Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в районе Ленинский в городе Новосибирск

Один взрослый собственник. Развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, гимназия и школа, детские сады, поликлиники. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком 5 мин, у дома автобусная и трамвайная остановка. Окна выходят во внутренний тихий двор, соседи тихие. В 2020г заменена проводка по всей квартире. Комфортный второй этаж, чистый подъезд. В стоимость квартиры входит ячейка для хранения вещей в подвале дома и погреб во внутреннем дворе,который видно с балкона. Свободная парковка на придомовой территории. Частично остается мебель. Есть обременение, необходим частично или полностью наличный расчет. Поблизости находятся парк Монумент Славы, Парк Кирова и скверы. В риелторских услугах не нуждаемся.

продажа от собственника, без обременений Общая площадь квартиры составляет 60.7 кв. м, жилая площадь — 37.3 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена в середине 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят в тихий двор, замечательные соседи! В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи с нуля. Планировка включает три просторные комнаты и отдельный санузел. Есть просторная лоджия лоджия, где можно обустроить зону для отдыха. Квартира тёплая зимой и всегда достаточно света! Дом ухоженный, с надежной кирпичной конструкцией и оснащен пассажирским лифтом. В подъезде сделан ремонт, установлен новый лифт. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Во дворе есть детская площадка. До станции метро "Площадь Маркса" всего 15 минут пешком, что делает перемещение по городу удобным и быстрым. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна продажа в ипотеку, что облегчит приобретение этого жилья.

Продам трехкомнатную квартиру под самоотделку. Прекрасное расположение дома, развитая инфраструктура. В шаговой доступности сады, школы, магазины. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 57 квадратных метров! Идеально расположена в непосредственной близости от трамвайных и автобусных остановок, детского сада, гимназии и различных магазинов. Отличный вариант для большой семьи! Особенности: - Полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. - 4х-камерные стеклопакеты обеспечивают хорошую звукоизоляцию. - Пластиковые окна, кирпичный дом, квартира на две стороны, средний этаж. Инфраструктура: - Два детских садика, три школы, 2 гимназии, университет, институт. - Большое количество магазинов и остановки общественного транспорта. В квартире сделан косметический ремонт, можно заехать и жить. Вся мебель остается. Не упустите возможность приобрести уютное жилье по доступной цене! Для получения дополнительной информации и просмотра звоните по указанному номеру телефона.

Продам теплую 3 комнатную квартиру с отличной планировкой. Во дворе есть парковочные карманы, детская площадка. Рядом остановка общественного транспорта ( ост. Колхидская в 1 минуте пешком). Квартира на 1 этаже. Два окна выходят во двор, два на улицу. В квартире высокие потолки, есть 2 кладовых и техническое подполье. Дом тёплый, в некоторых комнатах пластиковые окна. Рядом детские сады, школы, поликлиника, спорткомплекс заря, парк, магазины и аптеки. Отличный комфортный район. 1 собственник, обременений нет.

