро отопление. Электричество 15 кВт. Горячая вода : бойлер 80 литров. Или от газового котла. Участок 6.5 соток назначение ИЖС, находится в самом селе, а это значит ни каких дополнительных взносов. Полностью огорожен забором из профлиста, установлены откатные ворота. Не далеко от дома расположена река Каменка с песчаным пляжем, озеро, лес. Документы все в порядке, обременений нет, один взрослый собственник. Любые формы расчета. Подходит под ипотеку.Просмотр по предварительной договорённости. Звоните. Реальному покупателю не большой торг.

Арт. 111423208 В продаже двухэтажный дом 117 кв.м. на участке 10 соток. Отопление газовый котел. Вода скважина, канализация септик. Дом стоит на сваях. Дом очень теплый, уютный и светлый. Зимой на втором этаже отопление перекрыто, потому что очень жарко. Установлены фильтры для очистки воды. Остается новому собственнику. На кухне: Встроенная кухня , варочная газовая панель Bosch Вытяжка Samsung Стол, стулья. На втором этаже: Встроенный шкаф , очень большой вместительный В спальне: Кровать , шкаф На террасе: набор садовой мебели. Остальное обсуждается. На участке есть посадки Малина , смородина , и много деревьев Хоз постройка Новым собственникам останется бассейн и садовая мебель. Фильтры очистки воды , бесперебойник ( при отключение света ) дает возможность котлу работать еще 12 часов Септик на 12 кубов. Можно сделать мансардный третий этаж. Чкаловские просторы хорошо развиты для комфортного проживания. Рядом вся инфраструктура, магазины, аптеки, спортивный комплекс, остановка транспорта, поликлиника, частный детский сад, новая школа (за детьми приезжает автобус). 1 взрослый собственник. Торг уместен.

Продаётся просторный светлый дом 178,5 м² в с. Каменка — экологичный, уютный и готовый для жизни! Отличная локация: 20 минут до центра на машине — удобно для работы и поездок. Остановка общественного транспорта в пешей доступности — без лишних хлопот. Тихий и зелёный район — свежий воздух, доброжелательные соседи. О доме: Первый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, санузел и баня с большим предбанником (отдыхайте с комфортом!). Второй этаж: 4 светлые спальни + бильярдная зона — место для семьи и друзей. Газовое отопление + электрокотел — тепло и экономично в любое время года. Дополнительные преимущества: Дом в собственности, один владелец — никаких сложностей с документами. Никто не прописан — быстрая и чистая сделка. Можно докупить соседний участок (5 соток) — расширьте пространство под сад, гараж или гостевой домик! Почему это отличный выбор? - Экологичные материалы — живите в здоровом пространстве. - Много света и простора — ощущение свободы в каждом уголке. - Готовность к заселению — остаётся только переехать и наслаждаться. Давайте обсудим ваше будущее в этом доме! Звоните или пишите — расскажу все детали, отвечу на вопросы и с радостью покажу дом лично. P.S. Если ищете уют, простор и гармонию — это ваш вариант!

Код объекта: 1516900. Коттеджный поселок "Иня-Напо" 100 м², участок 8 соток За участком лес, грибы, лесная клубника, озеро Своя плодоносящая кедровая ёлка 3 спальни Кухня-гостиная 2 санузла Котельная Вся мебель остаётся — заезжай и живи Дружные соседи До остановки 10 минут 2 продуктовых магазина, супермаркет в 10 минутах ходьбы Поликлиника в 20 минутах Главные улицы асфальтированы Идут работы по благоустройству На въезде шлагбаум Новая школа — МАОУ Центр образования Восход В подарок остаются дополнительные стройматериалы (хорошего качества) Стройматериалы для второго санузла так же входят в стоимость дома Вода подается бесплатно Цена снижена из-за срочного переезда Фото реальные! Отдельно оплачивается комиссия покупателя Успей купить дом своей мечты! Помощь в получение ипотечного решения! Правовая экспертиза объекта и гарантийный сертификат на покупку. ЗВОНИ!!!

Продам дом в ДНТ Чкаловские просторы. 2022 года постройки, участок ровный 5,5 соток. ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж: 2-й этаж: -прихожая с нишей под шкаф, -2 спальни, -кухня-гостиная 6*6, -гардеробная (тёплый пол), -санузел 2*2,5, -санузел. -техническая комната. ОТДЕЛКА: 1-й этаж: стены - вагонка, тёплый пол + радиаторы, панорамное окно, санузел ( кафель частично, в наличии весь), 2-й этаж: гардеробная, санузел - тёплый пол. -лестница на 2-й этаж дерево, -окна: 5-ти камерный стеклопакет, качественная фурнитура, -кондиционер. КОНСТРУКТИВ: - подушка под фундамент ( щебень, песок, геотекстиль ), -фундамент лента, -черновая стяжка. - дом - сибит 300, -минвата, -облицовочный кирпич ( полноразмерный ), -крыша - металлочерепица, -h потолков 1-й этаж: 2,9 м; 2-й этаж - 2,5 м ( полноценный этаж ). Дом очень тёплый, в отопительный сезон, температура котла выставляется на 40 градусов. Имеется терраса 3*9 м2, Деревянный настил с бассейном. Микрорайон Чкаловские просторы находится в селе Каменка, ближайший пригород Новосибирска, активно развивается и застраивается малоэтажным домостроением. В селе новая современная школа, живописное озеро, магазины и аптеки. Хорошая транспортная доступность остановка мкр. Близкий. На личном транспорте 30 минут до метро Берёзовая роща. Чистая продажа, документы без юридических нюансов, быстрый выход на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Koд агента 33053 ПОДХОДИТ ПО СЕMЕЙHУЮ И СEЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! 6% и 3% Oбщaя плoщaдь 126 м2 Teррасa 21 м2 Мaтеpиал стeн Cип-панeли Teпловой кoнтур 105 м2 Чиcтaя плoщадь 91 м2 Круглогодичный Кoличествo cпален 3 Koличecтвo cанузлoв 2 Двeрь вxoдная Mетaлличеcкая с тepмoрaзpывoм Окнa пластиковые (5-и камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет) Заведены коммуникации: Канализационная труба, водопровод, электричество, газ МОЖНО БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА И ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВА БЕЗ КОМИССИИ ЗА ПОКУПКУ! Вас заинтересовал данный вариант или Вы хотите воплотить свою мечту в реальность, оставьте свой номер или позвоните мне, я с Вами свяжусь и более детально проконсультирую. Мы на рынке более 12 лет и знаем всё о строительстве домов и загородной недвижимости. Мы уже давно помогаем людям! УБЕДИТЕСЬ В ЭТОМ САМИ. Даём полную юридическую и финансовую гарантию на Вашу сделку на весь срок. ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ. Сделаем для вас самый максимум и возможно вообще БЕСПЛАТНО. Весь процесс сделки под нашим сопровождением + везде выбиваем скидки, которые сэкономят Вам деньги, нервы и, самое главное, время! Земля не входит в стоимость. На фотографиях один из тысяч возможных проектов!

К продаже предлагается дом с земельным участком в КП Близкий. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%!!! Этот дом в черновой отделке — отличная возможность для тех, кто хочет создать своё идеальное пространство. Возможность реализовать собственные идеи и предпочтения в дизайне! Участок площадью 6 соток, идеален для обустройства садовой зоны, зоны для барбекю или детской площадки. Газ на участке (подключение 150 тыс. руб дополнительно). Дороги в посёлке полностью асфальтированы и оплачены. Не упустите уникальную возможность создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и предпочтение и стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 61833 Номер в базе: 5359975