Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в Купинском районе Новосибирской области

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена снижена до конца месяца. Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Купино. Общая площадь квартиры составляет 58.5 кв. м, жилая площадь — 39.8 кв. м, а кухня — 6.2 кв. м. Квартира находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.72 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, здесь чисто и светло, установлены пластиковые окна. Две просторные комнаты отлично подойдут для семьи с детьми или для тех, кто любит комфорт и уют. Санузел раздельный, что удобно для повседневного использования. Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, поэтому он надежный и теплый. Есть своя земля 1 сотка, где вы можете разместить грядки, посадить цветы. Также имеется место под гараж. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазины для ежедневных покупок, поликлиника. Все это находится в шаговой доступности, поэтому можно легко добраться до нужных мест. Квартира продается без обременений, все документы в порядке. Один собственник. Можно оформить ипотеку. Торг уместен. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в центре Купино! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 50000 руб.

Продам 2-х комнатную квартиру. Интересное расположение комнат-распашонка. Уютная, просторная, светлая, очень теплая, не угловая. Ремонт косметический, что дает возможность сделать ремонт по Вашим предпочтениям. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом магазины Пятерочка, Низкоцен, бассейн, тренажерный зал, зимний крытый каток, общественный парк, детский сад, школа. Центр города в 10 минутах хотьбы. Приглашаем на просмотр.

СОБСТВЕННИК Квартира в доме памятнике архитектуры (архитектор Ширяев). Уникальная планировка с окнами на три стороны. Фактическая квадратура - 72 кв.м. - Выполнен капитальный ремонт. Приобретали в состоянии руин. Полностью переделаны коммуникации, электрика, пол, стены, потолок. - Ремонт выполнен в стиле mid century. - Кухня-гостиная со встроенной техникой, винтажным холодильником ЗИЛ и паркетом. В летний период сюда заходит закатный свет. - Ванная комната с окном. Тут сделан теплый пол. Имеется бойлер и место для хранения. - В коридоре есть большой встроенный шкаф - хранение бытовых и хозяйственных вещей. - В спальне и детской окна выходят на солнечную сторону. Тут можно увидеть рассвет. В этих комнатах напольное покрытие - кварц-винил. Есть гардеробная, которая разделена с комнатой стеной из стеклоблоков. - Квартира на этаже одна: нет соседей сверху и сбоку. Поэтому есть возможность использовать лестничную площадку как прихожую зону. Там тоже выполнен косметический ремонт. - Дом относится к 22 лицею Надежде Сибири. Во дворе есть детский сад. - Территория двора огорожена, въезд на парковку приобретен. - В шаговой доступности театры, бары, рестораны, кафе. Продавать будет только от себя лично, без риэлтора.

Предлагается уютная и светлая квартира улучшенной планировки в современном жилом комплексе в Новосибирске, на улице Адриена Лежена, дом 19. Квартира расположена на 17 этаже 17-этажного дома, что гарантирует потрясающие виды и обилие естественного света. Общая площадь жилья составляет 38,7 кв.м., что идеально подходит для молодой семьи, пары или в качестве выгодной инвестиции. Особенности квартиры: Просторная комната: уютное пространство, где можно создать идеальную атмосферу для отдыха, работы или творчества. Кухня-столовая площадью 9,5 кв.м. удобное и функциональное помещение для приготовления любимых блюд и приятных семейных ужинов. Большая ванная комната: современный ремонт, качественная сантехника и продуманная планировка. Расположение и инфраструктура: Дом находится в одном из самых развитых и перспективных районов города. В шаговой доступности: Магазины, супермаркеты, аптеки и банки. Детские сады, школы и спортивные секции. Уютный парк с зонами для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Отличная транспортная доступность: быстрое сообщение с любой частью города. Жилой комплекс: Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками. Зеленые зоны для прогулок и отдыха. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для вашего спокойствия и безопасности. Эта квартира идеальное сочетание комфорта, уюта и современного качества жизни. Отличная возможность обрести свой уголок в престижном районе Новосибирска. Не упустите шанс сделать шаг к своей мечте звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 5 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054160219. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Прекрасная просторная 2-ка студия в центре города в Жилом комплексе бизнес класса Classic house. Есть готовый дизайн-проект! Прекрасный вид на город с 20ого этажа через витражные окна в пол, квартира на солнечную сторону! Большая кухня-гостиная, большая лоджия, в спальне французский балкон и окно с низкими подоконником. Отделка предчистовая, можно сделать косметический ремонт и заезжать, или сделать ремонт по готовому дизайн-проекту. Отличная локация, в шаговой доступности станция метро Заельцовская, школы, гимназия, детские сады, два дома культуры с детскими творческими студиями, ТРЦ, банки, кафе и рестораны. В 20 минутах пешком от дома Зоопарк. Закрытая охраняемая зеленая тихая территория с детской и спортивной площадками, зоны отдыха для взрослых, наземный паркинг. На фото в окнах еще стройка соседних комплексов, но сейчас работы уже завершены при этом вид из квартиры на площадь Калинина не перегорожен! Покупали для себя, квартира от собственников. Показ по предварительной договоренности. Подходит любая форма расчета, в договоре полная стоимость, материнский капитал при покупке не использовали.