Привет! Я — собственник этой замечательной квартиры. Позвольте рассказать, почему это самое лучше предложение. Сделка пройдет в банке — для вашей безопасности и спокойствия. Вы сэкономите на комиссии риелтора! --- Прогнозы аналитиков на второе полугодие 2025 года предсказывают умеренный рост цен на вторичное жилье, ставка ЦБ идет вниз, а значит цены будут расти. --- Итак, это просторная 3-комнатная квартира с уникальной планировкой. Жилая площадь 72,4 м² + 2 просторных балкона общей площадью 7,3 м² Два санузла — мега удобно для семьи До метро 12 мин. пешком — быстро доберетесь до любого района города без пробок Тихий двор без машин — безопасность и комфорт для ваших деток --- Что по ремонту? - Сделана электрика и сантехника - Стены зашпаклеваны и готовы к чистовой отделке - Установлены энергоэффективные радиаторы — экономия на отоплении, не плачу за 1,5-2 месяца в год - второй санузел подготовлен к чистовой отделке - установлен хороший воднонагреватель --- Сделана чистовая отделка: - SPC-ламинат Stone Floor под дерево (сосна редривер) — износостойкий и красивый, стоимость сейчас 4200/м2 - Большой санузел с керамогранитом под камень и дерево, теплый пол Danfoss, дорогая сантехника и мебель - Детская полностью меблирована мебелью Клюква (пенал, огромный шкаф, кровать с ортопедическим матрасом ORMATEK, письменный стол), обои с фотопечатью на заказ - Мощный кондиционер 5кВт на всю квартиру Samsung с Wi-Fi и умным управлением — комфорт в любую погоду --- Подарки новому хозяину: - Интернет — бесплатно до конца 2025 г. - Премиум тариф цифровой домофонии и видеонаблюдения с приложения — бесплатно до конца 2025г. --- Ваша возможность воплотить: - потолки по Вашему дизайну - Установка дверей под Ваш стиль - Кухня — дизайн-проект у нас есть, электрика уже смонтирована, можете заказать и установить по своему вкусу - Обои, расстановка мебели - квартира полностью готова для воплощения ваших идей! --- Звоните — эта квартира ждёт именно Вас!

От собственника. Трехкомнатная студия в тихом спальном районе. Нет проблем с парковкой автомобиля. В доступности городской транспорт (30 минут до метро Маркса). Детский сад рядом с домом, поликлиника в 5ти минутах ходьбы. Рядом 2 ТЦ, много магазинов: магнит, пятерочка, мария-ра, ярче, светофор, фикспрайс, новэкс, бристоль. По периметру дома, в подъезде и лифте видеонаблюдение. Множество детских площадок. Квартира в ипотеке с мат.капиталом. Возможен обмен на квартиру от 80 кв.м. в центре с нашей доплатой.

Эксклюзивное предложение, такой квадратуры в кирпичном доме на районе нет Предлагаю к продаже просторную, светлую, полноценную 3х комнатную квартиру в кирпичном доме. Ремонт весь делался по уму и для себя, из качественных дорогих материалов. В квартире утеплен балкон, заменены все окна, входная дверь и радиаторы. Вся техника и мебель остаются в квартире новым хозяевам. На кухне вся техника встраиваемая ( Hotpoint Ariston ), включая посудомоечную и стиральную машины. Индукционная варочная панель. Фартук, подоконник из керамогранита Kerama Marazzi. Кухня по индивидуальному проекту из дорогих и качественных материалов, вся на фурнитуре Blum. Большой обеденный стол. Компактный, но вместительный диван с местом для хранения. Детская так же делалась на заказ, просторная и вместительная, подойдет как мальчику, так и девочке любого возраста. Кровать размером 190*100. Ортопедический матрац сделанный на заказ. Прочная и качественная шведская стенка. В спальне мебель Ангстрем, кровать шириной 180 с эффектом парения и подъемным механизмом. Двухсторонний ортопедический матрац. Прикроватные тумбочки и туалетный столик. Кондиционер. Гардеробная комната 5 кВ.м., наполнение Икея, которая вместит все ваши вещи. В гостиной огромный диван 4.8 метра, разбирается в футбольное поле)) В каждой оттоманке место для хранения. Кондиционер. В санузлах также керамогранит Kerama Marazzi. Большая угловая ванна, бойлер. На полу везде лежит пробка, соответсвенно пол теплый и тактильно приятный. Межкомнатные и водная двери выполнены в одном стиле. Натяжные матовые потолки, точечное освещение, дорогие дизайнерские люстры. Обои из Декорации. Квартира теплая, светлая, уютная, с шикарной звукоизоляцией. Хорошие, семейные соседи. Изолированная лестничная площадка. Два лифта, грузовой и пассажирский. Отличная транспортная развязка (конечная трамваев и автобусов), до площади Маркса 10 минут на машине, 20 минут на трамвае. В пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, различные магазины и супермаркеты, большой спортивный комплекс с бассейном Заря. Очень комфортный район для семей с детьми. Вокруг множество детских площадок с возможностью обрести новых друзей) Один взрослый собственник, маткапитал не использовался. Продаю лично, в помощи агентств не нуждаюсь. С продажей не спешу.

