Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Русская в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск

В продаже полноценная 2-комнатная квартира с большой кухней (13,7 м²), залом с 2 окнами и панорамной лоджией. Красивый вид на сосновый бор и Обское море. В квартире ламинат, натяжные потолки, бойлер, кондиционер. Вся мебель и техника остаётся в квартире. В доме 3 лифта, консьерж, видеонаблюдение. Большая парковка у дома и детская площадка. Развитая инфраструктура: - 2 остановки общественного транспорта, через которые курсирует 8 маршрутов - 5 детских садов - Школа # 119 - ТЦ Гигант, Лемана Про, а также магазин в доме на 1 этаже - Пляж, яхт-клуб, парусная школа 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет, обременений нет, материнский капитал не использовался, чистая продажа. Звоните!

Продается уютная 2-комнатная квартира в экологически чистом районе на берегу Бердского водохранилища. О доме и расположении: Современный дом 2016 года постройки; Расположен в живописном сосновом бору; Из квартиры открывается панорамный вид на лес; Много парковочных мест на охраняемой придомовой территории. Ключевые преимущества локации: Поликлиника; Гипермаркет "Гигант"; Парк отдыха "Звезда"; Детская парусная школа; Яхт-клуб; Высший колледж информатики НГУ. Отличная транспортная доступность: Рядом остановка общественного транспорта; Очень удобный и быстрый выезд на Бердское шоссе на личном авто; Идеально для тех, кто ценит: Чистый воздух и природу; Спокойствие и уединение; Развитую инфраструктуру в шаговой доступности; Удобный выезд в город.

Арт. 124505825 Понорамный вид на Обское море и лес. Продаётся 2-комнатная квартира на 10 этаже дома по адресу ул. Русская, 40 — с панорамным видом. О квартире: полностью меблирована — всё новое, никто не жил все комнаты изолированные — идеальное зонирование для семьи или пары современный ремонт в нейтральных оттенках качественная техника, продуманные детали интерьера. ВАЖНО о доме и локации: Дом расположен в тихом, зелёном районе с развитой инфраструктурой. Рядом — всё необходимое для жизни: набережная Обского моря — прогулки, спорт, кофе на рассвете лесная зона для пробежек и отдыха школы, детские сады, магазины, гипермаркет аптеки фитнес-центры, кафе, остановки общественного транспорта яхт-клуб, парусная школа в шаговой доступности пляж "ЗВЕЗДА" 1 взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа, быстрый выход на сделку. Комментарий эксперта: меня зовут Вера Михайлова - брокер АН ATMOS. Отвечаю за продажу данного объекта. Свяжитесь со мной, чтобы получить полноценную, расширенную презентацию, больше фото или договориться о просмотре. Проведу для вас экскурсию по локации, познакомлю с домом и районом.

Арт. 115007901 Представляем вашему вниманию 3-х комнатную квартиру у Серебряного озера, в современном жилом комплексе комфорт-класса Akadem klubb, расположенном в живописном месте Академгородка. Дом уже сдан. Можно заходить на ремонт и создавать уютное семейное гнёздышко вдали от суеты большого города. Компактная, современная планировка отвечает всем требованиям и желаниям покупателей. Большие панорамные окна с видом на озеро позволят любоваться живописной природой. При продаже дополнительно оплачивается комиссия агентсту.

