Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в районе Ленинский в городе Новосибирск

В престижном доме ,в одной из лучших локаций Ленинского района, рядом с парком предлагается отличная, светлая 3-х комнатная квартира с индивидуальной улучшенной планировкой (возможно сделать 4- х комнатную. Одна стена разгорожена). Квартира чень тихая. В квартире изолированные, квадратные комнаты по 18 м2, светлый зал-гостиная 30 м2, квадратный холл-прихожая 12 м2 . Отдельная гардеробная комната 4.5 м2. Ванная комната 12 м2 Окна на две стороны- во двор и на зеленую аллею. Квартира в хорошем, жилом состоянии .Под окнами зелень и деревья. В квартире две больших и функциональных застекленных лоджии 8.7 м2 и 4 м2. Отделаны деревом. Дом классической кирпичной кладки 2005 года постройки, стены толстые , что делает квартиру очень тихой .Подъезд ухоженный в нем всегда чистота и свежий ремонт. Тихий и уютный двор с контролем доступа. Территория дома огорожена и под охраной. Во дворе подземная парковка. Дом расположен в шаговой доступности от парка (3 минуты) , метро (15 минут), остановки общественного транспорта (2 минуты) , школы и сетевых торговых магазинов. АБСОЛЮТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ чистота. Полная сумма в договоре. 1 взрослый собственник.

В продаже 3-х комнатная квартира на 9 этаже с нестандартной планировкой. Две комнаты смежные, одна комната удаленная, в повороте дома (кирпич). Просторная гостиная 23 м2. Ванна и туалет идут по отдельному стояку, соответственно, находятся отдельно от кухни, что является несомненным плюсом. Ремонт в ванной и туалете сделан меньше года назад. Кухня и окна двух комнат выходят во двор. В шаговой доступности детские сады: - Детский сад 238 - Детский сад 480 Школы: - Школа 92 - Вторая Новосибирская Гимназия - Новосибирская классическая Гимназия 17 Поликлиника 18. Через два дома есть подземная парковка. Отличная транспортная развязка. Рядом трамвайные остановки, автобусные и ж/д вокзал Западный. Хорошие адекватные соседи. Один взрослый собственник, обременения отсутствуют.

В одной из самых лучших локаций на Западном Жилмассиве! Продаётся просторная трехкомнатная квартира. Кухня площадью 9 м.кв.. Остеклённая лоджия. Состояние квартиры жилое, но требует ремонта. Планировка квартиры раздельная. Кирпичный дом 1997 года постройки. Классической кирпичной кладки. Толщина стен один метр, широкие каменные подоконники, в квартире очень тепло зимой и не жарко летом, отличная звукоизоляция. На площадке четыре квартиры. Чистый ухоженный подъезд. ТСЖ. Во дворе дома школа и овощехранилище. В шаговой доступности : вся основная инфраструктура супермаркеты, аптеки, поликлиники, сквер, Спорткомплекс, Стадион и Бассейн Заря , Дом Культуры, остановки ОТ, в том числе электричка(15 минут до центра). Подходит под все виды расчёта, в том числе военная ипотека. Два взрослых собственника. Обременений и ограничений нет.

Уютная светлая трехкомнатная квартира в новом ЖК на Шоссейной, новый ремонт с видом на реку и на площадь энергетиков

Продается уютная квартира в центре левого берега. Метро Маркса в пешей доступности, школа, сады рядом, удобная инфраструктура. Двор ограждён, охраняется. Детская площадка, парковка. Кухня объединена с залом, что очень удобно. Застеклённая лоджия, пластиковые окна. Остаются встроенные шкафы в спальнях, в прихожей, кухня, варочная панель, посудомойка, водонагреватель.

