1-этажный коттедж, 113,7 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районКубовинский сельсоветпос. Сосновкаулица Садовая

Обновлено: сегодня, 13:13

Площадь дома113,7 м²

Участок5,5 сот.

Этажей в доме1

Год постройки2024

Код объекта: 2280065. **Дом 113,7 м² на участке 5,5 сот. (ИЖС) | ГОРОДСКАЯ ВОДА + ГАЗ по границе! | Каркас 2024 г. | White Box | п. Сосновка (15 км от города)** **Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, открываете окно и вдыхаете чистый, насыщенный кислородом лесной воздух.Только тишина, природа и ваш личный, современный дом, готовый стать вашим родовым гнездом.** **Адрес:** ул. Садовая, 47, п. Сосновка (направление Пашино), Новосибирский район **Дом:** Современный энергоэффективный каркас, **2024 г.** постройки **Площадь дома:** 113,7 м² (жилая 85 м²) **Участок:** 5,5 сот. (статус **ИЖС** — идеален для ипотеки и прописки) **ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТАНЕТ ВАШИМ ЛЮБИМЫМ МЕСТОМ:** **ГОРОДСКАЯ ВОДА — ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ!** В отличие от большинства загородных домов, здесь нет скважины, за которой нужно следить, или риска, что она иссякнет. У вас центральное городское водоснабжение: напор отличный, вода чистая и стабильная круглый год. **ГАЗ УЖЕ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА** Сейчас дом отапливается современным электрическим котлом (комфортно и уже работает). Но **газовая труба уже подведена к границе участка**! Это значит, что вы можете в любой момент подключиться и снизить расходы на отопление в разы, мгновенно увеличив рыночную стоимость дома. **WHITE BOX — ВАШ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПРОЕКТ** Дом продается в состоянии предчистовой отделки. Самая дорогая, грязная и долгая часть стройки уже позади. Стены готовы, коммуникации разведены. Вы не тратите месяцы на шум и пыль, а сразу переходите к самому приятному: выбору обоев, напольных покрытий и созданию интерьера своей мечты. **ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (113,7 м²):** • **3 просторные комнаты** — у каждого члена семьи будет свой личный уголок. • **Кухня 12 м²** — идеальное пространство для семейных завтраков и уютных вечеров. • **2 санузла** (один раздельный, один совмещенный) — никаких утренних очередей, максимум комфорта для семьи или гостей. **ЭКОЛОГИЯ И ТИШИНА ** Это одно из самых зеленых, экологичных и спокойных направлений рядом с Новосибирском. **ЛОКАЦИЯ: ЛУЧШЕЕ ИЗ ДВУХ МИРОВ** | **До города** | Всего 15—17 км по хорошей дороге. 15 минут до города. | | **Окружение** | Тихая, спокойная атмосфера, лесной воздух". | | **Инфраструктура** | В Сосновке есть магазины, аптеки, школы и детские сады. | **УНИКАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (ВАШ ВЫБОР):** Мы ценим ваше время и предлагаем гибкие варианты: 1. **Классическая покупка** за наличные или в ипотеку (в т.ч. сельская ипотека, так как статус ИЖС). 2. **Обмен на автомобиль** (с вашей доплатой). 3. **Обмен на коммерческое помещение** (обсуждаем варианты). **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:** Земельный участок в собственности, статус **ИЖС**. Все документы в порядке. **ПРИЕЗЖАЙТЕ И ПОЧУВСТВУЙТЕ ЭТО МЕСТО!** Фотографии не передают запаха сосен, тишины и того самого ощущения простора, которое дарит свой дом. Это нужно увидеть и вдохнуть лично. • **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы, расскажу про коммуникации и дорогу. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять идеальный дом для вашей семьи!** Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

113,7 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

5,5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 113,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки