Просторный трёхэтажный брус-дом 490 м² с парковой зоной на участке 21 сотка — идеальный загородный оазис.
Представляем вашему вниманию исключительный по своим размерам и атмосфере загородный дом, расположенный в живописном селе Новолуговое (Новосибирская область) — это не просто жильё, это настоящий уголок уюта и вдохновения.
Дом жилая площадь 196,6 м², выполненный из прочного бруса, расположился на ухоженном участке в 21 сотку, который словно парк: здесь — пруд, декоративный ручей, цветники и более 40 хвойных деревьев, включая голубые ели. Пространство создано для души — с зоной отдыха, гостевым домиком и летней верандой из закалённого стекла.
Внутри — продуманные комфортные пространства:
• 5 комнат, включая две большие спальни и кабинет, — при желании в каждой можно организовать спальное место.
• Гостиная, украшенная стенкой из дуба, создает атмосферу тепла и элегантности.
• Кухня просторная, функциональная — место, где приятно готовить и собираться всей семьёй.
• Два холла, большой коридор-жилое сердце дома.
• Цоколь (160 м²) — отличное место для хранения, а также хобби-зоны.
• Гараж на 3 машины (82 м²) с ямой — удобно для автолюбителей.
• Теннисный зал на цокольном этаже — спортивная мечта у вас дома.
• Бильярдная ~40 м², где можно весело проводить время с друзьями.
• Два санузла, один из них с душевой кабиной и тёплыми полами — комфорт на высшем уровне.
Материалы отделки говорят о заботе: дом изнутри обрешётка + фанера, обшивка — европейская вагонка из лиственницы; снаружи 1-й этаж облицован кирпичом с утеплителем, второй — утеплённый и обшит сайдингом. Окна — деревянные, двойные стеклопакеты.
Отопление — газовое, водоснабжение — скважина, канализация — септик. Забор — из кованого железа и кирпича спереди, и внутри участка — тоже кованые ограждения, что придаёт особую эстетику и безопасность. Автоматика на воротах, как на въезд, так и в гараж.
На участке — три теплицы, разнообразные посадки, садовая мебель, место для отдыха около бани. Это пространство для жизни, творчества и релакса на свежем воздухе.
Локация и инфраструктура
Дом расположен в тихом центральном месте улицы, подальше от шума и суеты. До остановки и магазина — всего около 300 метров, а удобная маршрутка (301) ходит примерно каждые 7 минут — это обеспечивает лёгкую доступность. Расстояние до станции метро Октябрьского — приближённо 13 км, что делает возможным комфортные поездки в город, но при этом наслаждаться загородной тишиной и природой.
Возможности и преимущества
• Уникальный размер дома и земли — редко встретишь такие габариты и ухоженность участка в сельской местности.
• Спортивные и досуговые зоны — бильярд, теннис, баня, гостевой домик.
• Экологичная атмосфера — хвойные деревья, пруд, зелёные насаждения создают ощущение парка на вашей территории.
• Инфраструктурная близость — всё необходимое рядом, и при этом — уединение.
• Качество строительства — качественные материалы, продуманная теплоизоляция и отделка.
• Полностью обустроенный участок — теплицы, сад
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 166703
Номер в базе: 10534214
