Продажа больших домов в Новосибирском районе Новосибирской области

Чудесный кирпичный дом в коттеджном поселке бизнес -класса "Морской берег" , расположенном на берегу Обского водохранилища, в одном из самых экологичных мест Новосибирской области. Сам коттеджный поселок охраняемый, уборка и чистка снега осуществляется силами ТСЖ. Развитая инфраструктура: школа, детский сад,пространство для проведения различных культурных мероприятий, спортивный зал, бассейн с 4 дорожками по 25 метров, в 4 минутах езды супермаркеты Лента и Пятерочка, пункты Озон и Вайлдбериз, аптека, в 10 минутах ходьбы магазин формат " у дома". Площадь дома 354 м2+ гараж 46 м2 на 2 машины с автоматическими воротами и просторная терраса 50 м2. Находится в тихой части коттеджного поселка, что позволяет насладиться уединением загородной жизни. Дом с продуманной планировкой, предчистовая отделка, стены оштукатурены и пол выровнены, строительство осуществлялось исключительно профессионалами. Сделаны откосы, подоконники выровнены, заведены трубы с отоплением. 1 этаж: просторная гостиная с выводом под камин и мастер спальня со своей гардеробной и ванной комнатой. Потолки 3.05 м, большие оконные проемы, выход на террасу, где предусмотрена зона барберю и места отдыха для всей семьи 2 этаж мансардный: три просторные комнаты и санузел, высота потолка 2,8 метра Цокольный этаж: собственниками предусматривались зона отдыха, бильярдная комната, сауна с бассейном и технические комнаты, высота потолков от 2,4 до 2,8 метра Дом отапливается, установлены газовые котлы Buderus, канализация-септик, свет городской, но есть резервное питание (общественный генератор), вода городская и скважина местная, первый этаж и цоколь-теплые полы. Под окнами подогреваемые подоконники предусмотрены. Участок 10 соток: ровный, на участке посажено два кедра, черемуха краснолистная, подготовлена поливная система, водопровод разведен по периметру для полива, также есть фундамент под баню. Вдоль забора высажены ели. дополнительно оплачивается с покупателя комиссия На все вопросы буду рада ответить по телефону. Ждем на просмотр в удобное для вас время. Классный большой дом класса в Новосибирском районе Новосибирской области.

Код объекта: 1373251. Не упустите уникальную возможность стать владельцем шикарного дома в селе Ленинское, расположенном в живописном районе Новосибирского района. Этот трёхэтажный кирпичный дом площадью 355.6 кв. м построен в 2024 году и идеально подходит для круглогодичного проживания. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора и комфорта. Можно приобрести этот дом с участком с помощью Семейной ипотеки, Ай-ти, можно также использовать Материнский капитал. В доме никто не жил, вы будете первыми! Также рассмотрим обмен на квартиру! У дома 8 комнат, включая светлую кухню площадью 17.51 кв. м, где есть достаточно места для семейных ужинов и встреч с друзьями. Вам не придётся беспокоиться о ремонте — объект предлагается в состоянии white box, что позволяет каждому новому владельцу создать уникальный интерьер по своему вкусу. Участок площадью 10 соток благоустроен, полностью защищен охраной и дополнен современными коммуникациями: электричеством, газом, водоснабжением и канализацией. Собственная котельная обеспечит уют и тепло в любое время года. Удобный асфальтированный подъезд позволит без труда добраться до дома, а наличие скважины обеспечит вас надежным источником воды. Этот дом расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Прекрасное место для создания уютного семейного гнездышка или для отдыха на природе далеко от городского шума. Не упустите свой шанс! Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Рад предложить к приобретению двухэтажный коттедж в посёлке Лесная Поляна. Объект реализован по индивидуальному дизайн-проекту в архитектурном стиле контемпорари. Основные принципы: открытое пространство, лаконичные геометрические формы, встроенные системы хранения.Дом выполнен из клеёного бруса — благородный материал, сочетающий эстетику и долговечность. Двусветное пространство гостиной визуально расширяет границы, наполняет интерьер естественным светом и создаёт ощущение воздушной архитектуры. Локация и приватность: 20 минут от метро Закрытая территория с контрольно-пропускным пунктом Видеонаблюдение Круглосуточная охрана Расположение: Непосредственно у участка — лес. В границах посёлка — два озера в пешей доступности. Внутренняя инфраструктура: асфальтированные дороги, широкие улицы. Экология и комфорт . Планировочная структура: Первый этаж: Гардеробная Кухня-гостиная с камином Личный кабинет Санузел Прачечная Душевая Сауна Бассейн 6 метров с системой противотока Второй этаж: Три спальни — каждая с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Полная автономность и приватность для членов семьи и гостей. Цокольный этаж: Бильярдная в минималистичном и современном исполнении Домашний кинотеатр с профессиональным оборудованием и качественной звукоизоляцией Техническое помещение Гараж и хранение: На участке расположен двухместный гараж с продуманной эргономикой: предусмотрена кладовая, организованы зоны для обслуживания и мойки автомобилей. Коттедж готов к проживанию. Полный набор функциональных зон — от SPA до кинозала — исключает необходимость внешней инфраструктуры. Частный образ жизни без ущерба для доступа к городу.

В продаже просторный дом для большой семьи. Дом расположен в СНТ Элитное-М, что находится между п. Краснообск и п. Мичуринский. Великолепное месторасположение, до живописного берега реки Обь 20 минут прогулочным шагом вниз по дороге, в окружении березового леса. Место тихое, идеально подходящее для размеренной загородной жизни, с одной стороны, но в и в то же время, подходящее для повседневной жизни с маленькими детьми на руках или детьми школьниками. Дом полностью благоустроен, отапливается газом, вода городская, канализация септик. Гараж пристроен к дому, на участке есть еще один металлический, используется как хоз блок, имеется оборудованная гриль зона. Также есть баня, но она не используется. Дом настолько просторный, что позволит вместить многодетную семью или семью, состоящую из нескольких поколений, когда пожилые родители и дети съезжаются вместе, чтобы облегчить друг другу быт, пожилым родителям радоваться внукам, а молодежи заботиться о старшем поколении и перенимать их житейский опыт ведя совместное домашнее хозяйство. На первом этаже расположена большая кухня-столовая и светлая гостиная. Также, на первом этаже вместительный санузел с отдельной, светлой комнатой с двумя окнами, которая в настоящее время используется как хоз. помещение (стирка, глажка, уборка), но там вполне можно устроить кабинет или полноценную комнату отдыха. Светлый холл со встроенным шкафом добавляет ощущение пространства и комфорта. Второй этаж вмещает в себя еще один просторный санузел с душевой комнатой и четыре большие спальни, две изолированные друг от друга и одна смежная с другой. Просторная родительская спальня имеет смежную детскую комнату, когда детки еще не большие и периодически им требуется родительское внимание даже ночью. Хотя, эту спальню можно вполне отдать под две смежные детские комнаты, когда семья многодетная и разница между детьми не большая, а старшие присматривают за младшими. Вторая спальня изолирована от всех, но вполне просторна, там могут разместиться пожилые родители, площадь спальни позволяет не только поставить кровати, но и оборудовать дополнительное место для их отдыха. В третьей спальне имеется собственный санузел с душевой и сауной, что безусловно является изюминкой любого объекта недвижимости. Эта спальня вполне может подойти для родителей большого семейства, когда детям отданы две смежные большие комнаты. Также имеется подвал с полноценными, большими помещениями. Там при желании, можно оборудовать все что угодно, от бильярда до собственного тренажерного зала, а также перенести туда весь хоз блок. Есть еще и мансардный этаж, но он не утеплен и поэтому не используется, но его также можно сделать жилым. Участок ровный с многолетними плодовыми деревьями. Соседи спокойные и благополучные. Торг. Звоните, приезжайте на просмотр и покупайте!