Агентства НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! В продаже просторная евро двушка в современном ЖК Ясный берег! 5й этаж , высота потолков 2.85 м (выше 10го потолки ниже). Дом монолит-кирпичный, очень теплый. Квартира в отличном состоянии, не требует абсолютно никаких вложений. Вся мебель остается (холодильник Bosh, плита индукционная Hansa, вытяжка Hansa , стиральная машина LG , стол стеклянный, стулья, диван угловой, шкаф купе) . Квартира укомплектована для проживания либо для сдачи в аренду(30-35.000 ₽). Ремонт делали для себя. В спальне выход на 6 метровую, застекленную лоджию. Установлены маскитные сетки .Установлен новый кондиционер , водонагреватель. В коридоре встроенный шкаф купе(под потолок, очень вместительный). Плитка в ванной качественная (KERAMA MARAZZI) . В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, гипермаркет Лента, АКВАПАРК в 5 минутах пешком , супермаркеты (Ярче, Монетка, Пятёрочка , Магнит, супер Лента). На территории комплекса находится аптеки, пекарни, салоны красоты, различные минимаркеты и частный детский сад. Город парк Ясный берег расположен в 7 минутах езды от центра Новосибирска, с самым большим парком на берегу Оби, территория огорожена, охраняется, достаточное количество парковочных мест. В подъезде , в лифтах видеонаблюдения, соседи все дружные. Вид из окна на детскую площадку (парк). Один из лучших дворов в Новосибирске. Зимой каток, горка , хоккейная коробка , футбольное поле , баскетбольное поле ,летом контактный фантан много зон для малышей. Двор без машин . Квартира правильной формы (ровная геометрия). Квартира никогда не была в сдаче . Один собственник. В собственности более пяти лет. Чистая продажа. Продажа в связи с переездом.

Квартира с ремонтом ,метро в шаговой доступности,вся инфраструктура присутствует

!Продаем квартиру самостоятельно, эксклюзивные договоры не заключаем, комиссию АН берите с покупателя! Предлагаем к покупке 2х комнатную квартиру в центре левого берега, в кирпичном доме! Комнаты смежные, стены очень толстые - классическая кирпичная кладка, соседей не слышно, второй этаж из трех. Балкона нет, но это компенсируется наличием кладовки и больших подоконников, а также холодильным отделением на кухне и ниши для хранения в потолке. Квартира угловая, солнечная, окна на две стороны, поэтому отлично проветривается - летом не душно, зимой очень тепло. Стены не промерзают. Летом вокруг много зелени, деревья, поют птички. Соседи хорошие и тихие, все друг друга знают. На парковке всегда есть свободные места (в отличие от новых многоэтажек рядом). Возле дома в минуте ходьбы трамвайная остановка (но шума в квартире не слышно, т.к. окна выходят во двор), в шаговой доступности метро пл. К. Маркса - 10 минут спокойным шагом. В 20 минутах ходьбы Монумент Славы, в 15 минутах карьер с ухоженным платным пляжем. Рядом Молодежный сквер для прогулок, театр, поликлиника, три школы, детский сад, магазины. В соседнем дворе есть детская площадка, также отличные площадки на аллее рядом. В квартире сделан косметический ремонт, но не бабушкин - заходи и живи. Пластиковые окна, хорошие двери, ламинат и кафель на полу. Ванная комната без ремонта, но все коммуникации работают и пользоваться сан.узлом можно. Все документы в порядке и готовы к сделке, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, быстрая и чистая продажа. Ипотека, материнский капитал-все подходит. Показ по договорённости.

Продаётся уютная двухкомнатная студия в центре города площадью 43 квадратных метра на 12 этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Новосибирск, улица Семьи Шамшиных, 77. Дом построен в 2021 году и имеет 22 этажа. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит новым владельцам сразу заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений и ремонтных работ. Наличие раздельного санузла добавляет удобства при использовании пространства несколькими людьми одновременно. Из окон открывается прекрасный вид на улицу, позволяющий насладиться городскими пейзажами. Расположение квартиры особенно удобно благодаря близости к основным транспортным артериям и объектам инфраструктуры. В пешей доступности находятся станции метро Маршал Покрышкина, Сибирская, Красный проспект, а также парк Березовая Роща и Центральный парк, Гастрокорт, ТЦ Галерея и ТЦ Аура, фитнес-центры и все популярные супермаркеты. Для семей с детьми важно отметить наличие школы и детского сада рядом с домом. Любителям шопинга придется по вкусу близлежащий торговый центр. Для активного отдыха во дворе дома оборудованы спортивная и детская площадки. Безопасность жителей обеспечивается консьержем, закрытой территорией и кодовой дверью. Также имеется подземная охраняемая парковка, что является большим плюсом для автовладельцев. Это идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Уютная, светлая, теплая однокомнатная квартира на комфортно 2 этаже, 5 этажного панельного дома. Окна выходят во двор. Квартира в собственности более 5 лет. Заменена полностью электрика, счётчик в квартире, сантехника, новые счётчики горячей и холодной воды, установлена система водоочистки, болер с горячей водой, новая германская дверь,натяжные потолки, пластиковые окна. В квартире остаётся все, кроме бытовой техники и телевизоров. Отличный вариант для молодёжи и пожилых людей. Рассматриваем чистую продажу, обмен на 2 или 3 комнатную квартиру в Ксме, с нашей доплатой. Кому интересно предложение, звоните, пожалуйста.

Продаётся уютная светлая однокомнатная квартира на 14 этаже, солнечная сторона, в подъезде круглосуточно дежурит консьерж, всегда чисто и тихо, в 100 метрах от подъезда школа и детский сад.

Продается стильная 2-комнатная квартира в Новосибирске на улице Кедровая, 45. Жилая площадь 70 кв. м, расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет чувство простора. Большая кухня в 35 кв. м станет центром вашего домашнего уюта. Квартира может похвастаться дизайнерским ремонтом: качественные материалы и продуманное оформление создают атмосферу комфорта и изысканности. В квартире есть все необходимое для жизни: современная мебель, бытовая техника, совмещенный санузел. Две лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом, а окна, выходящие во двор, гарантируют тишину и спокойствие. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, который делает подъём на этаж комфортным. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район отлично развит: в пешей доступности находятся детские сады, школы и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. До станции метро "Заельцовская" можно добраться на автомобиле всего за 9 минут, что позволяет быстро добираться до центра города. Рядом есть парки и зоны отдыха для прогулок и занятий спортом. Квартира продается по договору купли-продажи. От собственника, без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и без лишних проблем. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого замечательного жилья.

Продаётся просторная Евро 3-х комнатная квартира. Большая гостиная, совмещённая с кухней, 2 просторные спальни, большой холл 17.5 кв.м, 2 санузла, 2 больших застеклённых балкона. Квартира находится на высоком этаже, из окон открывается хороший вид. Дом кирпичный, метровые стены, широкие подоконники. На кухне остаётся кухня с качественными дорогими фасадами, столешница из искусственного камня и встроенная техника ( духовой шкаф и варочная панель). Также в прихожей имеется большой встроенный гардеробный шкаф. Удачное расположение дома относительно метро, 15 мин пешком до метро К.Маркса и Студенческая. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, продуктовые магазины, пункты пвз, множественные частные кружки для детей. Также в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта: автобусы и трамваи.

ПРАВИЛО ПЕРВОГО ВЪЕЗДА Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодной сдачи в аренду как перспективное инвестирование Предлагается к продаже НОВАЯ однокомнатная квартира на 12 этаже в новом ЖК от лучшего застройщика города, с шикарной локацией и закрытой территорией. До метро 5 минут. Все удобства центра города в шаговой доступности. В квартире недавно закончен дизайнерский ремонт с качественными материалами: стены под окраску, на полу кварц-винил елочкой, керамика в сан узле, душевая. Гарантия на ремонт от строительной компании 2 года. Квартира полностью готова к проживанию. Есть все от постельного белья до водонагревателя. В кухне качественная техника: встроенный холодильник, духовой шкаф, дизайнерская вытяжка, варочная панель. В ванне водонагреватель, стиральная машинка. Во всей квартире дизайнерские светильники и качественная мебель на заказ. Пакет документов полностью готов к любой сделке, отсутствуют долги и обременения, чистая продажа. Показ в удобное для Вас время.

Продадим замечательную и хорошую однокомнатную,но просторную квартиру в самом центре Нск,напрямую рядом с Оперным Театром и знаменитым дорогим Отелем города! Торг есть,небольшой! По всем вопросам отдельно пишите в смс!Не звоните,можете не дозвониться,а пишите! В квартире уже не новый ремонт,но это неважно,новые собственники сами сделают новый и свежий,красивый ремонт на свой вкус и цвет! Одна просторная комната с лоджией-балконом,кондиционером и со встроенным большим шкафом,окно с кухни выходит на лоджию! Окна пластиковые! Двери межкомнатные дорогие,итальянские! Дверь входная тоже дорогая,(Германия).Потолки 2,85м.Ванная комната,не большая,но уютная,комфортная! Там,есть так же полотенце-сушитель,боллер на случай откл. воды! Квартира находится рядом с Театром Оперы и Балета,почти с балкона видна его крыша!Рядом с м. Пл. Ленина! Рядом с домом и Во дворе хорошая парковка и детская площадка,так же закрытая территория вокруг дома,с охранным и видеонаблюдением, так же есть личный консьерж внутри дома,в каждом подъезде свой и камеры во всех подъездах! Рядом с домом,есть все,что нужно для отличной жизни,и для холостяков,и для пары,и для семьи,и для студентов! Университеты,институты,колледжы,дет.сады и школы,лицеи и техникумы,-всё здесь рядом и близко! В том числе,проведение всех мероприятий под рукой,все праздники,марши,салюты и тд!Чистый двор,хорошие подъезды,есть личные ящики и лифты(лифт грузовой и пассажирский),за порядком и тишиной следят,всегда спокойно! Пишите мне в первую очередь,так как из-за работы звонки могу не слышать! Прошу Агентства и Риэлторов меня не беспокоить!Не сотрудничаю за плату! Продаём своими силами сами,всей семьей!Продаю лично: посредником не являюсь. Собственник квартиры я,-Янина Игоревна!

Продается уютная однокомнатная квартира в центре Новосибирска по адресу: Забайкальская улица, 55. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного сталинского дома, построенного в 1959 году. Общая площадь квартиры составляет 37.8 кв. м, жилая площадь - 22 кв. м, а кухня - 9 кв. м. Высокие потолки в 3 метра и окна, выходящие во двор, создают ощущение простора и уюта. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать жилье своей мечты. Просторная кухня позволит сделать уютное место для семейных обедов и ужинов. Совмещенный санузел удобен и функционален. Дом находится в хорошем состоянии. Здесь есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. До метро "Березовая Роща" можно доехать на автомобиле всего за 6 минут, что очень удобно для ежедневных поездок по городу. Продажа от собственника, без посредников, что упрощает процесс сделки. Квартира свободна от обременений, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить покупку. Варианты покупки с ипотекой обсуждаются. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в центре города. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

В продаже уютная, светлая, просторная трехкомнатная квартира-студия с дизайнерским ремонтом из качественных материалов. Квартира оснащена комфортным продуманным хранением: входной шкаф по индивидуальному заказу во всю стену в прихожей, шкаф и комод в жилых комнатах. Вся мебель и техника входят в стоимость квартиры: кухонный гарнитур, холодильник, плита, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор, раскладной диван, стол и стулья из натурального дерева, консоль, кровать по индивидуальному заказу, комод, вся мебель в детской. Дом имеет удобное расположение и транспортную развязку. - 3 минуты пешком до станции метро Золотая Нива - 1 минута до остановки автобуса - в пешей доступности: продуктовые магазины, детский сад, школа, аптека, торговые центры (Сибирский молл и тд), пункты выдачи WB, Ozon, Яндекс, салоны красоты, цветочный салон, банки и клиники здоровья. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает полное отсутствие шума автомобилей и городской суеты. Из окна открывается вид на детскую площадку - идеально для семьи с детьми. Расположение квартиры на 3 этаже дает полный обзор площадки и спокойствие за ребенка. Площадка оснащена мягким покрытием, безопасными игровыми конструкциями, продуманы зоны для малышей и детей постарше. Большое игровое поле, спортивные тренажеры. Вокруг дома расположена наземная парковка, на -1 и -2 этажах - подземный паркинг. Широкое парковочное место на подземной парковке, оснащенное зарядным устройством для электромобиля. Двор закрыт и охраняем 24/7. На территории комплекса расположен Фитнес-центр с бассейном, бесподобное кафе для завтраков, обедов и ужинов (Nuts) и салон красоты. Продажа от собственника, без посредников, без материнского капитала. Покажем квартиру в удобное для вас время в любой день недели.

