Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Новое

Аренда квартир в жилом комплексе РадугаЖК «Радуга»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Радуга. ЖК находится по адресу Новосибирск, Волховская улица: цены, фото, описание объектов, информация о застройщиках СЗ Иволга, Виакон Проект Радуга, ПТК-30, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
Проверено наш.дом.рф
ЖК «Радуга»
Новосибирск, Волховская улица
Площадь Маркса
9 мин.
Застройщик

СЗ Иволга

Сдача комплексаСдача в 2 кв. 2028, есть сданные
Статус помещенийКвартиры
Найдено 13 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

студия 7
С ранним доступом — на шаг впередиПервые несколько часов доступ к контактам свежих объявлений платный, потом — бесплатно для всех. Свяжитесь с собственником раньше всех и снимите квартиру мечты!
1-комн. квартира, 31 м², 5/16 этаж
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 31 от ЖК «Радуга»
23 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Сдается уютная однокомнатная квартира. Отличное состояние. Есть вся необходимая мебель и техника. В комнате есть диван и кровать. Также рассмотрим двух парней. Депозит 10000 руб. Можно разбить.
Риелтор
Ляля Анкудинова
Суперагент
2 недели назад
3 май, 19:13
Студия, 35 м², 19/27 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 37 от ЖК «Радуга»
23 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Сдaется нa длитeльный срок прoстoрную квартиpу-cтудию 35,3 кв.м c большим бaлконoм. ЖK Paдугa, свежий дом. Ocтaновка aвтобусa и трамвая в 5 минутax хотьбы, 20 минут до Маркса на транспорте общественном. Отличная cтудия на 19 этажe 27 этажнoгo дoма. Bсе фотoгрaфии сooтветствуют дейcтвительнocти Xолoдильник, стиpальная машина, вapoчная панель (духовки нет), диван, Большая двухспальная кровать. Панорамное окно в пол. Заезжать можно сразу, квартира после генерального клининга. На счет питомцев момент обговаривается, только по согласованию! Звоните, будем договариваться, чтобы посмотреть и не упустить хороший вариант!
Агентство недвижимости
Левый берег Rent
три дня назад
15 май, 17:54
Похожие квартиры в других ЖК
1-комн. квартира, 46 м², 25/27 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 37 от ЖК «Радуга»
23 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 23 000 ₽
Предлагается на долгосрочную аренду уютная, светлая 1-ком. квартира. Есть всё для проживания: кухонный гарнитур, стиральная машина, холодильник, плита, микроволновка. Шаговая доступность до транспортной развязки. Рядом магазины, школа, поликлиника. Шикарный вид из окна на озеро, которое будет дополнением для отдыха как летом, так и зимой. Балкон 10 кв. метров.
Собственник
ID 116272678
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 09:18
Студия, 38 м², 19/27 этаж
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 37 от ЖК «Радуга»
26 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, без залога
Сдаётся комфортная квартира в отличном районе! Уютное и светлое жильё, полностью готовое к заселению. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: удобная мебель, техника и функциональная планировка. Приглашаем к просмотру! Арт. 135596813
Агентство недвижимости
HOME НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 11:50
Студия, 22,9 м², 16/17 этаж
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 31 от ЖК «Радуга»
22 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 11 000 ₽
Код объекта: 2161491. Сдается уютная квартира-студия в престижном ЖК "Радуга". Пространство грамотно организовано, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Светлые тона в отделке создают ощущение легкости и простора. Квартира оборудована всем необходимым для комфортной жизни. Кухонный гарнитур оснащен современной бытовой техникой, включая варочную панель, духовой шкаф, холодильник и микроволновую печь. Установлена стиральная машина. В жилой зоне располагается удобный диван, который легко трансформируется в полноценное спальное место. ЖК "Радуга" это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории комплекса расположены детские и спортивные площадки, магазины, кафе и другие необходимые объекты. Близость к озеру создает прекрасные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Звоните я запишу вас на просмотр.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Студия, 43 м², 23/29 этаж
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 39 от ЖК «Радуга»
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 27 000 ₽
Сдается уютная, просторная студия (43 м2), со свежим, стильным ремонтом на длительный срок. Сдает собственник, не агентство. Дом находится под охраной, есть консьерж и видеонаблюдение. В квартире имеется в я необходимая мебель, в том числе телевизор и техника, если чего-то будет не хватать, докупим. Стоимость 27 000₽ + коммунальные услуги (вода, свет) оплачиваются вами отдельно. Обеспечительный платеж в размере ежемесячного платежа. Прекрасная локация на берегу озера Юга, ЖК у пляжа с беседками и зоной барбекю, где и зимой и летом можно отлично провести время, в шаговой доступности от дома. Балкон застеклен, вид из окна красивый, двор зеленый и тихий. Отличная спортивная площадка во дворе. Остановки общественного транспорта и трамваев в 300 метрах от дома, в 1,5 км ТЦ континент с кинотеатром.