Пpoдaeтcя киpпичный дом, распoложeнный в 20 минут езды от центpa гopoдa в ДHT "Cлaвянкa" направлениe п. Mapусинo. Дом oбщей плoщaдь с пoдвалом 350 кв мeтрoв пл: 2 этaжа нaземныx и 1 цoкoльный. Tолщинa стeны 2,5 киpпичa, 10 см. утeплителя, 5 см. воздушногo прocтрaнcтва, дaлеe oблицoвoчный киpпич. Teхнология вeнтилиpуeмогo фасада. Между этажами жб перекрытия. Крыша металлочерепица. Окна пластиковые 3-х камерные, стеклопакеты с напылением (защита от теплопотери) на окнах установлены рольставни. В доме имеется три входа (главный, выход во внутренний двор и вход в цокольный этаж со двора). В дом заведено электричество, септик на 30 кубов, вода скважина. Газ по улице. Есть возможность подключить газ, посёлок газифицирован. Гараж 60 кв.м на 2 машины. В гараже имеются подсобные помещения: топочная и бойлерная, установлены подъёмные автоматические секционные ворота. Дом построен на участке 9 соток, ограждение по периметру металлопрофиль. На участке посажены фруктовые деревья(яблоня, вишня, слива), ягодные кустарники (чёрная, красная смородина, черноплодная рябина, жимолость, малина). Свободная часть участка засеяна газонной травой. Двухэтажная баня из круглого бруса, размером 5*6. На первом этаже: комната отдыха, мойка, парная. На втором этаже просторная комната с выходом на балкон. Внутренняя отделка бани евровагонка. Дверь в парную стеклянная, тонированная. Установлен регулятор вытяжки. Печка стилизована под камин с защитным жаропрочным стеклянным экраном. До ДНТ "Славянка" можно доехать общественным транспортом, от пл.Маркса ходит два маршрутных автобуса. Ближайшие магазины, школа, врачебная амбулатория в 2 км в п. Марусино. Рядом имеется водоём с организованной пляжной зоной Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 62865 Номер в базе: 7781368

Код объекта: 1646523. ID: 1646523 объекта Уникальное предложение для ценителей комфорта и простора: Предлагaем к покупке простoрный кoттедж в зaкpытом кoттeджнoм пocёлкe Лecнaя Пoляна . Дом построен в 2013 году из качественных материалов — Стены дома выполнены из полнотелого кирпича с утеплением , дом очень теплый зимой и прохладный летом. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям. Отопление обеспечивается собственной котельной на 135 кВт, что гарантирует независимость от внешних факторов. Теплые полы по всему дому, регулируются в каждой комнате . Из дома есть выход на задний двор дома. О домe: - 1 этaж: простoрная игровая комната с камином, теннисный стол, большая гaрдeрoбнaя, c/у, прачечная, место для хранения продуктов, техническое помещение. 1 этаж: Прихожая, просторная гостиная с камином ,кухня с террасой с выходом на задний двор , гостевая комната , с/у .Зoна cпa - баcсeйн, хамaм, c/у ,душевая комната. 2 этаж: 3 мастер спальни , рабочий кабинет, с/у. Пол выполнен из Итальянского керамогранита, лестница из натурального дерева. Все делалось для себя из дорогих и качественных материалов. Идеальное состояние дома ,высокие потолки .Мебель остается по договоренности. На участке площадью 30 соток расположены: отдельно стоящий гараж 91.8 кв.м , построенный в 2014 году на 4 автомобиля, техническое помещение ,котельная. Теплица .Ухоженная большая зелёная территория, выполнен ландшафтный дизайн. Территория под охраной, а подъезд к дому асфальтированный. О коттеджном поселке: Топ 3 поселков в Новосибирске Закрытое, охраняемое общество с КПП Асфальтированная дорога 20 мин на машине до пл. Калинина Детская площадка, 2 озера. Дом продается без обременений. Все документы подготовлены. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2048713. Быстрый и комфортный выход на сделку (ВОЗМОЖНЕ обмен на коммерческую недвижимость ГАБ) Прocтoрный кoттeдж 3 уpoвня нa участке 10,55 coток. Рaспoлoжен на ровном гоpизoнтальном сoлнечном участке, в хoрoшо oбустроеннoм тoвapиществe cобcтвeнников недвижимости "Тиxая Завoдь", с рoвными ширoкими улицaми, рoвнoй дорогой, комфортный проездом и проходом в любое время года. Зимой осуществляется своевременная уборка снега. Оформлен только участок. Газовая труба к дому подведена, договора и прокола нет. герметичный ж/б септик на 10 кубов. 1. Цоколь монолитный литой железобетонный. Имеет гидроизоляцию, утеплитель в два слоя. Высота потолка черновая 2,7 м. Кладовая, котельная (в кафеле), + две комнаты, спортивный зал, санузел, сауна. Пластиковые окна, естественный свет. В стены заложена электрика и вентиляционные каналы. Перекрытие- пустотелые плиты скреплённые между собой металлом (катанкой) для сейсмостойкости. 2. Первый этаж. Стены толщиной 510 мм (в два кирпича). Большой зал-гостиная с камином, обеденная зона (кухня+столовая), гардеробная, вестибюль, санузел с душем, винтовая лестница вниз (в цоколь) и вверх. В стены заложена вентиляция. Перекрытие- пустотелые плиты скреплены между собой. Двух зонный камин. Входная группа: Парадный вход - бетонное крыльцо, на котором имеется металлический каркас для оформления теплого тамбура и балкона второго этажа. Задний вход со двора с тепловым шлюзом. 3. Второй этаж. Стены 510 мм (в два кирпича). Кабинет, четыре комнаты, стенные шкафы (заложены), санузлы, балкон Высота потолка черновая 2,9м. Большие хорошие деревянные окна готовы (не ставил). В стены заложена вентиляция. Перекрытие- лаги + материал на черновой потолок ОСБ-2. Винтовая лестница (черновая на период строительства) через все уровни коттеджа, центр лестницы цилиндрической формы (подача белья в постирочную). 4. Кровля двухскатная. Профлист 40мм "зелёный мох". Необитаемый чердак. Мощный каркас, усиленный металлом с надёжным "конкретным" маурлатом. 5. Заборы стоят все, кроме фасадного, на который приготовлена лиственница (столбы стоят). Четыре красивые ёлки, яблони, груши, вишни, ирга, облепиха, сливы, абрикос, малина, клубника, прочие плодовые деревья и кустарники, немного декоративки. Садовый туалет.

Код объекта: 1373801. СЧАСТЛИВАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ВЫГОДНУЮ ПОКУПКУ! В продаже кирпичный коттедж в одном из лучших коттеджных поселков Новосибирска. Сосновый бор, река Обь, поселок Кудряшовский. ДОМ - 3 уровня, плюс цоколь и гараж, - построен из кирпича, - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ! Холодная и горячая вода, отопление и канализация - всё городское, никаких хлопот, - просторная кухня, 3 спальни, гостиная с дровяным камином, кинозал с акустической системой и еще одним камином, спортивный зал, финская сауна с бассейном есть всё, чтобы жить в свое удовольствие, - теплый гараж на 2 авто, холодные и теплые кладовые, комната хозяйки (постирочная), гардеробные. - мебель в доме либо европейского производства, либо изготовлена на заказ лучшими местными компаниями, - все окна дома оснащены рольставнями, что позволяет спокойно оставлять дом без присмотра на время путешествий. УЧАСТОК - 9 соток, - детская игровая площадка, беседка для отдыха, просторная терраса с навесом. - подъезд и вход с двух улиц, - земли сельскохозяйственного назначения, для индивидуального жилищного строительства. СДЕЛКА - чистая продажа, - 1 взрослый собственник, - без обременений и нюансов. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время! ЕСЛИ ВЫ НЕ СМОГЛИ МНЕ ДОЗВОНИТЬСЯ, ОПЕРАТОР КОЛЛ-ЦЕНТРА МОЖЕТ ПО ЗАПРОСУ ПРЕДОСТАВИТЬ ПРЯМОЙ НОМЕР.