Уютная теплая 1-я квартира, с большой лоджией 3,6 м2 ( вместе с лоджией общая площадь квартира 46,2 м2) в ЖК "Балтийский". Продается вместе с кухонным гарнитуром, холодильником, диваном, водонагревателем, зеркалом и стиральной машиной. Потолки отшлифованы и обработаны специальным составом. Удобная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта, школы, детские садики, магазины, центры бытовых услуг, крупный торговый и медицинский центры. Во дворе дома есть отличная детская площадка. Удобная и свободная парковка. ЖК Балтийский расположен в 10 минутной доступности на автомобиле до Академгородка и микрорайона ОбьГЭС. Остановки общественного транспорта расположены рядом. До центра Новосибирска можно добраться за 40 минут. Один взрослый собственник, без обременений, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Показы в любое время." "" "" " Рядом с объектом находятся: 3 школы, 1 детский сад, 6 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541102848 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже редчайший вариант 2-х комнатной квартиры с лучшей планировкой в ЖК "Балтийский". Комплекс расположен в экологически чистом районе реально в 5-7 минутах от новосибирского Академгородка. Идеально подойдет для молодой семьи, студентов НГУ. Безопасная, освещенная и чистая, ровная дорога до Академгородка, в отличие от других направлений. В преимуществах комплекса отсутствие старого жилого фонда, шикарный сосновый лес, наличие в шаговой доступности медицинского центра, стоматологии, пунктов выдачи, полноценного продуктового магазина, зон каршеринга и кикшеринга, остановки общественного транспорта. В летний период шаговая доступность до лучших пляжей и бассейнов Обского водохранилища. Всегда достаточное количество парковочных мест, рядом есть подземный паркинг и современные гаражи. Дом из полноценного кирпича, по техническому и косметическому состоянию лучший в комплексе, а именно все входные группы новые, МОПы первого этажа отремонтированы в 2025 году, мопы 7 этажа полностью отремонтированы в индивидуальном порядке, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж, светодиодное освещение 360 градусов, а также лавочки, места для велосипедов и урны по проекту немецкого дизайн бюро. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт в 2023 году с различными сценариями освещения, заменой всех радиаторов, новой ванной. После ремонта в квартире практически не жили и продается только из-за переезда в Москву. В квартире две просторные комнаты, отдельная гардеробная, а также большая ванная комната 11 метров с подогревом пола. В кухне керамогранит. Косметическое состояние квартиры идеальное, т.к. с момента покупки жила сверх-аккуратная семья без животных. При продаже в квартире остается мебель и техника- фактически проект "под тапочки". Водонагреватель Electrolux, стиральная машина Haier с сушкой топовой линейки, вытяжка италия, духовой шкаф и варочная поверхность Electrolux, сантехника Roca Испания, фурнитура кухни Blum. В комнатах карнизы скрытого монтажа. Входная дверь с итальянскими замками. Для кухни также есть телевизор. В одной спальне - балкон, в кухне лоджия, а также в них панорамное остекление. Большая просьба к брокерам и потенциальным покупателям внимательно отнестись к тому, что торг по данному объекту не рассматривается, с учетом стоимости ремонта, техники и состояния. Юридический блок для брокеров и других клиентов: *Взрослый собственник с момента ДДУ от застройщика *Безопасные расчеты *Без обременений банка *Полная стоимость в договоре

Предлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира в Нижней зоне Академгородка. Планировка квартиры позволяет возвести перегородку между кухней и гостинной, тем самым получив дополнительную жилую комнату (имеется два окна и два дверных проема). Имеется второй санузел, который в данный момент используется как хозкомната. В квартире выполнен свежий, добротный ремонт в нейтральных пастельных тонах: на полу единое полотно кварцвинила по всему периметру квартиры, межкомнатные двери в едином стиле, в санузле керамогранит (пол с подогревом), потолки натяжные. Окна выходят на обе стороны дома, благодаря чему квартира солнечная и светлая. На территории дома расположена огороженная детская площадка, которая позволяет наслаждаться отдыхом и родителям, и детям, находясь рядом с домом. Закрытая, охраняемая территория, дает чувство безопасности и защищенности. При выборе жилья достаточно важным аспектом является наличие большой зоны парковочных мест. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, обеспечивая комфортное проживание всей семье. В шаговой доступности супермаркеты и кафе, фитнес клубы и студии красоты, детские студии допобразования, вся необходимая сфера услуг внутри жилого комплекса. Звоните прямо сейчас! Квартира полностью готова к проживанию - не упустите шанс поселиться в уютном и современном жилье! Один взрослый собственник, без обременений, мат. капитал не использовался, все документы готовы к продаже. Подходит под любую форму расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста. Преобретая данный объект через наше Агентство в подарок вы получаете сертификат на сумму 50000 рублей на покупку мебели и бытовой техники в известный гипермаркет Мебели.

Дом выгодно расположен, во дворе ТЦ Маяк, ост.Шлюз в пешей доступности. Чистый, теплый, без запахов подъезд. Планировочное решение на две стороны, балкон застеклён, во всей квартире окна пластиковые, свое парковочное место с цепочкой, установлены водосчётчики, выполнен частичный ремонт. Ключи в агентстве, просмотр в удобное время. Видеообзор квартиры отправлю по запросу. Остаётся только кухонный гарнитур без техники. Чистая продажа. macro-9484803

В продаже уютная двухкомнатная квартира ,в новом доме, на третьем этаже , девятиэтажного дома. Располагается в селе Криводановка Новосибирского района, всего лишь в 12 км от города Новосибирска, в экологически чистом районе с множеством озёр и в то же время отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: поликлиника ,школа 22 , детские сады, дом культуры, магазины, остановки общественного транспорта. В квартире выполнен качественный ремонт, покупателям остаётся вся необходимая мебель и бытовая техника. Балкон и окна выходят во двор. Рядом с домом оборудованы спортивная и игровая площадка для детей, в цокольном этаже дома располагаются Озон и продуктовый магазин. Жизнь в экологически чистом районе , вблизи с городом это выбор для тех , кто ценит комфорт. Приглашаю на просмотр. Номер объекта: #1/537367/24667

Арт. 103515047 ЖК "Балтийский" это современный жилой комплекс, который представляет собой комфортное место для жизни, в окружении соснового с одной стороны и смешанного с другой стороны леса Дом - классическая кирпичная кладка (летом прохладно, зимой тепло) , широкие светлые коридоры, два лифта (пассажирский и грузовой), большая закрытая велосипедная для общего пользования, в доме пропускная система через консьержа. Большая территория двора, с детской площадкой и парковой зоной, огромная парковка для машин, которая не заставит вас ставить автомобиль вне территории дома. В доме налажена коммуникация между соседями, активный совет дома. Инфраструктура района позволяет жить в очень комфортном режиме, все, что необходимо, находится в шаговой доступности: детские площадки, магазины начиная от придомовых и заканчивая гипермаркетами (Лемана ПРО, Лента), банкоматы, школы, детские сады, медицинские клиники, пункты Озон и Вайлдбериз, остановка общественного транспорта прям рядом с домом. Рядом с домом лес для прогулок летом и зимой. До пляжа Звезда пешком 30 минут. Квартира на комфортном 5-ом этаже, очень теплая и солнечная. Окна во двор (на детскую площадку), что особенно ценно для семей с детьми. Удобная планировка - две изолированные комнаты (обе лоджии качественно утеплены и застекленные). Большая ванная комната с теплым полом , в которой разместится все необходимое. Большая закрытая отсечка с соседями. В стоимость квартиры входит большой встроенный шкаф-гардероб, мебель в ванной комнате и водонагреватель. Для покупателя без торга оставим кухонный гарнитур и шкаф для верхней одежды в прихожей, или предусмотрен совсем небольшой торг на косметический (переклейка обоев) ремонт. Продажа чистая, собственник один с начала постройки дома, без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр! Покупатель дополнительно оплачивает услуги агентства.

ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ для МОЛОДОЙ СЕМЬИ!!! УДОБНЫЙ ВАРИАНТ для СТУДЕНТОВ!!! ПЕРСПЕКТИВНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ! Продается двухкомнатная квартира в Новосибирске, расположенная в зеленом и спокойном микрорайоне Шлюз. Общая площадь квартиры составляет 44.2 кв. м (без балкона), с балконом площадь 45 кв.м., из которых жилая — 26 кв. м, а кухня — 9.3 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу. В квартире установлены пластиковые окна, стены оштукатурены. Планировка включает две светлые комнаты и просторную кухню. В квартире есть один балкон и отдельный санузел. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать свое уникальное пространство с нуля. Дом находится в хорошем состоянии, с работающим пассажирским лифтом и мусоропроводом. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район обжитой и спокойный, что делает его привлекательным для проживания. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиника и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. Хорошо развита транспортная инфраструктура, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку.

В продаже двухуровневая квартира в ЖК "Балтийский", предлагающая редкое сочетание городского комфорта и природного окружения. Объект расположен на третьем и четвертом этажах, что обеспечивает эффективное зонирование пространства. На первом уровне находится объединенная кухня-гостиная, а на втором — две изолированные спальни, гарантирующие приватность. Каждый уровень оборудован собственной ванной комнатой, повышая уровень удобства для жильцов. Особого внимания заслуживают две просторные лоджии, которые были профессионально утеплены и остеклены, что позволяет использовать их как функциональные площади — для организации рабочего кабинета, зоны отдыха или зимнего сада. В стоимость входит кухонный гарнитур и продуманные системы встроенного хранения, что обеспечивает готовность к заселению. Ключевым преимуществом является уникальная локация. Окна выходят на бескрайний сибирский лес, что гарантирует тишину, приватность и постоянный приток чистого воздуха. При этом в шаговой доступности находится набережная Обского моря, создающая особый микроклимат. Инфраструктура района полностью сформирована: в непосредственной близости расположены школы, детские сады, аптеки и магазины, удовлетворяющие все повседневные потребности. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, сохраняя при этом все преимущества жизни в экологически чистой, зеленой зоне в черте Новосибирска. Это предложение представляет собой сбалансированный выбор для тех, кто ценит простор, функциональность планировки и гармонию с природой, не отказываясь от городских благ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 66295 Номер в базе: 10651274

Просторная четырехкомнатная квартира в одном из самых благополучных микрорайонов Новосибирска предлагает рациональную планировку с четырьмя изолированными комнатами, обеспечивающую приватность для всех членов семьи. Ключевые преимущества объекта включают панорамный вид на Обское море из гостиной и балкона, а также два раздельных санузла и дополнительную гардеробную комнату. Состояние квартиры подчеркивает качественный дубовый паркет, а на кухне предусмотрена функциональная лоджия. Рассматривается вариант продажи с мебелью по согласованию с покупателем. Микрорайон характеризуется развитой инфраструктурой: в трех минутах ходьбы расположен детский сад, по прописке — лицей "Интеграл". Прилегающая территория граничит с Центральным Сибирским ботаническим садом СО РАН, что гарантирует чистый воздух и возможности для отдыха на природе. Юридическая чистота сделки обеспечивается единственным собственником, владеющим объектом с момента сдачи дома в эксплуатацию. Данное предложение представляет собой сбалансированное сочетание выгодного расположения, безупречного юридического статуса и всех необходимых условий для комфортного постоянного проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189647 Номер в базе: 10453424

Просторная 1к квартира, таких всего несколько в ЖК. С момента сдачи дома была переделана в 2к студию и заменена инженерия на качественную медную. Просторная кухня-гостинная, спальня. На балконе сделан ремонт - отделка из дерева, глубокие шкафы и ларь для хранения, сушилки для вещей. Теплый пол, свет, розетка. В комнатах несколько зон освещения. ЖК находится рядом с Академгородком, свой выход в лес для пеших прогулок, рядом вода и вся инфраструктура - Озон, ВБ, магазины, аптеки. Закрытая территория (ворота с ключом на пульте), много парковочных мест, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Застройщик и УК - Брусника (Европейский берег и другие ЖК в Новосибирске) при продаже останется мебель и техника Продаю сам, собственник. Агентствам недвижимости НЕ беспокоить, не тратьте мое и ваше время. Квартира без обременений, чистая продажа.

Продается 2-х комнатная квартира в микрорайоне Шлюз в Советском районе. Cтeклянные вxодныe двeри на aлюминиeвoй раме c итaльянскoй фуpнитурой, никoгда нe заржaвeют и выглядят как нoвые даже cпустя 12 лет. Сантехника и плитка в отличном состоянии, стальная ванна с шумоизоляцией, бойлер на 100 литров. В комнатах на пробке лежит ламинат в прекрасном состоянии, в коридоре и кухне линолеум с подложкой. Натяжные, матовые потолки везде. На лоджии утеплен пол. Кухня сделана под заказ, вся техника марки Воsсh - варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновка, посудомойка, вытяжка и холодильник. Зaкрытaя тepритория, детcкие плoщадки, пaркoвки, мaгазины, лeс - еcть вce чтo нужнo. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 62865 Номер в базе: 10344874

В престижном ЖК Миргород Продается очень тихая и уютная полноценная двухкомнатная квартира. Дом хорошо расположен, подальше от шумной детской площадки. Окна выходят на зеленую зону, не на дорогу. В квартире просторная ванная комната с просторной ванной. Вместительная гардеробная. Большая удобная кухня - 13,7 кв.м. с французскими окнами. Полы паркетная доска ясень (Сербия) и плитка. Закрытый охраняемый двор, большие детские площадки, зоны для пеших прогулок. Уютная атмосфера вечером благодаря благоустроенным зонам и приятному освещению. Все популярные супермаркеты в шаговой доступности. Есть в жилом комплексе очень уютная кофейня. Один взрослый собственник. Без обременений. Чистая продажа.