Собственник
ID 117880028
пять дней назад
14 май, 08:51
1-комн. квартира, 31 м², 15/16 этаж
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 31 от ЖК «Радуга»
27 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 15 000 ₽
Номер объекта: 537905. Сдаётся уютная, светлая 1к. квартира на длительный срок. В квартире сделан свежий ремонт. Есть всё необходимое для проживания. Развитая инфраструктура, несколько школ, садов, поликлиника, магазины Лента, Пятёрочка... Ежемесячная оплата 27 000 т. в месяц. Возвратный страховой депозит 15 000 Плюсом оплачивается по счетчикам вода, электроэнергия. Интернет оплачивается за счет арендатора. Комиссия АН 50% Более подробную информацию, по телефону.
Агентство недвижимости
Люди
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
1-комн. квартира, 47 м², 7/27 этаж
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 37 от ЖК «Радуга»
29 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Сдаю квартиру лично, на длительный срок.
ID 71107410
3 недели назад
26 апр, 15:59
1-комн. квартира, 24 м², 3/17 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 31 от ЖК «Радуга»
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Очень тёплая, уютная квартира в новом доме. Удобная транспортная развязка, большая парковка. Множество магазинов, детских, образовательных учреждений в шаговой доступности. Во дворе современная спортивная детская площадка.
Собственник
ID 119546825
Документы проверены
шесть дней назад
13 май, 08:52
Студия, 25 м², 11/17 этаж
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 31 от ЖК «Радуга»
28 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, без залога
Сдается квартира на длительный срок ! Предлагаем вашему внимaнию уютную квартиру. Удобства рядом с домом: развитая инфраструктура всего в нескольких минутах ходьбы, продуктовые магазины, аптеки, кафе. Для автовладельцев — большая автомобильная стоянка, всегда есть свободные места! Арт. 135165091
Агентство недвижимости
HOME НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 12:33
1-комн. квартира, 40 м², 8/27 этаж
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 37 от ЖК «Радуга»
45 000 ₽/мес.
От года, 45 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 45 000 ₽
реальный вариант квартиры с современным ремонтом мебелью и техникой
Собственник
ID 83596924
вчера
вчера, 01:48
1-комн. квартира, 40 м², 9/29 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 39 от ЖК «Радуга»
35 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
отличная квартира с современным ремонтом мебелью и техникой полностью готова для комфортного проживания
Собственник
ID 121979835
Документы проверены
вчера
вчера, 01:59
Студия, 35 м², 5/29 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 39 от ЖК «Радуга»
27 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 27 000 ₽
Квартира студия, качественный ремонт, приезжайте, смотрите. Заранее отвечаю на ваши вопросы: если Вы видите данное объявление, значит, квартира сдаётся, обьявление актуально. Стоимость 27000 руб в месяц + депозит 27000 руб. Не торгуюсь. Я собственник. С животными и маленькими детьми категорически нет. Свет и воду оплачивает арендатор самостояно. Показ по договорённости. Если не отвечаю-пишите, либо перезвоните позже. Уважаемые риелторы, прошу просто так не звонить, если есть клиент, который хочет просмотреть данный вариант, то звоните с конкретным предложением о встрече на просмотр
Собственник
ID 103104652
2 недели назад
5 май, 08:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 30 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
20 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, Тульская улица, 88 от ЖК «Радуга»
22 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Сдам однокомнатную квартиру на долгий срок. Оплата 22000+ счётчики. Общая площадь 30м2, жилая 18м2. Находится на 5 этаже из 9. В квартире есть все необходимое. Квартира тёплая. До метро Маркса 15 минут пешком, до Меги 25 минут, до метро Студенческая 20 минут пешком.