Продается 3-комнатная квартира. В квартире полностью заменена электропроводка, а также выровнены стены в каждой комнате. Осталось выровнять в коридоре. Все окна заменены на пластиковые, а подоконники выполнены из дерева. Высота потолков 3,3 метра. Проведена звукоизоляция стен, примыкающих к соседям. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся лицеи, больницы, университеты, парки и метро. Свободная продажа, без обременений. Во владении более 5 лет. Собственник один. Торг есть. Осматривать можно почти в любой день, работаю сутки через трое. Для агентства за нахождение покупателя вознаграждение 50 тыс.

Отличное расположение. Рядом школа, детские сады, торговый центр, стадион Заря (футбол, бассейн, волейбол). Рядом остановки трамвай, автобус. Ремонт от застройщика, семь лет в квартире проживали. Требуется ремонт. Квартира без обременений. Единственный взрослый собственник, квартира в собственности больше 5 лет. Чистая продажа день в день. Без подбора варианта

Продам уютную 3-х комнатную квартиру- студию, состоящую из кухни- гостиной, двух спален, коридора, ванной и туалета. Квартира расположена в удобном месте, с отличной инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, Ленинский рынок, бассейн, стадион, парк Кирова, монумент Славы. Отличная транспортная развязка, доступны все виды транспорта: автобус, трамвай, электричка. В 3 остановках метро К. Маркса. Дом выполнен из качественного кирпича, зимой в квартире тепло, а летом прохладно, окна с широкими подоконниками. В доме расположено всего 17 квартир, за счет этого очень тихо и спокойно. Территория дома огорожена, на территории дома и детской площадке не бывает посторонних людей. Квартира продается с кухонным гарнитуром(без бытовой техники),мебелью в кухни гостиной, а также с вместительным шкафом, расположенном в коридоре. Продажа от собственника. Собственник один, квартира без обременений.

Продажа от собственника. Документы оформлены, обременений нет, квартира готова к быстрой продажи. Полногабаритная квартира сталинка, распашонка на обе стороны дома. На полу в комнатах - настоящий паркет. Возможна продажа с мебелью и техникой. Тихий зеленый двор со шлагбаумом по одной стороне, парковкой и детской площадкой. Рядом метро "пл. Маркса", магазины , школы, гимназии, лицей НГТУ, скверы с зеленкой, стадионы и пр. - комфортный спальный район. Дом активно ремонтируется по программе капремонтов. Уже выполнен ремонт фасада, кровли и чердака, ИТП, сетей ХВС/ГВС и электроснабжения, в подъездах заменены окна на ПВХ. Площадь квартиры указана без балкона, который выходит во внутренний двор. В квартире заменена магистральная электрика от подъездного щита, все сети ГВС, ХВС, отопления (с приборами). Выведены точки подключения для электро водонагревателя ГВС. Начат ремонт, но не завершен: натянуты потолки в комнатах и кухне, заменены все межкомнатные двери.

В продаже 3-комнатная квартира. В квартире выполнен ремонт, остается вся мебель и частично техника. Чистая продажа, без обременений. В шаговой доступности есть все для комфортного проживания: школа, детские сады, магазины, супермаркеты. Удобная транспортная развязка, в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта.

Ленинский район, г.Новосибирск, ул. 1 переулок Римского/ Корсакова 3/1 В продаже просторная светлая трёхкомнатная квартира от собственника, в квартире уже никто не проживает, все выписаны, все документы в полном порядке, подходит под любую кредитную программу, никаких долгов, обременений и прочего, поэтому с моей стороны гарантия быстрого выхода на сделку, если нужна выписка из ЕГРН -прямо во время просмотра квартиры с официального сайта . Собственница- один взрослый человек, грамотная взрослая женщина, с опытом по сделкам с недвижимостью, поэтому любые справки для продажи подготовлю быстро и чётко. !ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ договор НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! Комиссию риэлтору готова заплатить по договорённости. Никаких проблем по квартире нет! Могу помочь в составлении договора купли -продажи , оформление возможно также где Вам удобно. Квартира в шаговой доступности от станции метро Площадь Маркса. Дом высокого качества , кирпич со стенами 90 см, 2005 года постройки. Всего 3 подъезда , 97 квартир в доме. На всех окнах широкие огромные подоконники по 60 см , отделка мозаичной плиткой. Большая кухня-гостиная- прихожая ( более 50 м) с двумя окнами в тихий огороженный двор, дети всегда под Вашим присмотром Из просторной спальни выход на большую светлую лоджию с вместительным встроеным шкафом для хранения инвентаря, лыж, чемоданов.Покупателю остаётся большая качественная встроенная кухня Икеа в идеальном состоянии , холодильник Индезит , варочная поверхность, большая вместительная посудомоечная машина Икеа в идеальном состоянии , качественная вытяжка, новая стиральная машина Самсунг. В квартире имеется гостевой туалет с раковиной и шкафом для хранения моющих средств и также совмещённый санузел. В прихожей имеется очень большой шкаф для хранения одежды, белья и хозяйственных принадлежностей. Имеется тамбур на две квартиры, с шкафами для хранения обуви. Соседи по тамбуру-одна приятная, спокойная женщина. Подъезд чистый, всегда хорошо освещаемый, без запахов. В закрытом зелёном дворе парковка для машин.Также открытая парковка за забором дома. Рядом с каждым подъездом имеется закрытое помещение для хранения велосипедов и самокатов, что бесценно для семей с детьми. В доме много дружных семей с детьми, регулярно и давно организуются совместные общие праздники на Новый год. Просмотр квартиры ежедневно , в любое время, по договорённости. Юлия Владимировна

Продается очень теплая, светлая и уютная квартира. Дом классической кирпичной кладки Удобное местоположение, хорошая транспортная доступность. Рядом гимназия 17, 2 детских сада, различные учреждения детского творчества и образования. В шаговой доступности Сад Кирова, Монумент Славы. Хорошие, тихие соседи.

Продажа от собственника. Мы - первые и единственные собственники квартиры. Обременений нет, квартира не в ипотеке. Торг возможен. Уютная, светлая 3к квартира, в 20 минутах на авто до центра как левого (пл. Маркса), так и правого берега (пл. Ленина). Инфраструктура: -Магазины в 3-5минутах пешком: Пятерочка, Магнит, Мария-Ра, Ярче, ТЦ Лето и ТЦ Дивногорский, Магнит Косметикс, Novex. -Детский сад напротив дома -Новая поликлиника в 3 минутах от дома пешком -С парковкой проблем нет, всегда есть где припарковаться в любое время -Много хороших детских площадок -2 остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, проблем с общественным транспортом нет - За микрорайоном хорошо следят. Везде чистая и ухоженная территория, со своим мини-парком О квартире и доме: -Очень теплая, светлая квартира -Высокий 1й этаж -Хорошие соседи (Смежные стены только с 1 квартирой и смежное перекрытие с соседями сверху) -Проблем с водой/электричеством нет (Своя котельная на микрорайон и подстанция) -Вход в дом с двух сторон, очень удобно (со стороны парковки и детской площадки) -Камеры со всех сторон дома+ в подъездах. Доступ с телефона. Домофон тоже с телефона. Важно, что по всему микрорайону видеокамеры -Управляющая компания очень хорошая, мнения учитываются -В доме много молодых семей, все дружелюбные, адекватные Причина продажи- расширение семьи. Если есть вопросы- звоните. Риелторам: эксклюзивы не подписываем, просмотр квартиры только с реальным покупателем. Продажа не срочная.

