Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Радуга Сибири»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Площадь Маркса

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Концерн Сибирь
Льготная ипотека 7%
Льготная ипотека 7%

Предложение от банкаДействует До 31.12.2023

Материнский капитал
Госпрограмма ИТ-специалисты
Местоположение
Новосибирск, Ленинский район, жилой массив Радуга Сибири
м. Площадь Маркса
11 мин.
Срок сдачи
2017—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 19
Корпусов
9 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,64 м до 2,8 м
Варианты отделки
Предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2017—2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 17 до 19
Кол-во корпусов9 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтовот 2 до 4
Высота потолковот 2,64 м до 2,8 м
ОтделкаПредчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Без очереди

1 квартал 2021Забалуева, 98 (Дом 5)
3 квартал 2022Забалуева, 96 (Дом 4)
1 квартал 2023Забалуева, 84/7 (Дом 7)
2 квартал 2023Дом 6
3 квартал 2023Дом 8
1 квартал 2025Дом 9

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2017Забалуева, 90

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2019Забалуева, 88

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2020Забалуева, 92

О жилом комплексе «Радуга Сибири»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Радуга Сибири», занимающий территорию 10,4 га, расположен на берегу озера, в Ленинском районе Новосибирска. Это экологически благоприятный регион на левом берегу Оби. В двадцати минутах пешком находится железнодорожная платформа пригородного направления «Ипподром». Электричка доезжает до центра Новосибирска за 25 минут. От комплекса организовано движение маршрутного такси №12, на котором можно доехать до центра Левобережья (метро «Площадь Маркса») и главного железнодорожного вокзала Новосибирска.

Путь на автомобиле до площади Маркса или международного аэропорта займет пятнадцать минут, до центра Новосибирска – двадцать минут. Район развивается: по соседству с «Радугой Сибири» построен жилой микрорайон «Чистая Слобода», планируется расширение Порт-Артурской улицы, продление улицы Титова. В 2016 году было запущено движение скоростного трамвая.

Инфраструктура

В цокольных этажах домов находятся коммерческие помещения. Вблизи комплекса «Радуга Сибири» расположены два детских сада, строится школа, планируется открытие поликлиники. За двадцать минут можно дойти до общеобразовательной школы №86 – в ней был построен спортивный зал и сделан ремонт в 2015 году.

В пешей доступности находятся: Дворец культуры «Сибтекстильмаш» с кружками и секциями, Троице-Владимирский собор и Новосибирский ипподром. Вблизи ЖК много зеленых насаждений, пешком можно дойти до парка и сквера. На расстоянии 3 км от комплекса расположены МНТК «Хирургия глаза» им. С.Н Федорова, плавательный бассейн и спорткомплекс «Заря» со стадионом, зимним катком, футбольными и хоккейными площадками.

Надежность застройщика

Проект комплексной застройки «Радуга Сибири» реализует ООО «Развитие», которое создано в 2012 году и входит в состав промышленно-строительного концерна «Сибирь». Концерн работает с 1990 года, среди завершенных объектов – жилые комплексы «На Рябиновой», «Нарымская Жемчужина», «Тулинское», «Березовое». В 2012 году компания заняла первое место среди застройщиков Новосибирска по объемам ввода жилья. Градостроительный план ЖК «Радуга Сибири» был разработан в 2015 году, в июле этого же года выдано разрешение на строительство.

Архитектура

Жилой комплекс «Радуга Сибири» – это восемь монолитных 17-этажных домов. Здания возводятся по традиционной монолитной технологии: перекрестно-стеновая система с несущими монолитными продольными и поперечными внутренними стенами, объединенными железобетонными перекрытиями. При строительстве применяется тоннельная опалубка Teknik-L.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, качественными деревянными стеклопакетами, улучшенной шумоизоляцией. Стены выровнены и оштукатурены, полы выровнены. В квартирах выполняется разводка электричества и вертикальная разводка системы отопления, подводятся трубы холодной и горячей воды, канализации, устанавливаются счетчики на электроэнергию и воду, а также домофон.

В комплексе представлены квартиры небольшой площади – от 18 кв. м (студии) до 49 кв. м (двухкомнатные квартиры). Общие зоны отделаны керамогранитом, установлено освещение с датчиками движения. Подъезды оборудованы современными лифтами с бесшумным ходом и звуковым сопровождением. Ландшафтное благоустройство территории включает создание парковых зон отдыха с газонами и крупномерными деревьями, детских площадок со скамейками и качелями, велосипедных и роллерных дорожек. Обеспечено видеонаблюдение и дежурство консьержей. Предусмотрено большое количество парковочных мест для жителей и гостей. Недалеко от ЖК построено два многоуровневых паркинга.