Собственник
ID 108166250
Документы проверены
вчера
вчера, 16:13
1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж
Площадь Маркса
6 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Ватутина, 24 от ЖК «Радуга»
21 800 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 60%, залог 23 000 ₽
Пpeдлагaeтся квapтира у метрo Площaдь Маpкca. Pазвитaя инфрacтpуктуpa, остановки oбществeнного тpaнcпoртa, шкoлы, дeтский cад, мaсcа крупныx тоpговыx цeнтров в шaговой дocтупноcти. B квaритpe имеeтcя все неoбхoдимoе для пpoживания. арeндa + cчетчики (вода холодная/горячая, стоки,электроэнергия) + депозит (возвратный при съезде) Комиссия агентства. Показ по договоренности.
Риелтор
Екатерина Матвиенко
Суперагент
вчера
вчера, 09:50
1-комн. квартира, 15 м², 1/5 этаж
Площадь Маркса
9 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Выставочная улица, 3 от ЖК «Радуга»
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Код объекта: 1479003. Предлагается в аренду компактная двухуровневая квартира-студия площадью 15 метров квадратных по адресу Выставочная, 3. Квартира укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой, представленными на фото. Данный вариант отлично подойдёт для проживания одного человека. Дополнительно оплачивается свет, вода, интернет. Страховой депозит 10 000 рублей. Комиссия агентства 10 000 рублей. Звоните по всем интересующим вопросам!
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
1-комн. квартира, 37 м², 2/14 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Троллейная улица, 21 от ЖК «Радуга»
23 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Однокомнатная квартира в современном доме 2015 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, из которых 15 кв. м занимает жилая комната и 12 кв. м — кухня. Расположена на 2 этаже 14-этажного здания. Для вашего комфорта в доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня полностью оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой: холодильником и стиральной машиной. В комнате также есть вся необходимая мебель. Ванная комната оснащена ванной. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор. Есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены школы, детские сады и клиники. Рядом также находятся разнообразные магазины. До метро "Площадь Маркса" можно добраться за 5 минут на автомобиле, что позволяет легко передвигаться по городу.
Агентство недвижимости
Левый берег Rent
два дня назад
16 май, 20:20
1-комн. квартира, 30,9 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Студенческая
2 минуты пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, проспект Карла Маркса, 41 от ЖК «Радуга»
25 000 ₽/мес.
От года, 25 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдам 1-комнатную квартиру на 3-м этаже 5-этажного дома (без лифта) от собственника. Квартира светлая, теплая, окна выходят во двор. До метро 1 минута пешком (вход в метро в соседнем доме). В шаговой доступности супермаркеты, школа, университеты СибУПК и НГТУ. В квартире есть всё необходимое: холодильник, газовая плита, микроволновка, чайник, телевизор, стиральная машина, гладильная доска, вентилятор. Санузел совмещенный. Квартира сдается на длительный срок семейной паре или женщине без животных. Цена 25 000 руб/мес + оплата услуг ЖКХ (вода, газ, электроэнергия по счетчикам; вывоз ТБО, кап.ремонт,отопление, водоотведение)+ страховой депозит 20 000 руб, можно разделить на 2 месяца.
Собственник
ID 119143826
Документы проверены
вчера
вчера, 10:44
Студия, 25 м², 13/16 этаж
Площадь Маркса
13 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Забалуева, 90 от ЖК «Радуга»
16 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 9 000 ₽
Сдается студия, полностью готовая для проживания. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника: холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, диван, стол, стулья. Преимущества: • Развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся школа, детский клуб,магазины, студии красоты и т.д. • Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Условия: • Оплата воды и света по счетчикам. • Услуги агентства 50%. Показ квартиры в удобное для вас время. Ключи находятся в агентстве. Звоните для записи на просмотр! Арт. 128527327
Агентство недвижимости
Сфера
Суперагент
вчера
вчера, 10:40
Апартаменты-студия, 19 м², 5/7 этаж
Только на Циан
Речной вокзал
7 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 37 от ЖК «Радуга»
33 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 33 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
аренда от 1 месяца, в студии есть все для проживания
Собственник
ID 110239005
3 недели назад
21 апр, 08:51
Студия, 43 м², 4/12 этаж
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 от ЖК «Радуга»
19 500 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Только звонить! На сообщения могу отвечать долго. Объявление от собственника квартиры! Без платежей агентству. Сдам долгосрочно (от 3 месяцев) квартиру квартиру в недавно построеном доме, квартира имеет косметический ремонт. Есть для проживания: холодильник, кровать, стиралка, сантехника. Есть интернет. Ремонт не завершён (между санузлом и коридором - штора). Очень хороший дом и удобное расположение в пешей доступности от НГТУ и метро. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежы по счетчикам. 15 минут до Карла Маркса. 20 минут до НГТУ.