Код объекта: 1383334. Просторный и роскошный коттедж в классическом стиле 1тыс.м2 в закрытом охраняемом посёлке Лесная Поляна (топ 3 по НСО). Само домовладение в также ТОП 3 по НСО (итоговая стоимость при возведении более 3,5млн.$). Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Участок в хвойном лесу 50 соток закрытый от посторонних глаз (с разными тематическими зонами); Панорамный вид на озеро, с доступом только для собственников, водится рыба, территория облагорожена. Дом 2019г - монолитный железобетон с кирпичном. Потолки 3,1-5м. Состояние дома идеальное. Из холлов дома есть выходы на террасы с видом на озеро и хвойный лес и задний двор дома (хвойный лес). Есть абсолютно всё. В числе прочего: - Видеонаблюдение по всему периметру дома. - Круглосуточная охрана. - Двор имеет 2 въезда, парковка открытая на 5 авто, гараж на 2 автомобиля. - Установлен климат контроль японского производства с промышленной вентиляцией. - Большая спа зона занимает отдельный этаж: бассейн со всем оборудованием, баня, просторная комната отдыха. Кол-во помещений — 15. Просторная главная комната для отдыха всей семьи, несколько с/у на каждом этаже, гостевые спальни, большая детская, мастер-спальня со своим с/у и гардеробной комнатой, кабинет из натурального ясеня, бильярдная комната, тренажерный зал, огромная кухня итальянской марки Benetti (массив дерева, столешница каменная). Высококачественные и дорогостоящие материалы при строительстве дома и отделке: все двери в доме - массива дерева, пол - мрамор, керамогранит, паркетная доска, пробковое покрытие, лестница мрамор, элементы декора - пилястры, выполнены из бетона. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Уникальное предложение для ценителей простора и комфорта! Продаётся трёхэтажный кирпичный дом площадью 450 кв. м в селе Ленинское, Новосибирский район, всего в 23 километрах от города. Дом построен в 2023 году из качественных материалов: кирпичные стены, ж/б перекрытия, мягкая черепица на крыше. На участке 12 соток есть всё для отдыха и удобства: баня, гараж, а также проведено центральное водоснабжение. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию благодаря индивидуальному котлу отопления, подключению всех необходимых коммуникаций (электричество, газ, канализация). Высота потолков 3 метра, просторные комнаты (общая жилая площадь 370 кв. м), 8 комнат, две санузла — всё это создаёт идеальные условия для большой семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт. Дом под caмoотдeлку, фaсад сделaн, еcть дизайн проeкт, развoдка электpичecтвa, вoды, тепла по дoму, cоглаcно пpoекта. Баня готова к экcплуaтации, также пeчь в зоне отдыха. Нaнеcенa Штукатуркa внутpи, полусухaя стяжка пoлa. На учаcтке полностью подготовлено бетонное основание под финишное покрытие, завезена плодородная земля. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается загородный дом в коттеджном поселке Лаки Парк. Участок со своим выходом в лес! Коттеджный поселок Лаки Парк располагается в сорока минутах от метро Заельцовская. Поселок находится внутри великолепной красоты смешанного леса, а к нему ведет прекрасная широкая асфальтная дорога. Централизованный водопровод с очищенной водой, за работой всех коммуникаций и порядком в поселке следит Управляющая компания. Лаки Парк - это поселок с развитой инфраструктурой. На его территории находится ресторан Лаки пицца, бассейн, детские площадки, собственный пляж и три детские площадки. На территории Лаки парка идет строительство современного двухэтажного дома из клееного бруса. Внутри по желанию заказчика может быть выполнен дизайнерский ремонт со всей необходимой мебелью. Рядом с домом планируется отдельный гараж на два машиноместа (по желанию заказчика). На первом этаже будут располагаться мастер-спальня с санузлом и гардеробной, спальня с гардеробной, спальня, кухня-гостиная, тамбур, прихожая, котельная, бытовая, санузел. Состав помещений 2 этажа: коридор, санузел, спальня, спальня. Стены - брус 210х265мм. Мягкая кровля двускатная. Кровля теплая. По желанию клиента дом может быть выполнен под ключ: профессионалы всех уровней готовы к работе!!!

Арт. 116613659 ВНИМАНИЕ !! ЦЕНА СНИЖЕНА до конца месяца !!!! Курортный экологически чистый район, абсолютную тишину может нарушить лишь морской прибой, т.к. КОТТЕДЖ РАСПОЛАГАЕТСЯ НА 1-ой ЛИНИИ у МОРЯ!!! С территории имеется свой собственный выход на песчаный пляж. В пешей доступности лодочная станция, где можно купить или арендовать место, частная детская школа "mandarin" для детей с 5 до 17 лет. На территории отличная баня из кедра, беседка. Гараж на 6 машин. Планировка дома продумана и эргономична. На первом этаже кухня-столовая, гостиная, кабинет и большая гардеробная, санузел с душевой кабиной. На втором этаже 4 спальни с видом на море, ванная комната . В цоколе есть прачечная, и комната которая может быть использована как спортзал или кинотеатр. На каждом этаже располагается санузел. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.