В продаже светлая, теплая трехкомнатная квартира - студия в ЖК "На Шоссейной". Просторный зал объединен с кухней, две спальни, раздельный санузел. Большие окна, застекленная лоджия 3,73 кв.м Тихие, приветливые соседи. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Полностью кирпичный дом, закрытая территория с большой парковкой, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана в доме. Своя береговая линия у протоки Оби с беседками. На территории детская площадка, места для прогулок и отдыха. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком, до центра города 10 минут на машине. Удобный выезд по Димитровскому мосту на правый и левый берег

Просмотр в любой день и время по предварительной договоренности в сообщении, не звонить! Идеальныe дoкумeнты и истoрия кваpтиpы: один взрослый собственник с мoмeнтa cдaчи дoма, без обрeменений, полная стоимость в ДКП, выписка до сделки, ключи в день регистрации права. Хорошее состояние! Планировка на две стороны. Территория огорожена, дом под управлением ТСЖ. Парковочных мест всегда достаточно. Школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы максимум. Продажа с мебелью и техникой обговаривается отдельно. !!! все помощники мимо - комиссию не плачу и договор не заключаю, экскурсии без покупателей не провожу!!!

Не упустите возможность купить светлую и уютную квартиру в доме комфорт класса ЖК КрымSky. Очень солнечная и теплая. Окна выходят на южную и западную сторону. Балконы с панорамным остеклением. Высокий видовой этаж. Дом находится в огороженной территории с видеонаблюдением. В подъезде консьерж. Большая наземная парковка внутри огороженной территории. Вокруг развитая инфраструктура. В шаговой доступности три школы, гимназия 2, несколько детсадов, бассейн Акватонус, супермаркеты, остановки общественного транспорта, СГУГИТ, банк, поликлиника, почта, ЛДС Звездный. В квартире никто не прописан, документы готовы к сделке, без обременений. Материнский капитал при покупке квартиры не использовался. Произведена перепланировка, которая УЗАКОНЕНА!!! Полная сумма в договоре купли-продажи. Квартира в собственности более пяти лет. В квартире остаются кухонный гарнитур, вытяжка, посудомойка, варочная панель и духовка (по желанию, есть внешний дефект), барная стойка,мебель в ванной и санузле, два кондиционера Kentatsu. Сливные шланги от кондиционеров подключены к канализации! Цвет светодиодных подсветок потолка в комнатах, показанные на фото, меняется с пульта. Подъезд чистый, светлый, с окном и живыми цветами. Прекрасные и приветливые соседи. Во дворе несколько детских площадок, спортивная площадка, тренажеры. Управляющая компания часто устраивает детские праздники с угощениями, аниматорами и подарками! Квартира продается от собственника.

Продам просторную 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме с ремонтом, мебелью и техникой. В квартире 3 застекленные и утепленные лоджии. В шаговой доступности школа, сады, парк, поликлиники, спортивный комплекс Заря, магазины и т.д. Рядом транспортная остановка (трамвай/автобус/маршрутное такси). Дом под закрытой территорией.

С риэлторами не общаюсь, пожалуйста не звоните! Только личная продажа. Уникальная планировка полноценной 3х комнатной квартиры с 2 балконами, 2 санузлами! Сделан черновой ремонт: - электрика; - сантехника; - стены зашпаклеваны и готовы к оклейке обоями; - заменены радиаторы на биметалл (зимой жара!); - второй санузел без ремонта, но в ней все готово для монтажа плитки, а также установлен дорогой бойлер и хорошая стиральная машинка LG; Что сделано из чистового: - красивый SPC-ламинат stone floor под дерево (сосна редривер) во всей квартире единым контуром без стыков в 1 уровень с керамогранитом (покупали 3000 руб/кв); - в большом санузле стильный керамогранит под камень и дерево, теплый пол Devi by danfoss; дорогая мебель и сантехника; - детская комната полностью мебелирована фирмой Клюква (огромный шкаф, кровать 100/190, матрас орматек, письменный стол), обои под декоративную штукатурку и с фотопечатью (делали на заказ); - мощный кондиционер SAMSUNG с WI-FI и умным домомдля охлаждения всей квартиры (покупали за 110 тыс); Вам предоставлена прекрасная возможность воплотить дизайнерские идеи и по Вашему вкусу: - смонтировать потолки; - установить двери; - заказать кухню (дизайн-проект уже есть и смонтирована необходимая электрика); - покрасить или поклеить обои на ваш вкус; - расставить Вашу мебель

