Арт. 144803096 Свой дом и участок площадь 3,5 сотки — всего в 20 минутах от метро
Предлагается уютная часть жилого дома с собственным пространством для комфортной жизни и земельным участком 304,8 м².
Площадь жилой части с учётом входной зоны — 57,94 м². По документам продаваемая доля составляет 2/5 от общего дома.
Главное преимущество — загородный комфорт рядом с городом
Это отличный вариант для тех, кто хочет сменить квартиру на собственный дом, получить больше личного пространства, свой участок и при этом не отказываться от привычной городской инфраструктуры.
До метро "Речной вокзал" — около 20 минут на транспорте даже в час пик.
До Педагогического института — около 30 минут на транспорте в час пик.
Вы можете жить в своём доме, проводить время на участке, заниматься садом, отдыхать на свежем воздухе — и при этом быстро добираться до города.
Продуманное пространство для жизни
В доме есть всё необходимое для постоянного проживания:
• входная зона — тёплые сени 7,8;
• прихожая 9.5;
• отдельная спальня 11,5;
• просторная кухня-гостиная 18.6
• детская комната 8,0;
• санузел непосредственно в доме- 3,1.
Дом газифицирован, установлен газовый котёл, поэтому здесь тепло и комфортно в холодное время года. Канализация организована через септик.
Собственный участок
На участке площадью 304,8 м² уже растут ягодные культуры. Территория требует ухода, но именно это даёт будущему владельцу возможность благоустроить её под себя: создать зону отдыха, небольшой сад, место для семейных вечеров или летних посиделок.
На территории также расположены гараж и вольер для собаки.
Почему стоит обратить внимание на этот объект
Это возможность получить преимущества загородной жизни по цене, которая может быть значительно доступнее отдельного дома:
свой участок + жилое пространство + газовое отопление + санузел в доме + гараж + близость к городу.
Здесь уже есть основные условия для жизни — не нужно начинать всё с нуля. Можно оформить покупку и постепенно создавать пространство именно таким, каким хочется видеть свой дом.
Важная информация по сделке
По документам объект является долей — 2/5 жилого дома, поэтому покупка возможна за наличный расчёт.
Нотариальное согласие соседки получено.
Сделка проводится через нотариуса.
Предоставляется юридическое сопровождение сделки, чтобы каждый этап покупки был понятным, прозрачным и безопасным для покупателя.
Не просто квадратные метры — свой образ жизни
Собственный дом — это возможность выйти утром во двор, выпить кофе на свежем воздухе, посадить любимые растения, завести собаку и чувствовать, что у вас действительно есть своё пространство.
И всё это — без необходимости уезжать далеко от города.