Предлагается к продаже полноценная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами и с изолированным санузлом, расположенная в тихом месте, внутри Нарымского квартала, рядом с цирком. Квартира без обременений, готовая к быстрой сделке. ЦЕНТP ГOPOДA НОВОCИБИРCКА! BЫГОДHОE ПРЕДЛOЖEHИE! ДЛЯ ПPОЖИВАНИЯ! ДЛЯ AРEHДЫ! B шaговой дocтупности м. КРAСНЫЙ ПPOСПЕKT! БЫCTPЫЙ ВЫXOД НА СДEЛКУ! Квартира светлая, уютная и очень теплая. Окна выходят во двор, на юго-восточную сторону. Выполнен свежий косметический ремонт, установлен кондиционер. Квартира на 9 этаже, что создает дополнительные преимущества: отделение квартиры от общего коридора самостоятельным тамбурным отсеком, организация большой кладовой для дополнительного хранения вещей, бесшумная работа лифта. Ухоженный двор с двумя большими детскими площадками и спортивной площадкой, порядочные и отзывчивые соседи. Рядом находится все необходимое для комфортной и полноценной жизни: в шаговой доступности лицей 9, средняя школа 137, специальная-коррекционная школа 60, детские сады, ясли, Институт Водного транспорта СГУВТ, два бассейна, спортивные секции, рестораны и кафе, торговые центры и бюджетные магазины, банки, поликлиника, сквер Нарымский, ЦИРК. В шаговой доступности несколько автобусных остановок, которые позволяют быстро добраться до любой части города. Квартира идеально подходит для проживания людей разного возраста, предоставляет все условия для комфортной и безопасной жизни.

Просторная, светлая, уютная 3-х комнатная квартира - студия. Кухня гостиная 18 м2, спальня 17м2 с кондиционером, выходом на лоджию и огромным эркерным окном на рощу и город. Сторона закатов. Еще одна спальня 15,4 м2 у нас используется под детскую. В квартире два санузла. Ванная с постирочной 5,1 м2 с тёплым полом, и 3,6 м2 душевая с гигиеническим душем. В коридоре есть вместительный шкаф и встроенная большая гардеробная за зеркальной дверью купе. Ремонт и обустройство квартиры сделано качественно и продумано до мелочей, для максимального комфорта. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машинкой, духовым шкафом, варочной панелью и вытяжкой. Встроенные шкафы. Остальная мебель и техника по договоренности. Квартира находится в ЖК Шесть звезд. Это современный и лучший комплекс данного района класса - комфорт+ Закрытая территория с охраной, в подъезде консьерж, колясочная, скоростные лифты, шикарная отделка входной группы и большая детская площадка. В шаговой доступности 3 школы, 2 детских сада, ТЦ Мега, В доме есть пункты пвз, продуктовые магазины. Банковских обременений нет. Документы готовы к сделке. Я - собственник. Договор с агентами заключать не буду - прошу не звонить по этому вопросу.

Продается стильная двухкомнатная квартира в новом доме! Общая площадь — 43 кв. м, жилая — 25 кв. м, кухня — 14 кв. м. Квартира расположена на 25 этаже 26-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Это современное здание с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, а также наземной парковкой. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придает ей уникальный стиль и уют. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и собираться с семьей за обедом. Удобная планировка и наличие лоджии делают квартиру особенно комфортной для жизни. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Заельцовская" можно дойти за 12 минут, что делает ваше передвижение по городу быстрым и удобным. Квартира продается от собственника. Юридически чистая, без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому покупку можно оформить быстро и без лишней бюрократии. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это ваш идеальный вариант для жизни в Новосибирске!

Продаётся 1 комнатная квартира Игарская 5 с ремонтом