1-этажный дом, 147 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районКубовинский сельсовет

Обновлено: вчера, 15:02

Общая площадь147 м²

Участок10,3 сот.

Этажей в доме1

Год постройки2026

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО С КВАДРОКОПТЕРА - вид с птичьего полета впечатляет! Продаётся уютный дом, баня и гараж на участке 10 соток. Здесь тихо, спокойно и живописно. О ДОМЕ: Дом 147 м² под самоотделку. Гостиная-столовая с высоким потолком и выходом на террасу, мастер-спальня и две изолированные комнаты, 2 кладовые, 2 санузла, котельная. Дом построен из теплоизоляционных керамических блоков производства Австрия. Перлитовая теплоизоляционная штукатурка снаружи и внутри дома для исключения мостиков холода по кладочному раствору. Полы финишные. Дом построен на монолитной плите на буро-заливных сваях глубиной 3м. Крыша дома двускатная. Утепление выполнено базальтовым утеплителем 250 мм с паро- и ветрозащитой пленкой Tyvek Supro. Черепица битумная американская с пожизненной гарантией. Окна и порталы алюминиевые Алютех, выход на террасу - сдвижная конструкция. Теплый пол во всех комнатах плюс радиаторы. Все коммуникации в доме, подведены к дому под землей. Электричество, газ, центральное водоснабжение, интернет. Переливной септик. Газовый котел зарегистрирован, система запущена. Есть электрокотел. Бойлер в наличии, не установлен, запакован. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с центральным кондиционированием. Дом построен в 2026 году. Дом подходит для постоянного проживания . В наличии материалы для завершения оформления дома. О БАНЕ: Здание баня-гараж 70 м², построено из теплоизоляционных керамических блоков. Крыша двускатная. Черепица битумная американская. Все коммуникации в здании. ОБ УЧАСТКЕ: По документам 10 соток, фактически - участок продолжается в небольшой пролесок. Ровный ландшафт позволяет устроить сад, цветник, зоны отдыха и спорта. Расположение участка по улице тупиковое, что обеспечивает приватность и дополнительные парковочные места. ЛОКАЦИЯ: 30 км и 30 мин от центра Новосибирска на машине. Река "Большой Барлак" в шаговой доступности. Чистый воздух соснового леса. Преимущества поселка: Круглосуточная охрана осуществляется частным охранным предприятием. Шлагбаум на въезде гарантируют безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. Асфальто-бетонные дороги внутри поселка с хорошим содержанием зимой и летом. Современный водопровод круглогодичного использования Полная электрификация поселка Подземный газопровод Юридическая сторона: Один собственник, нет обременений или задолженностей. Дом, баня-гараж и участок зарегистрированы. Запишитесь на просмотр и убедитесь, что этот дом — именно то, о чём вы мечтали! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196093 Номер в базе: 12971904

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

147 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

10,3 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 147 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки