Аренда помещения под ателье в Чулымском районе Новосибирской области
Средняя цена в результатах поиска
65тыс. ₽/мес.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
60 000 ₽/мес.
5 000 ₽/м² в год・УСН
Продам/сдам в аренду помещение
Площадь:144 квадратных метра
Адрес:Новый Шарап,Мира 82 А
Помещение ранее было действующим продуктовым магазином.
Можно переоборудовать под любой бизнес.
Есть все коммуникации:газ,вода,канализация,
Вблизи имеются школа,детский сад,дом культуры.
Расположен недалеко от обского моря,где много баз отдыха.
По всем вопросам звоните по номеру,указанному в объявлении
Только на Циан
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
320 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 57 704 ₽
Код объекта: 2293643.
СРОЧНАЯ АРЕНДА! 640 м² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ГЛАВНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ!
Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение свободного назначения
Адрес: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. 2-я Станционная, 48
Площадь: 640 м² (1-й этаж, 4-этажное здание)
Ставка: 500 руб (рынок ~850—1 100 ₽/м²)
Въезд: свободный, отдельный вход, огромная парковка
8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. ГЛАВНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ АРТЕРИЯ ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ
2-я Станционная — единственная дорога, связывающая быстрорастущие микрорайоны (Дивногорский, Новомарусино, Криводановка, Кудряши) с Новосибирском. В 2024 году завершён капитальный ремонт — дорога идеальна для транзита и грузоперевозок. Рядом — кольцевая развязка и выезд в сторону аэропорта.
2. 640 м² С ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 5 МЕТРОВ
Высота 5 м — это простор для:
• Высоких стеллажей и склада
• Двухуровневых конструкций
• Антресолей и дополнительных помещений
• Выставочных образцов (строительные материалы, мебель, авто)
3. БОЛЬШАЯ СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА
На территории имеется наземная парковка — клиенты и сотрудники всегда с комфортом. Для грузового транспорта — свободный подъезд.
4. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ
• Центральное отопление — тепло круглый год
• Интернет — готов к работе
• Вентиляция и кондиционер — комфортный микроклимат
• Пожарная сигнализация — безопасность
• 2 совмещённых санузла — удобство для персонала и посетителей
• Косметический ремонт — въезжайте и работайте
5. ОГРОМНАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА
В радиусе 1 км — ~15 000—20 000 жителей из новых микрорайонов, сотни автомобилей в день, офисные сотрудники из соседних бизнес-центров, пациенты диспансера и покупатели соседних строймагазинов. Это готовый поток клиентов.
6. ПРОМЫШЛЕННЫЙ КЛАСТЕР
Ленинский район — крупнейший промышленный узел Новосибирска. Рядом — железнодорожные пути, что идеально для логистики и дистрибуции.
7. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ — ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС
• Строительный гипермаркет / DIY-магазин
• Склад / Логистический центр / Распределительный центр
• Фитнес-клуб / Спортивный центр
• Автосалон / Автосервис / Шиномонтаж
• Офисный центр / Коворкинг
• Ресторан / Банкетный зал / Фудкорт
• ПВЗ федеральных маркетплейсов (Ozon, Wildberries)
8. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ
ПоказательЗначение
Рыночная ставка
850—1 100 ₽/м²
Потенциальный доход
~550 000 — 700 000 ₽/мес.
Годовой доход
~6,5 — 8,4 млн ₽
Коммунальные платежи
за счёт арендатора
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — КРУПНЫЕ СЕТИ УЖЕ РЯДОМ
Ваше помещение идеально подходит для:
• сетевой ритейл - в данной локации нет продуктовых магазинов!
• Ozon / Wildberries — ПВЗ и склады в новых микрорайонах
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
640 м² на главной трассе левобережья — по цене значительно ниже рыночной! Помещение готово к въезду, все коммуникации подключены, ремонт выполнен. Звоните прямо сейчас!
Площадь Маркса
11 минут на транспорте
178 500 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Код объекта: 2259255.
*Адрес технически невозможно указать, указан ближайший адрес по карте.
Аренда склада 357 м² / Производственное помещение / ул. 2-я Станционная
Сдаётся в аренду производственно-складской комплекс арочного типа общей площадью 357 кв.м. Новосибирск, ул. 2-я Станционная.
Характеристики помещения:
• Складская зона (1 этаж): Высота потолков до 7,5 м (в коньке), эффективная высота хранения — 4 м. Полы беспылевые, выровненные, готовы к установке стеллажей и работе погрузчиков.
• Ворота: размером 4,24,5 м для свободного заезда еврофур.
• Второй этаж (82,4 м²): Отапливаемая мансарда. Может использоваться как офисно-бытовой блок (кабинет, раздевалка, кухня-комната отдыха) или под административную часть производства.
• Возможность расширения: Рядом сдаётся аналогичный объект 686 кв.м. Возможно объединение площадок в единый контур площадью более 1000 кв.м.
Инженерные коммуникации:
• Электричество: 30 кВт.
• Отопление: Центральное.
• Водоснабжение: Собственная скважина.
• Вентиляция: Приточно-вытяжная система (2 независимых канала).
• Санитарный узел: Душевая и санузел внутри помещения.
Локация и логистика: Прямой выезд на дорогу. Удобный подъезд для большегрузного транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Безопасность и юридический статус: Объект оснащён видеонаблюдением, охраной, сигнализацией и пожарной системой. Право собственности проверено. Земля и здание находятся в собственности одного физического лица без долей.
Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся.
Только на Циан
от 12 500 ₽/мес.
от 12 000 ₽/м² в год・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
10 м²
12 500 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
20 м²
24 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
25 м²
29 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
40 м²
40 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
80 м²
80 000 ₽/мес.
Ещё 3 площади
248 994 ₽/мес.
2 363 ₽/м² в год・Включая НДС 44 900 ₽
Номер объекта: 703811. Сдается в аренду склад площадью 1 264,7 кв.м с отдельно стоящим офисом 60 кв.м на территории производственно-складской базы в с. Прокудское (Коченевский район, Новосибирская область).
Единственная производственная база вокруг густонаселенной локации. Не нужно привозить специально рабочих. При том что расстояние от центра 30 км.
Стоимость аренды
- Склад 1 264,7 кв.м — 249 000 ₽/месяц
-Офис 60 кв.м — 36 000 ₽/месяц
Преимущества объекта
Отдельное складское здание площадью 1 264,7 кв.м
Отдельный офис 60 кв.м
Возможность использования прилегающей территории для хранения материалов, размещения техники, парковки транспорта, контейнеров и организации производственных процессов.
Закрытая охраняемая территория с КПП
Автомобильные весы на территории
Газ высокого и низкого давления
Электрическая мощность комплекса — 1 МВт
Центральное водоснабжение
Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта
Широкие внутренние проезды для фур и спецтехники
Возможность круглосуточной эксплуатации
Подходит для
• склада и логистического центра;
• производственной деятельности;
• оптовой торговли;
• хранения оборудования и материалов;
• сельскохозяйственной продукции;
• строительных компаний;
• сервисных и производственных предприятий.
Возможность расширения
При увеличении объемов бизнеса вы сможете дополнительно арендовать помещения и территории на этой же производственной базе без необходимости переезда.
Дополнительно доступны:
• производственно-складское помещение 5 245 кв.м;
• склад 3 465 кв.м;
• производственно-складское помещение 1 020 кв.м;
• офисные помещения различной площади;
• открытые площадки и земельный участок для хранения продукции, техники, материалов или организации дополнительных производственных процессов.
555 550 ₽/мес.
2 223 ₽/м² в год・УСН
В аренду от собственника :
1 га земельный участок.
- хранение контейнеров;
- открытое хранение (металл, стройматериалы, ЖБИ, иное);
- сезонное хранение;
- открытые торгово-выставочные площади ;
- стоянку грузового (легкового) транспорта, сельхоз и спецтехники;
- склады, производство;
- иное.
Описание объекта: з/у различной площади .
Территория сформирована и присоединена к дорожной сети с возможностью заезда грузового транспорта и спецтехники. Выгодная транспортная доступность и расположение.
Территория огорожена.
Административное здание (400м2) для круглогодичного размещения персонала
Инженерные коммуникации:
- электроснабжение (440кВт, возможность увеличения);
- водоснабжение (скважина);
- газоснабжение (есть);
- водоотведение (автономное, уточняется в зависимости от расхода).
Расположение объекта:
с.Толмачево
- аэропорт Толмачёво (5 минут).
Коммерческие условия:
- возможность долгосрочной аренды;
- УСН, обеспечительный платёж;
- продажа не рассматривается.
Просмотр - по предварительной договорённости, фото/видео - по запросу.
Только на Циан
Площадь Маркса
17 минут на транспорте
216 000 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в год・Включая НДС 38 950 ₽
Сдается теплое производственно-складское помещение. Беспылевые полы,высота потолков 6 метров, секционые ворот 4,5 метра. Мощность эл.энергии 50кВт. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно(отопление,эл.энергия).
Закрытая, охраняемая территория. Имеется парковка, офисные помещения.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять помещение свободного назначения под ателье в Чулымском районе Новосибирской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Чулымском районе Новосибирской области?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под ателье в Чулымском районе Новосибирской области
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под ателье в Чулымском районе Новосибирской области?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 65 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 65 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 65 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье в Чулымском районе Новосибирской области?
- ✅ Минимальная площадь: 100 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 100 м²