Пpедлагaeтcя к пoкупкe 3-комнатная кваpтирa в 7-10 минутаx xoдьбы до метpo Студeнчecкaя! Квapтира paспoложeнa на 2 этaжe, 8-ми этажнoй секции дoмa. Oбщая площадь 75 м2, жилая - 42 м2, куxня 14 м2. Bысота потoлков 2,6 м. Удобная планиpoвкa c изoлиpовaнными комнaтaми и обоpудовaннoй кухней. Площадь кухни увеличена до 14 м2 за счет утепленной лоджии. На кухне установлен кухонный гарнитур с фасадами из натурального шпона, производства ИКЕА, со встроенной бытовой техникой. Окна пластиковые, выxодят на две стороны, кухня и спальня на cолнечную сторону, зал и вторая спальня вo двор, что удобно, если в семье дети, можно отпускать их на детскую площадку, которая всегда в пределах наблюдения. Летом в квартире не бывает изнуряющей жары из-за удачного расположения. Зимой очень тепло, можно ходить босиком. В квартире выполнен качественный ремонт из современных отделочных материалов, дизайнерская раздвижная дверь, ламинат, натяжные потолки, раздельные санузлы отделаны плиткой. Дополнительное удобство обеспечивает гардеробная комната, в которой установлены штанги для одежды и вместительный шкаф. Характеристика дома и придомовой территории: Дом панельный, разноуровневый 6-8-10 этажей, выполнен по экспериментальному проекту, стены очень толстые, звукоизоляция хорошая. Подъезд оборудован домофоном, в доме недавно установлены новые лифты, выполнен ремонт. Дворовая территория огорожена забором, доступ посторонним ограничен, во дворе оборудована благоустроенная детская территория с резиновым покрытием и огороженной футбольно-волейбольной площадкой. Рядом с домом большая парковочная площадка, недостатка с парковочными местами нет. Дом кооперативный, управляющей компании, с которой часто бывают у жителей проблемы, нет, управляется выборным органом кооператива во главе с председателем, что, в свою очередь, позволяет устанавливать низкую цену на обслуживание ЖКХ. Кроме этого, у дома есть источники дохода в виде аренды, что позволяет за счет них благоустраивать прилегающую территорию. Преимущества локации: ХОРОШО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен отдельно стоящим от многолюдных жилищных комплексов в 7-10 минутах ходьбы от станции метро Студенческая и в 15 мин до метро Площадь Маркса. Рядом с домом остановки трамвая и автобуса. В шаговой доступности расположены: Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Сибирский университет потребительской кооперации, колледж искусств и культуры, дворец спорта НГТУ. Поликлиника 16, Школы: 212, 210. Инженерный лицей НГТУ (прописка в доме обеспечивает поступление в лицей по месту проживания), лицей 136, гимназия 14, детские сады. Супермаркеты: Быстроном (в соседнем доме), Спар, Мария-ра. Два кинотеатра, торговые центры, стадионСибирь Арена; благоустроенный парк-набережная Арена, горнолыжный парк Горский, парк Славы, сад имени Кирова, стадион Сибсельмаш, бассейн. Дополнительная информация: Быстрый выход на сделку. Один собственник, обременений нет.