Я один собственник, продам лично 3к квартиру. Удачная планировка на две стороны, квартира светлая, очень теплая в сравнении с соседними домами (зимой радиаторы чаще всего выключаю). Полностью новая медная электрика (электрощит в квартире), новая разводка воды(армированный пп), новая разводка отопления (металл), новые радиаторы(биметалл). Охранная сигнализация от росгвардии. Лоджия утеплена и присоединена к кухне, также имеется балкон длиной 4,2 метра (без отделки). В хозяйской спальне гардероб. В детской совсем свежий дизайнерский ремонт, кондиционер. Во всей квартире хороший ламинат, натяжные потолки. В квартире остается вся встроенная мебель (кухня, огромный шкаф-купе в коридоре, шкаф в детской, мебель в гардеробе). Также останется кое-какая отдельностоящая мебель и часть техники. В целом, по мебели и технике есть варианты, нужно обсуждать. Прекрасные мирные соседи со всех сторон. Подъезд тихий, чистый, светлый, лифт новый. Рядом станция метро Студенческая(8 минут пешком), спортзалы (EDGE, extrimfitness и пр), садики(в т.ч. от НГТУ), школы (в т.ч. лицей НГТУ), университеты (НГТУ, СибУПК), новый ледовый дворец и парк Арена(пешком 20 минут). Возле Арены скоро будет центральный городской пляж. До центра 15 минут на машине, до аэропорта 20 минут на машине. Также в собственности имеется машино-место на многоуровневой парковке во дворе. Ипотек нет, материнского капитала нет, обременений и пр. нет. Квартиру покупал у банка в 2016 году. Продажа квартиры МАЙ 2024 года! Оформить можем и раньше, но съехать смогу в мае. Если не отвечаю на звонки - пишите сообщения

В ПРОДАЖЕ КВАРТИРА С ЕВРО РЕМОНТОМ, РЯДОМ В 10-ТИ МИНУТАХ МЕТРО КАРЛА МАРКСА И 15 МИНУТАХ МЕТРО СТУДЕНЧЕСКОЕ . Дом расположен вдоль ул. Ватутина. Квартира в середине дома не угловая. Окна выходят на две стороны 3 ОКНА ВО ДВОР И 1 с лоджией на Ватутина. Подъезд чистый, ухоженный. Мусоропровода в доме нет соответственно и посторонних запахов тоже. Квартира ленинградка - с удачной планировкой, совмещенный санузел. В квартире произведен капитальный ремонт - заменены: электропроводка, отопительные приборы на биорадиаторы с регулируемыми кранами; трубы; пластиковые окна; выровнены стены и потолки; дорогие обои;ламинат;натяжной потолок;хорошего качества входная и межкомнатные двери. Вместительная гардеробная и большой шкаф купе . В подарок остается: КУХОННЫЙ ГАРНИТУР. Квартира без обременений и долгов. Комиссии с покупателей нет.Один собственник. Под любой вид расчёта.Риелтор не требуется есть свой.

Подаётся 3-х комнатная квартира с хорошей планировкой. Дом расположен на хорошем не шумном жилмассиве. В шаговой доступности расположены всевозможные сетевые магазины, ТРК Континент, Кинотеатр, школы, детские сады, детские игровые площадки, спортивные секции, поликлиника. В 5-ти минутах езды ТК Колорлон и Гипермаркет Лента. Через жилмассив проходит Бульвар Победы, вдали от шумных дорог. Так же, рядом, расположено озеро. В зале и прихожей сделан косметический ремонт, капитально отремонтированы ванна и туалет. 1 Собственник. Агентствам звонить при наличии покупателя.