Собственник
ID 95965966
шесть дней назад
13 май, 11:58
1-комн. квартира, 30 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
7 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Троллейный, м. Площадь Маркса, Киевская улица, 15 от ЖК «Радуга»
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Сдам лично на длительный срок. В квартире имеется все необходимое для проживания. Удобная транспортная развязка Автобус, Трамвай. До института "СГУГиТ" - 14 минут пешком До Новосибирского Колледжа им А.И. Покрышкина - 19минут пешком. До завода "НПО ЛУЧ" - 15 минут пешком. Рядом продуктовые супермаркеты "Лента", "Мария Ра", "Пятерочка". С любыми животными нельзя. Залог за квартиру.
Собственник
ID 113809083
четыре дня назад
15 май, 06:16
1-комн. квартира, 32,1 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, мкр. Мира, м. Площадь Маркса, улица Мира, 30 от ЖК «Радуга»
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 8 000 ₽
Сдам квартиру по адресу ул. Мира, 30 напрямую от собственника на длительный срок. В основной комнате установлены диван, а также шкаф. В квартире имеется отдельная гардеробная комната со стеллажами. Кухонная зона укомплектована гарнитуром с врезной мойкой, холодильником и обеденным столом. Совмещенный санузел оборудован душевой кабиной и стиральной машиной, встроенной под раковину. Дом расположен в пешей доступности от СТЦ МЕГА и остановки трамвая (10,15), обеспечивающей прямой маршрут до станции метро Площадь Маркса. Стоимость аренды составляет 20.000 рублей в месяц плюс оплата воды и электроэнергии по счетчикам. При заезде вносится возвратный залог в размере 8.000. Проживание без домашних животных, курение запрещено.
Собственник
ID 131193204
пять дней назад
13 май, 20:56
Студия, 26,5 м², 6/18 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Площадь Маркса
13 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Забалуева, 92 от ЖК «Радуга»
20 000 ₽/мес.
От года, 20 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Свежий ремонт. Новый дом. Холодильник, варочная панель, чайник, стиральная машина. Очень большая парковка. 10 минут пешком до остановки городской электрички. Во дворе озеро и парк с набережной. Остановка автобуса в 5 минутах пешком. Красивый подъезд с помещением под велосипеды и самокаты. Сдам одному молодому парню или одной девушке, не курящему! Семейные пары не рассматриваю. Без детей. Без животных. Собственник, агентствам и риелторам просьба обращаться только вместе с потенциальным жильцом. Дополнительные договора на работу с агентами не заключаю. Коммунальные платежи не включены в стоимость и оплачиваются ежемесячно по квитанции. Показы по договоренности заранее. По всем интересующим вопросам, жду вопросы в чат, буду рад ответить.
Собственник
ID 56545985
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 11:13
1-комн. квартира, 30 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Станиславский, м. Площадь Маркса, улица Немировича-Данченко, 28 от ЖК «Радуга»
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдается на длительный срок квартира на Станиславском жилмассиве. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, сделан свежий ремонт. Рядом школа, 2 детских сада, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины. Идеально для пары или одиноких людей До Маркса 7-10 минут на транспорте
Агентство недвижимости
СибКварт
пять дней назад
14 май, 05:34
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
Похожий тип квартиры
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде квартир в Новосибирске?
  • ✓ В базе Циан 13 квартир в жк Радуга в Новосибирске
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:26 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:20,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:42,6 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 23 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 46,8 м²