Просторная светлая ВИДОВАЯ квартира на берегу озера с завораживающими пейзажами из ПАНОРАМНЫХ окон! В собственности более ШЕСТИ лет. Полная сумма в договоре. Свободная продажа. Никто не прописан. Обременений нет. Расположена в 16 секции дома. Секция построена по монолитно-каркасной технологии с кирпичным заполнением. Сдана в эксплуатацию в декабре 2018 года. B 12 минутах пешком - станция метро "Студенческая". В 7 минутах пешком - откроется новая станция метро "Спортивная". Удобная транспортная развязка. В центр города можно попасть за 15 минут на авто. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, большое количество детских спортивных секций, языковые школы, художественные и музыкальные кружки, Ледовая арена и Парк, горнолыжный спуск, Пляж. Недалеко от дома расположены университеты НГТУ и СибУПК. Во дворе дома: детский сад, детские площадки, каток. В 5 минутах пешком - школа. В самом доме: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес-залы - все, что необходимо для полноценного проживания внутри микрорайона, не выезжая за его пределы. Рядом озеро - место для прогулок и отдыха, возможность пожарить шашлычок, порыбачить. Планировка квартиры позволяет организовать два просторных, полноценных санузла, большую кухню-гостиную, гардеробную, мастер-спальню, детскую. Общая площадь квартиры - 124,2 м2. По ЕГРН - 113,6 м2 плюс две лоджии - 10,6 м2 (5,7 м2 и 4,9 м2). Лоджии с панорамным остеклением, одна из них (5,7 м2) - с видом на озеро. Ее форма позволяет организовать дополнительную комнату. Всего ТРИ квартиры на площадке. При этом 2 лифта: грузовой и пассажирский. Квартира в улучшенной черновой отделке (пол выровнен, эл. проводка проложена по квартире). Вы можете сделать ремонт и планировку на свой вкус и при этом контролировать качество выполнения работ на всех этапах. В доме охраняемый подземный паркинг, до которого от квартиры спускается грузовой лифт. Имеется в собственности МАШИНОМЕСТО в подземном паркинге (кому необходимо). Рядом с домом - многоуровневый наземный паркинг, открытые парковки для авто. В подарок покупателю КЛАДОВАЯ- 9 м2. Приглашаю Вас ознакомиться с этой уникальной квартирой и убедиться в ее достоинствах лично! ЗВОНИТЕ, пишите договоримся о просмотре в удобное Вам время!

Прoдается уютная трeхкомнатная квaртиpа с кoсмeтичeским рeмoнтoм в киpпичнoм дoме 2015 года поcтpoйки. Глaвной изюминкoй квapтиры являeтcя то, чтo она pacпoлaгaeтcя на двух этaжaх. Данноe peшeниe зaлoжeнo прoeктом зacтрoйщика. Этaжи сoединяются лестницей из изящнo выполнeнногo мeтaллокаркаса с надежными деревянными ступенями. На каждом из двух этажей квартиры располагаются санузлы, это очень удобно. На верхнем этаже совмещенная ванная комната. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. В двух спальнях предусмотрены гардеробные. Из окон открывается вид на улицу. На двух этажах квартиры имеются балконы общей площадью 10 квадратных метров, которые не входят в общую площадь квартиры и идут бонусом от застройщика. Большой балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство. На небольшом верхнем балконе приятно пить кофе в летнее время на свежем воздухе. Большая кухня площадью 11 м² позволит комфортно обедать всей семьей. Установлен водонагреватель и вам никогда не придется оставаться без горячей воды. Также в квартире установлено два кондиционера, что делает проживание комфортным в любое время года. Во дворе закрытая территория с парковкой за воротами, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Квартира расположена на 5, 6 этажах. В подъезде недавно был обновлен ремонт. Хорошие, дружные соседи. Рядом в пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: поликлиника, детские сады и школы, магазины, аптеки, и даже большое озеро, где можно отдыхать летом всей семьей.

