32 500 000 ₽
Продаётся дом на первой береговой линии Обского моря — в окружении живописной природы и с прямым доступом к воде. Участок 24 сотки огорожен металлическим штакетником, оборудован двумя въездными воротами, установлено видео-наблюдение по периметру.
Сам дом — 150 кв. м из профилированного бруса кедра 200х200 на ленточном фундаменте.
Планировка: три спальни, гардеробная, сауна, два санузла, просторная гостиная и кухня со встроенной техникой.
К дому примыкает открытая терраса на 90 кв. м. Окна пластиковые, выкрашены в массе (графит), профиль 8,2 мм, кровля — мягкая черепица Shinglas.
По всему дому смонтированы теплые полы и радиаторы, отопление от электрического котла, регулируемого при помощи системы "умный дом" для управления температурой.
Предусмотрен дымоход для создания камина.
В доме организован грамотный микроклимат благодаря вентиляционной системе.
Вся электропроводка скрыта в кабель-каналах.
На участке своя скважина с системой водоочистки.
По всему периметру дома смонтирована ливневая канализация.
Все инженерные системы выведены в котельную, которая расположена в гараже площадью 70 кв. м.
Также в гараже имеется комната для сушки экипировки, гараж выполнен из сибита 400, внутри тёплые полы.
Тихое, спокойное место, плотность населения низкая, в самом обществе у всех собственников большие участки, что расширяет границы сосдества.
Рядом районный центр Ордынка, где есть вся необходимая инфрастуктура и возможность купить фермерские продукты.
Дороги чистятся круглогодично, и это обеспечивает беспрепятственный доступ.
В пешей доступности (500м) находится сосновый бор для прогулок.
Дом зарегистрирован, участок размежеван.
Один взрослый собственник.
Есть уникальная возможность сделать свой пирс для поездок на катере!
Приглашаем на просмотр!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 128602
Номер в базе: 12804040 Отличный дом премиум класса в Ордынском районе Новосибирской области.