Продаю уютную 3 комнатную квартиру. Просторные светлые комнаты, все изолированные, большая прихожая с окном, лоджия отделана евровагонкой, с видом на Троице-Владимирский Собор. Ремонт обновляли в 2010г (косметический). Дом очень!! теплый, стены кирпичные -70 см. Кухня и гостиная расположены на южной стороне, две спальни и прихожая на северной. Соседи интеллигентные, шума нет. Мусоропровода в доме нет, в подъезде чисто. Двор просторный, с детским уголком, парковок достаточно - искать не нужно. В настоящее время отрабатывается установка ограждения вокруг дома.

Продам 3х квартиру на левом берегу в Новосибирске, квартира находится в шикарном месте у Монумента Славы , квартира 80 кв метров, окна выходят на две стороны, во двор и на Монумент славы, на площадке 2 квартиры, территория дома огорожена, въезд и вход на территорию с трех сторон, видео наблюдения,остановки от дома 5 минут, до метро 7 минут пешком, один собственник, быстрый выход на сделку, все вопросы по телефону

Предлагаем к продаже просторную, светлую трехкомнатную квартиру в хорошем состоянии. Планировка на две стороны. Общая площадь 72,4 кв. метров. Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Есть просторный обшитый балкон 3,8 кв. м. Квартира располагается на 6 этаже 17 этажного кирпичного дама, расположенного в самом удачном месте Ленинского района. Отсюда легко добраться до метро и крупных транспортных развязок. Для комфортного проживания вам и вашей семье в шаговой доступности школа 210, детский сад пристроен к дому, а так же присутствуют досуговые центры для детей всех возрастов. В подъезде есть консьерж и система видеонаблюдения, что очень важно для комфортного проживания с детьми. В доме имеется подземный тёплый паркинг. Есть ключи от огороженной парковки во дворе. Окна выходят на детский сад и во двор. Во дворе большая детская площадка с зоной для футбола и баскетбола, а так же зона отдыха. Присутствует площадка для выгула собак. До метро студенческой и спортивной 10 минут пешком, до нового ЛДС 15 минут. Новым собственникам останется кухонный гарнитур, шкаф купе в прихожей. Квартира без обременений, продажа от собственника. По всем вопросам звоните, буду рада все рассказать. Агентствам просьба не беспокоить.

В продаже трёхкомнатная квартира, дом расположен в шаговой доступности ТЦ Континент и большим разнообразием сетевых магазинов, остановки общественного транспорта, поликлиника, детские сады, школы и прочие учреждения дополнительного образования. Бульвар Победы и Озеро с беседками подойдут для приятного отдыха. Подъезд чистый, доброжелательные соседи, парковка у дома. Квартира не требует дополнительных вложений.

Все рядом ,теплая,без посредников. Или обмен на однокомнатную кв. с доплатой.

Лично продаётся квартира частично свободной планировки в новом жилом доме "Парково" (дом сдан осенью 2022). Варианты, как можно распланировать квартиру, приведены на одной из фотографий. Из квартиры открывается чудесный вид на город. Отделка - предчистовая, соответствует всем нормативам (приёмку квартиры у застройщика осуществлял специалист по приёмке). Дом расположен в удобном месте - как по богатой окружающей инфраструктуре, так и по удобной транспортной развязке. До конца года планируется ввод в эксплуатацию 4-го моста, который обеспечит быструю, без пробок, доступность до центра Новосибирска. Непосредственно рядом с домом - парк им. Кирова. Станция метро - в шаговой доступности. Общая площадь квартиры, без учёта лоджий, - 87 кв.м. В квартире 2 лоджии, обе - полностью застеклены. На площадке в этом подъезде - всего 6 квартир. Панорамные фото в объявлении - вид именно из этой квартиры. Документы в порядке. Подходят под любую форму расчёта. Риелторам просьба звонить только при наличии потенциального покупателя.