Эксклюзивный вариант квартиры !!! Продам шикарную уютную квартиру в спокойном районе рядом с озером и всей инфраструктурой!!!!! Дизайнерский ремонт, удобный 3-й этаж, таких квартир всего 2 в доме!!!! Огромная площадь позволит Вам разместить в квартире очень большую семью!!!! Квадратный коридор 24 кв.м., с диваном, 2 сан узла с ванной и душем!!!!! Кладовка, огромные 2 балкона на которых летом можно спать!!!! В доме несколько магазинов, огромная парковка, консьерж!!!! Все фото соответствуют реальному положению вещей!!!! Ни какого фотошопа!!!! Один взрослый собственник, ни каких обременений нет! Дом новый , подъезды ухоженные ! Всё увидите своими глазами когда придёте смотреть и влюбитесь в квартиру!!!! Продажа от собственника, никаких доп комиссий не будет!!!! Квартира действительно шикарная! Вся встроенная мебель и техника остаётся!!! Риэлторов просьба беспокоить если только будет реальный покупатель!!!

Квартира со свежим ремонтом . Окна на две стороны . Новая входная дверь с зеркалом. Окна новые, пластик. Две ниши. В доме проведен капитальный ремонт крыши. В ближайших планах ремонт в подъездах дома. Школы, сады, магазины , - все в шаговой доступности. Один взрослый собственник, без обременений. К риэлторам просьба : звонить только при наличии покупателя .

Продается отличная трехкомнатная квартира, которая заполнена уютом и теплом! В квартире выполнен ремонт с использованием дизайн-проекта. В ванной комнате установлена сантехника Kludi, отличающаяся высоким качеством. Большая стальная ванна фирмы Kaldewei. В сан узлах сделан теплый пол. Для отделки использовались только дорогие и качественные материалы. В туалете ближайшее время будет завершен проект фасада шкафов. За которыми будет закрыт водонагреватель и скрытые полки. Фото проекта прилагается. Кроме того, вся электрика в квартире была полностью заменена на хорошую и качественную. Специальные силовые кабели были проложены для подключения водонагревателя и кондиционеров. Все выключатели продуманно расположены. У вас не будет недостатка розеток. В коридоре установлены проходные выключатели. Не нужно возвращаться в начало чтоб выключить свет. Для елки тоже предусмотрено место и выведены дополнительные розетки для подключения гирлянды. Все места под телевизоры тоже сделаны, чтоб не было лишних висящих проводов. Выведены кабеля антенны и интернет. Есть рабочая зона, так же с выводом кабеля интернета для компьютера. В комнатах выведены магистрали для подключения кондиционеров, осталось их только повесить. В зале кондиционер установлен. Квартира находится на 17 последнем этаже. Сверху только тех этаж. У вас не будет никто бегать и топать над головой) Два лифта. Окна выходят на обе стороны, во двор и на Обь. Откуда открывается прекрасный вид! Большая лоджия с панорамными окнами на сторону реки. В подъезде всегда чисто, а также имеется специальное помещение для хранения колясок и велосипедов. В кухне-гостинной установлена встроенная аудиосистема в потолке. Громкий чистый звук вам обеспечен. Жилой комплекс "Аквамарин" - это современный и развивающийся микрорайон, где есть вся необходимая инфраструктура! Во дворе много парковочных мест, имеется видеонаблюдение, а также современные детские площадки с мягким покрытием и отдельная набережная! Во дворе дома находится новый детский сад 196. Так же по проекту застройки в ближайшее время будет построен еще один корпус детского сада. А позже и школа. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. До центра 10 минут на машине. Во дворе продуктовый магазин, аптека, пункты выдачи, цветочный и хозяйственный магазины. Квартира продается с кухонным гарнитуром. Мебель и техника оговаривается отдельно. Можно оставить что пожелаете. Хоть все что есть.