Этот дом нужно увидеть вживую. Фотографии полностью соответствуют реальности. Дом полностью готов к проживанию. Дом: В чистой продаже современный просторный коттедж для круглогодичного проживания с удобной и функциональной планировкой, новым ремонтом, выполненным четко по дизайн-проекту и только из качественных материалов. -Фундамент: сборный (основание - монолитная плита высотой 300 мм, три блок высотой 600 мм, армпояс, плита перекрытия первого этажа) -Стены дома: Газобетонный блок плотностью 500 (кг/м), воздушный зазор, облицовка фасада кирпичом 120 мм. -Перекрытия: ж/б плиты -Кровля: мелаллочерепица -Коммуникации: *газовое отопление (водяные теплые полы+радиаторы), септик, центральная вода Планировка: -первый этаж: *просторный холл *большая кухня-гостиная *спальня *просторный санузел -второй этаж: *три спальни *просторный санузел *свободная площадь для комнаты отдыха (кинотеатр/тренажерный зал) *котельная *Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами Ремонт и наполнение: Дом продается с мебелью и техникой. Мебель выполнялась на заказ, техника новая (на гарантии). Дизайн интерьера современный, при всей своей притягательности достаточно универсальный. Пол: широкоформатный керамогранит / замковая кварцвиниловая плитка Стены: широкоформатный керамогранит / обои / декоративная штукатурка, в том числе декоративные фрески ручной работы Остекление: качественные кашированные окна На участке высажен газон и туи. Перед домом уложен ровный асфальт Инфраструктура: Дом расположен в развитом ДНП. - всего 400 метров до протоки реки Обь - асфальтированная дорога - продуктовый магазин - 340 метров Сделка: -чистая продажа -один взрослый собственник -без обременений Будем рады видеть Вас на просмотре, в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.

Коттедж (технический этаж, 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда) в стадии завершения строительства. Хорошая транспортная доступность, большой участок, гараж, с подвалом 4х12: (смотровая яма, овощехранилище, винный погреб, хранилище для колёс).

Код объекта: 2158699. Продается недостроенный кирпичный дом с уникальной дизайнерской планировкой в коттеджном поселке Золотая долина! Предлагаю вашему вниманию эксклюзивный объект — просторный кирпичный дом площадью 620,6 м², построенный по авторскому дизайн-проекту с продуманной до мелочей планировкой. Дом возведён с душой и высокими стандартами качества, что обеспечивает комфорт и функциональность. На участке 24 сотки с ограждением и охраняемой, асфальтированной территорией расположен гараж на 3 машины. Преимущества дома и территории - Французское остекление, двойной свет, открытая терраса создают атмосферу простора и света. Участок в пределах населённого пункта, что гарантирует удобство и легкость коммуникаций - Закрытая охраняемая территория обеспечивает безопасность и приватность. Идеально подойдет под организацию и проведение корпоративов, свадеб, ретрит центра, психологического центра. Развитая инфраструктура Дом находится в коттеджном поселке с полноценной инфраструктурой: В шаговой доступности спортивный комплекс "Арка" с олимпийским бассейном, Магазин "Магнит" и частная школа. рядом Транспортная остановка — прямо у поселка Пляж и Обское водохранилище всего в 7 минутах пешком, что идеально для отдыха и активного образа жизни Коммуникации - Газовое отопление - Центральное водоснабжение. Этот объект — отличное решение для тех, кто ценит простор, индивидуальность и удобство расположения. Благодаря продуманной планировке дом легко дополнить и оформить по собственным дизайнерским идеям. Звоните, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр!

