Предлагается в аренду солнечная 3-комнатная квартира с балконом и лоджией на 8 этаже 9-этажного дома в самом центре Верхней зоны Академгородка на длительный срок.
В пешеходной досягаемости находится НГУ (300 м), Гимназия 3 (400 м), ТЦ Академгородка (200 м) и сетевые супермаркеты: "Мария-Ра" (150 м), "Ярче" и др.
ВЫГОДНОЕ ДЛЯ ВАС отличие от всех других объявлений: ремонт (работа + материалы) или замена за счет наймодателя при любых проблемах с бытовой техникой, сантехникой, мебелью по причине нормального износа.
Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью, бытовой техникой, в том числе: стиральной и посудомоечной машинами Bosch, большим водонагревательным баком, холодильником Samsung FROST FREE, программируемой электроплитой с керамическим покрытием, кухонным измельчителем пищевых отходов InSinkErator (забудьте о вантузе), вытяжкой кухни / санузла с автоматической задержкой по времени, телевизором, немецкой сантехникой Grohe и гигиеническим душем. 4 спальных места: 1 двуспальная кровать с потрясающим ортопедическим матрасом Consul 1.8 * 2.0 м и два 1-спальных дивана. Окна выходят во двор, лоджия застеклена. 3 из 4-х окон выходят на лес (в сторону ТЦ), что выгодно отличает Терешковой 6 от 3х остальных 9-этажек Терешковой 8, 10, 12: отличная экология и никто не заглядывает к Вам в окна. За счет высокого этажа деревья не загораживают солнце. Проведен интернет (включая кабели от роутера между комнатами и кухней) и кабельное ТВ "Сибирские сети". Прекрасная бесплатная вентиляция в теплое время года: балкон и лоджия расположены по разные стороны дома. Соседи спокойные. В подъезде установлен новый лифт, имеется мусоропровод.
Заселяться можно с: С 01 октября 2023 включительно, в любое удобное для Вас время.
Показывать можно с: В любой день, в любое удобное для Вас время.
Не обсуждаемо: Без домашних животных (рыбки - ОК). Для некурящих.
Обсуждаемо (звоните даже если это не устраивает, решим):
1) Квартира сдается предпочтительно на длительный срок (нужно, чтобы Вы не были против показывать квартиру новым жильцам, начиная за 30 дней до Вашего выезда в удобное для Вас время).
2) Залог = 70% от ежемесячной аренды с коммунальными услугами без счетчиков:
- 70% залога (~пол аренды) теряется в случае Вашего выезда по Вашей инициативе через 6-11 месяцев;
- весь залог теряется в случае Вашего выезда по Вашей инициативе ранее, чем через 6 месяцев.
Все Ваши расходы, руб. в месяц:
27 500 (аренда) + 6 000 (ком. услуги: не меняем годами) + (Электроэнергия + хол. вода + гор. вода + водоотведение: по счетчикам) =
= 33 500 + (Электроэнергия + хол. вода + гор. вода + водоотведение: по счетчикам)
Регистрацию (постоянную или временную) не делаем.
Комиссия агентства 30% по факту заселения.
Раздельный санузел. Есть телефон (есть аппарат, кабель проведен). Oбщая: 64 м2. Жилая: 42 м2. Кухня: 7.1 м2.