447 квартир от застройщика в ЖК «Радуга Сибири»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 6
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом 8
    Сдача в III-кв. 2023
  • Забалуева, 84/7 (Дом 7)
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Забалуева, 96 (Дом 4)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
от 20 м²
2–3,2 млн ₽
148 предложений
Забалуева, 84/7 (Дом 7)
Сдан
22,3 м²
2,3 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
24,6 м²
2,7 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
27,6 м²
2,8 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
28,9 м²
3,2 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
29,0 м²
3,2 млн ₽
от 36 м²
3,2–4,9 млн ₽
93 предложения
Дом 6
2 кв, 2023
43,6 м²
4,1 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
44,9 м²
4,4 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
45,0 м²
4,2 млн ₽
Забалуева, 96 (Дом 4)
Сдан
49,0 м²
4,8 млн ₽
Забалуева, 96 (Дом 4)
Сдан
49,0 м²
4,9 млн ₽
от 36 м²
3,2–5,3 млн ₽
178 предложений
Дом 6
2 кв, 2023
45,4 м²
4,2 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
46,9 м²
4,5 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
47,0 м²
4,5 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
49,9 м²
4,6 млн ₽
Забалуева, 96 (Дом 4)
Сдан
52,9 м²
5,2 млн ₽
от 69 м²
5,7–6,1 млн ₽
28 предложений
Забалуева, 96 (Дом 4)
Сдан
68,9 м²
5,9 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
69,9 м²
5,8 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
71,0 м²
6,1 млн ₽
Дом 6
2 кв, 2023
71,1 м²
5,9 млн ₽
Посмотреть 196 квартир от агентов и собственников
Всего 643 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Радуга Сибири»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Госпрограмма ИТ-специалисты
ПАО «Промсвязьбанк»
5%до 18 млнот 11 016 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 11 016 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 11 959 ₽/мес
Льготная ипотека 7%
РоссельхозБанк
7%до 12 млнот 12 941 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 13 962 ₽/мес

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

9 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.7
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    3.8
ID:16650193
4 июня 2018
Полезный

Хорошие цены, но жалко, что совсем уже на отшибе. Подойдет для молодой семьи, но только при наличии авто. Всё-таки мне кажется, можно найти альтернативу поближе к городской инфраструктуре.

ID:97413176
23 ноября 2022
Плюсы:

Сейчас все стараются делать хорошие дворы и подъезды. Сибирь это тоже не обошло, все сделано достойно. Не буду расписывать плюсы, все есть у них на сайте и на экскурсии. Хочу просто сказать спасибо за хорошую работу их отделу продаж. Вежливо, грамотно, быстро, многое решается дистанционно, менеджер всегда была на связи.

Минусы:

Нет

Места поблизости

  • Пятерочка

    6 мин. 530 м
  • Детский сад №472 "Тигрёнок"

    5 мин. 2,1 км
  • Детский сад №112 "Радуга"

    5 мин. 2,2 км
  • Школа №191

    5 мин. 2,7 км
  • Школа №86

    6 мин. 2,7 км
  • ДК Сибтекстильмаш

    7 мин. 3,2 км
  • Спорткомплекс "Заря"

    7 мин. 3,5 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

Концерн Сибирь

Концерн «Сибирь» появился в 1990 году благодаря личной инициативе своего создателя и бессменного президента Валерия Дмитриевича Червова. Сегодня концерн «Сибирь» известен как одно из надежных и стабильных предприятий новосибирского строительного комплекса, автор и создатель неско…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Застройщик Концерн Сибирь. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация (Дом 9)
Разрешение на строительство (Дом 9)
Проектная декларация (Дом 4)
Разрешение на строительство (Дом 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом №5
Проектная декларация (Дом 6)
Разрешение на строительство (Дом 6)
Проектная декларация (Забалуева 90)
Разрешение на строительство (Забалуева 90)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Забалуева 90)
Разрешение на строительство (Дом 8)
Проектная декларацияо (Дом 8)
Проектная декларация (Забалуева 88)
Разрешение на строительство (Забалуева 88)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Забалуева 88)
Проектная декларация (Дом 7)
Разрешение на строительство (Дом 7)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Дом 7)
Проектная декларация (Забалуева 92)
Разрешение на строительство (Забалуева 92)
Проектная декларация от 12.05.2020 (Забалуева 92)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Забалуева 92)
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://i7.photo.2gis.com, https://i9.photo.2gis.com.