Тот случай, когда не нужны компромиссы. Приватность и близость к деловой жизни, современное наполнение дома и гармония с природой - в этом доме сочетается все самое лучшее. Это замечательное место для жизни и лучшая инвестиция в физическое и ментальное здоровье семьи. Дом расположен у кромки березовой рощи, в тупике. Посторонним тут не место. До реки буквально 10 минут прогулочным шагом. Местный лес находится в красных линиях, поэтому точно не будет вырублен. Земля в этом месте ценится. Участок 11 соток в 2025г был продан за 7,5 млн. И это не только хорошая материальная инвестиция. Еще и большая забота о семье - ведь каждый день проживания в этом месте будет приносить радость гармонии с миром. Лучезарные восходы и сумасшедшие закаты, лесной чистый воздух, свежий ветерок - все это лишь приятное дополнение к практичному функционалу. Дом украшают топовые брашированные окна в пол с термозащитой с четырехкамерным остеклением. Высота потолков 3,2м. Из кухни выход прямо на мебелированную террасу со светом и розетками. Сауна не сухая, сауна великолепна! Настоящий живой камин создает атмосферу живого дома, уютных вечерних посиделок. Лестница из древесины ясеня. На полу 80% керамической плитки итальянского производства ( салон porselanosa). Все двери кроме подвала скрытого монтажа. Отопительная система Uponor Абсолютно везде, в том числе на подиуме и лестнице теплый пол . На этаже несколько контуров и регулировок по помещениям . В доме два котла , один резервный меньших объемов. Его можно использовать летом, и тем самым хорошо экономить. Удаленный доступ с приложения на телефоне. Можно из любой точки изменить температуру. Вся дизайнерская мебель и металлическое кресло собака стол ( loft interior design) остается в доме. Абсолютно ничего забирать не будем. Отдельно обсудим только массажное кресло. Великолепные сан узлы на каждом этаже. Три кондиционера inverter Камеры видеонаблюдения Выключатели и розетки Niessen zenit с подсветкой . Германия Гараж 80 кв.м, куда входит 2 больших автомобиля или 3 обычных. Выход в гараж из дома. Дом спроектирован таким образом что нет вида окна в окна. Из утилитарных достоинств - газ, вода, правильно спроектированный септик. Дом поднят на два блока от уровня дороги ( это важно ) Участок не подтопляемый и это легко проверить . Разуклонка на участке великолепная, сможете увидеть лично. Луж не бывает. До водоема три минуты на машине по асфальту . Искусственное озеро три минуты в сторону поселка (60%асфальта 40 проселочная дорога ) Фотографии не передают реальную красоту и простор, поэтому приглашаем вас на просмотр. Звоните! Вам точно понравится, а мы сделаем все необходимое для комфортного оформления документов.

Возможен расчет КРИПТОЙ. - ПВ 50% ( рассрочка обсуждается) Современный семейный коттедж в КП Италия , созданный для счастливой и гармоничной жизни большой и дружной семьи, расположен в престижном и закрытом коттеджном поселке Италия — всего в 20 минутах от центра Новосибирска. Это идеальное сочетание городского комфорта и тишины загородной природы. Дом, в котором легко просыпаться под пение птиц, гулять по живописным дорожкам и по вечерам смотреть на закат всей семьёй с уютной террасы. Преимущества поселка и локации • Безопасность и приватность: охраняемая территория с КПП и ограждением по периметру • Живописная среда: смешанный лес, свежий воздух, река Обь — всего 10 минут на машине • Инфраструктура внутри КП: часовня Николая Чудотворца, управляющая компания, парк рядом • Социальная среда: статусные соседи, спокойная и доброжелательная атмосфера • Признание: КП Италия — лучший посёлок премиум-класса Новосибирска 2023 года О доме — архитектура, материалы, качество Построен в 2024 году. Стиль — лаконичный хай-тек, одноэтажный дом с высоким цоколем и возможностью оборудовать эксплуатируемую кровлю (плоская, американская мембрана, срок службы 50 лет). Технические характеристики: • Фундамент — свайно-ростверковый • Стены — газоблоки Сибит-400 толщиной 600 мм • Перекрытия — железобетонные • Фасад — декоративная штукатурка + керамогранит • Панорамные окна с функцией затемнения, что обеспечивает прохладу летом и приватность в дневное время • Входная дверь FALKO 2,4 м — с подогревом, подсветкой, бесключевым доступом • Потолки — 3,4 м • Межкомнатные двери — скрытого монтажа Коммуникации: • Центральный водопровод • Переливной септик • Электричество 15 кВт • Отопление — газовый котел Bosh + контур под второй • Тёплые полы по всему дому • Приточная вентиляция, видеонаблюдение, сервер удаленного доступа Внутреннее пространство — для уюта и вдохновения Общая жилая зона: • Просторная кухня-гостиная — 54,25 м² с выходом на террасу • Большой холл — 28,78 м² • Постирочная — 6,38 м² • Общий санузел — 8,72 м² Спальни: • Мастер-спальня 37,64 м² — с гардеробной и личным санузлом • Спальня 25,96 м² — с гардеробной (идеальна под детскую) • Спальня 15,92 м² — под детскую или кабинет Цокольный этаж 140+ м²: • Санузел • Три помещения свободного назначения: под спортзал, игровую, домашний кинотеатр или сауну • Техническое сердце дома: котельная, накопительный бак, система тёплых полов и управления Гараж: 43,06 м² на два автомобиля с воротами от немецкого бренда Hormann, вторым светом, и лестницой с зоной уединения. Участок 10 соток земли — с элементами леса, соснами, елями, кедрами, декоративными кустарниками Звоните, и мы с радостью покажем вам этот замечательный дом в удобное для вас время!

Уважаемый покупатель, доброго вам времени суток! Предлагаем к покупке дом площадью 570 квадратных метров , расположенный на участке 19 соток в с. Ленинское. Участок находится на второй линии побережья Обского водохранилища. Дом построен по классической технологии из цельного кирпича. Толщина стен 60 см, высота потолков - 3 метра. Отопление : центральное газовое Электричество: 15кВТ, 380 В. Водоснабжение: скважина 60 м. Канализация : 2 септика ( один основной ,второй - для организации сауны в цокольном этаже) Организация спальных комнат спокойно позволит проживать в доме нескольким поколениям! На первом этаже 3 комнаты (50кв.м,30кв.м,21кв.м) , кухня 19кв. м + гараж 45квм с отоплением и автоматическими воротами. На втором этаже 4 спальных комнаты (30кв.м,25кв.м,25кв.м,19кв.м) и большой отапливаемый зимний сад. Цокольный этаж отапливаемый 190 кв.м. с потолками 3 м. под самоотделку. На участке имеется гостевой летний кирпичный дом - 51кв.м, большая кирпичная баня 31кв.м и дополнительный кирпичный гараж. В посёлке для удобного и комфортного проживания имеются школа, детский садик, супермаркеты, ФАП и даже дом Культуры. В 50 метрах от участка расположен съезд к пляжу и шикарный хвойный лес!!! Улица очень тихая и не проходная, туристы не будут вам мешать! И большим преимуществом будет то , что дороги чистятся за счёт администрации! Документы полностью готовы к сделке, рассмотрим любые формы расчетов в том числе обмен на жилой дом с ремонтом под ключ 80-120 кв.м с вашей доплатой . Показ организуем в удобное для Вас время." "дом в ближайшем пригороде г.Новосибирска или квартира улучшенной планировки до 100 кв.м в г.Новосибирске Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054114121 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже полностью готовая загородная резиденция для жизни, отдыха и приёма гостей — на собственном участке 21 сотка, в окружении леса и приватной застройки. Основной дом — 321 м²: 4 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная с камином, кухня. Планировка выстроена так, чтобы дом был комфортен и для семьи, и для гостей. Отдельное здание — банный и гостевой комплекс 117 м²: комната отдыха, обустроенная кухня, крытый гриль, тандыр, печь под казан, парная, санузел, душевая — полноценное пространство для встреч, праздников и приватного отдыха. Фактически — второй дом на участке. На территории: - гараж на 2 автомобиля - котельная с системой водоочистки и бойлером - теплица, беседка, хозяйственные постройки - вольер - участок полностью огорожен - въезд через шлагбаум и пост охраны Подъезд асфальтированный, доступ круглогодичный.