Срочная продажа! Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить! Продается уютная 3-комнатная студия (была перепланировка, узаконена) с ремонтом по дизайнерскому проекту в современном жилом комплексе на улице Серафимовича, 20. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м + лоджия, расположена на 4 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки (2.7 метра) и окна, выходящие во двор, создают атмосферу уюта и простора. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная кухня-гостинная площадью 11 кв. м, оснащенная встроенной варочной поверхностью, посудомойкой, духовым шкафом, стильный совмещенный санузел и просторная лоджия. Есть бойлер и кондиционер. Дом располагает всеми удобствами для комфортной жизни: есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для удобства передвижения. Наземная парковка обеспечит вас местом для машины. Жилой комплекс ухожен и современен, что приятно порадует вас и ваших гостей. Район предлагает все необходимое для жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Площадь Маркса" всего 13 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Квартира полностью готова к сделке, без обременений и дополнительных условий. Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Звонки только по Московскому времени +4 часа к Новосибирску! Риэлторы не тратьте свое время и мое. В ваших услугах мы не нуждаемся. Только просмотр с реальными покупателями. У нас есть свой риэлтор! Продам 3-ю квартиру по адресу Титова д 252 В квартире остается вся мебель и техника!!! - Не панель! - Кирпич-монолит, двор без машин. - Продам квартиру с мебелью. - Дом сдан в 2020 году, закрытый двор, подъезд на две стороны, комфортный 9-й этаж. - Ремонт делали для себя. - Большая лоджия с панорамными окнами. - Хорошая входная дверь. - Большая гардеробная. - Хорошие соседи. - В квартире остается мебель и техника. - Продажа в связи с переездом в другой регион. - Вся необходимая инфраструктура рядом, садик напротив возле дома, большой супермаркет спар возле дома, аптеки и тд. - Рядом с домом автобусная и трамвайная остановка 2 мин.

Предлагается к покупке комната 18 м2 в долевой собственности, в малонаселенной 3-х комнатной квартире. В комнате есть застекленный балкон. Мебель в комнате остается покупателю. На кухне 9м2 есть закрепленное место, остается кухонный гарнитур. Места общего пользования в хорошем состоянии. Тихий двор, удобное расположение дома. В шаговой доступности много продуктовых магазинов, микрорынок, несколько детских садов и школ. Хорошая транспортная развязка.

В продаже трёхкомнатная квартира, дом расположен в шаговой доступности ТЦ Континент и большим разнообразием сетевых магазинов, остановки общественного транспорта, поликлиника, детские сады, школы и прочие учреждения дополнительного образования. Бульвар Победы и Озеро с беседками подойдут для приятного отдыха. Подъезд чистый, доброжелательные соседи, парковка у дома. Квартира не требует дополнительных вложений.

После сведено ремонта, никто не живет, полностью готова к продаже. Заезд в день сделки. Один взрослый собственник с 2010 года. Без обременений и мат капиталов

Продам 3-х комнатную квартиру. Продажа от собственника, просьба риелторов не беспокоить. Сам работаю в компании ЭТАЖИ. Продаю в связи с переездом. Ремонт делал под себя. В прихожей большой вместительный шкаф. Шведская стенка для тех, кто следит за своей фигурой. Теплый пол в прихожей, санузле и ванной комнате. На лоджии сделаны стеллажи для хранения. Комнаты просторные, большая кухня-гостиная. Комфортный, невысокий этаж. Соседи адекватные, спокойные. Двухуровневая подземная парковка. Двор с детской площадкой, тренажерами и удобным выходом в парк. Рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка.

Продается удобная, современная 3х комнатная квартира в малоквартирном кирпичном доме. Территория дома огорожена, имеется подземная парковка, детская площадка. Кухня - столовая с выходом на большую лоджию, гостиная с угловым, полностью остекленным балконом, две спальни. Имеется отдельная гардеробная комната площадью 4.5 м кв оборудованная удобной гардеробной системой. Просторный санузел (11 м кв) с душевой кабиной, ванной и двумя раковинами. Во всей квартире французские натяжные потолки, пол - паркет из беленного дуба, кухня и детская - напольное покрытие Мармолеум. В кухне, детской и сан.узле - теплый пол. Кухня полностью оснащена всей бытовой техникой премиум серии. Квартира продаётся с мебелью.