Просьба звонить с 15.00 - 23.00 по Новосибирскому времени!!! Предлагается к продаже отличная квартира от СОБСТВЕННИКА. - квартира в собственности с 1995 года (договор купли-продажи) - прописанных нет. - проживающих нет. - никаких ограничений или обременений. - в ипотеке не была. - для расчета за квартиру не использовался материнский капитал - один взрослый собственник - ключи в день полного расчета. Очень удобное расположение дома, в шаговой доступности: Технопарк, ТРЦ "Эдем", БыстроМолл, поликлиника, супермаркеты, аптеки, детские сады, лицей "Горностай" (по прописке), бассейн "Академ волна", фитнесс клубы. В пяти минутах езды Новосибирский Государственный Университет (НГУ), Дом Ученых. Хорошая транспортная развязка - маршруты в любой микрорайон Академгородка и районы города Новосибирска, Бердск и Кольцово. Возможен вариант эта 3-ка + 1-ка в одном блоке! Другая квартира не нужна! С агентствами договор не заключаю! Фотографы не нужны! Агентствам звонить только если есть покупатель! Премия агенствам обсуждается при наличии покупателя!

Самая низкая цена в районе ! Ваш уютный мир с видом на зелень: 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Vivanova, сданном в 2020 году. Представьте, как вы просыпаетесь в лучах мягкого утреннего солнца. Ваша спальня залита светом, а за окном не бетонные джунгли, а спокойный зеленый район. Это ваша реальность в этой уютной двухкомнатной квартире в современном ЖК Vivanova. Вас ждет не просто набор комнат, а продуманное до мелочей пространство. В просторной гостиной легко разместится и зона для отдыха, и рабочее место у окна. Скрытую за шторой кладовую можно использовать как постирочную, гардеробную или дополнительное место для хранения. В спальне поместится и кровать королевских размеров, и туалетный столик и уютное кресло для чтения. На кухне с эргономичным угловым гарнитуром будет удобно готовить, а за обеденным столом легко поместится вся семья. Длинный балкон, куда можно выйти и с гостиной, и с кухни, станет вашим любимым местом для завтрака летним утром. Вы будете наслаждаться идеальным микроклиматом круглый год благодаря кондиционеру и современной приточной вентиляции, дарящей свежий воздух даже с закрытыми окнами. В квартире для вас оставляют всю технику и мебель: Гостиная: диван, тумба под телевизор, книжный шкаф, стеллажи в кладовой. Кухня: кухонный гарнитур, плита и холодильник Gorenje, посудомойка Bosch, духовка и микроволновка Schaub Lorenz, вытяжка, кондиционер Haier, фильтр обратного осмоса. Спальня: шкаф-купе, кровать, бризер Tion. Коридор: обувница, шкаф, пуфик, зеркало. Ванная комната: стиральная машина LG, тумба под раковиной, зеркало с подсветкой. ЖК Vivanova — это ваш закрытый, охраняемый мир с ухоженной территорией. Здесь есть все для всей семьи: детские и спортивные площадки, колясочная, зоны отдыха. Видеонаблюдение и консьерж дарят чувство полной защищенности. Также для жителей ЖК доступны подземная парковка и велопарковка. Вся инфраструктура — в двух шагах. Рядом автобусная остановка, станция "Сеятель", магазины ("Магнит", "Пятерочка" и др.), аптеки. А через дорогу — школа, куда ваши дети смогут ходить пешком. Чистая продажа, без обременений. Квартира в собственности с 2020 года. Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр и узнать все детали о Гарантийном сертификате! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180938 Номер в базе: 9958592

Продается просторная 3-комнатная квартира в популярном микрорайоне "Шлюз" на ул. Сиреневой. Планировка: Все комнаты изолированные, что идеально для семьи с детьми. Планировка улучшенная, санузел раздельный. Ремонт: Квартира требует косметического ремонта, что является отличным преимуществом для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу без переплаты за уже устаревший или не подходящий вам ремонт. Установлены новые пластиковые окна. Расположение и инфраструктура: Этаж: 2-й. Удобно и комфортно, не зависите от работы лифта. Вид из окон: Три окна выходят на живописный сосновый лес, одно - на тихую улицу Сиреневую. Район: Микрорайон славится своей экологией, обилием зелени и близостью к Обскому водохранилищу. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Для семей: Во дворах оборудованы детские площадки. В микрорайоне есть несколько хороших детских садов и две школы. Цена предложения адекватна и отражает текущее состояние квартиры. Отличная возможность приобрести недвижимость в одном из лучших районов города и вложиться в ремонт, который будет радовать именно вас. Свяжитесь со мной для просмотра в удобное для вас время!