Дом 1977 года постройки, строился по проекту, строительной организацией, с соблюдением всех строительных норм и правил советских времен. Широкие шлакобетонные стены обшиты снаружи деревянной доской. Бетонный ленточный фундамент. Крыша перекрыта металлопрофилем.
Это не "доля", не "часть дома", юридически это самостоятельный объект: квартира в двухквартирном доме. По документам общая площадь квартиры 63,1 кв.м., жилая 45,7, кухня 9 кв.м. Привычная для городских жителей планировка и геометрия, как 3-х комнатная полногабаритная квартира (высокие потолки). Внутренние межкомнатные стены - кирпичные. Большие, новые окна. Два вида отопления электрическое и твердотопливный котел. Водоснабжение - центральное. Санузел в доме. Септик автономный.
Объект недорогой в обслуживании, оплата только за вывоз мусора, потребленную воду и электричество - других платежей и взносов нет.
Свой вход , свой двор, свой участок в единоличной собственности. Соседей "не видно - не слышно". Во дворе добротные хозпосторойки. Есть баня.
Возможно подключение высокоскоростного оптоволоконного интернета и телевидения от "Ростелекома" или "Электронный город". Улица широкая, ночью освещается.
Дом расположен в уютном, тихом месте, на окраине посёлка, рядом с озером и питомником декоративных растений.
Недалеко конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании .
Поселок Ленинский, городские жители знают как с/х Ягодный, старое название местного агрокомплекса, который каждый год приглашает на сбор ягод. Посёлок расположен у истоков реки Каменка, административно относится к станции Мочище, благополучный, развивающийся, окружен полями агрокомплекса (облепиха, клубника, черноплодная рябина и т.п). Так же вокруг несколько озер и березовые перелески. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые.
Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении.
Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости. Продается часть дома в Новосибирском районе Новосибирской области.
