Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 19,9 м²
Обновлено: вчера, 19:32
Продается студия, 19,9 м²
Общая площадь19,9 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни3 м²
Этаж8 из 17
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Код объекта: 2181791.
ДОМ СДАН /
Утро здесь начинается не со звонка будильника, а с света. В 22,9 квадратных метрах вашей студии нет места тесноте — есть только воздух и горизонт. Вы просыпаетесь от того, что первый луч солнца бьет в панорамное окно в пол. Вместо соседней серой многоэтажки перед глазами — выверенный до мелочей ландшафтный дизайн внутреннего двора "Европейского Берега". Летом это плотная зелень лип и кленов, зимой — графичные силуэты деревьев на фоне заснеженных холмов набережной.
Вы встаете босыми ногами на еще прохладный ламинат (вы выбрали его сами после White Box) и идете варить кофе. Квартира продумана так, чтобы каждый сантиметр работал: пока закипает чайник, вы бросаете взгляд на Коммунальный мост в легкой утренней дымке. До него ровно 15 минут неспешным шагом по новой брусчатке.
Ваш ритм жизни диктует локация. Если у вас есть дети, понятие "утренние пробки" для вас просто не существует. Школа 220 им. Ушинского находится прямо во дворе вашего дома. Вам не нужно везти ребенка через весь город; достаточно выйти из подъезда, вдохнуть запах свежего асфальта и цветников, которые высаживает управляющая компания, и через три минуты ваш первоклассник уже заходит в современное здание с рейтингом 4.6. Приоритетное право записи избавило вас от нервотрепки госуслуг. Старшеклассники ждут открытия школы-гиганта на Большевистской в 2028 году, но даже сейчас их путь до лицея 183 или гимназии 7 занимает считаные минуты на автобусе без пересадок.
Если вы живете один, ваша квартира — идеальная инвестиция. Спрос со стороны студентов Новосибирской государственной академии водного транспорта колоссальный. Пешком до корпусов НГАВТ — всего 15 минут вдоль Оби. Ваша студия никогда не будет пустовать: сдать ее можно буквально за один день показа. А если вам нужно уехать в центр города, Димитровский мост встречает вас через пять минут езды. Но чаще всего машина стоит под окнами без дела. Зачем она нужна, если станция метро "Речной вокзал" — это приятная 15-минутная прогулка? Зимой вы срезаете путь через теплые переходы, а летом выходите на самую красивую набережную Новосибирска. Здесь бегают спортсмены, катаются на самокатах подростки, а по вечерам пахнет речным ветром и стружкой из местной бургерной.
• Днем квартал живет своей спокойной жизнью. На первых этажах работают кофейни, куда вы спускаетесь поработать с ноутбуком, центры робототехники и лингвистическая школа. Поликлиники взрослая 1 и детская 3 находятся в 10—15 минутах езды, когда приходит время плановых осмотров. Вечером же микрорайон превращается в тихую гавань. Вы возвращаетесь домой, закрываете тяжелую входную дверь, отсекая шум мегаполиса, и открываете свое огромное окно. Городской гул остается где-то внизу, за зеленым щитом дворов. . Вам никуда не нужно спешить, потому что вся необходимая жизнь — от детского сада до престижного вуза и качественного досуга — уже построена вокруг вас, работает и дышит вместе с вами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
19,9 м²
Жилая площадь
10,5 м²
Площадь кухни
3 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских, 2 грузовых
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор