Name: Продается помещение свободного назначения, 79 м²
Brand: Циан
SKU: 333179062
Price: 17468000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 79 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеКалининскийметро ЗаельцовскаяИгарская улица

Обновлено: сегодня, 16:58

Площадь79 м²

Этаж1 из 18

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение 79 м²для бизнеса внутри активно растущего жилого квартала Продам коммерческое помещение площадью 79,4 м² на первом этаже нового сданного жилого дома по адресу: ул. Игарская, 11, "Квартал на Игарской". Главное преимущество объекта — расположение непосредственно внутри большого развивающегося жилого массива. Часть домов уже заселена, строительство квартала продолжается, поэтому потенциальная клиентская аудитория будет увеличиваться по мере ввода следующих очередей. В существующей части квартала коммерческих помещений немного. Жителям нужны повседневные товары и услуги рядом с домом, поэтому помещение хорошо подходит как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Характеристики помещения: - площадь — 79,4 м²; - первый этаж; - отдельный вход с улицы; - несколько окон, помещение хорошо освещено естественным светом; - функциональная планировка с возможностью организации нескольких кабинетов или общего торгового зала; - предусмотрен санузел; - установлены радиаторы отопления; - помещение без чистовой отделки — можно выполнить ремонт под конкретный формат бизнеса; - вход и окна хорошо заметны со стороны внутриквартального проезда; - рядом расположена открытая парковка. Возможные варианты использования: магазин у дома, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, кабинет медицинских или косметологических услуг, детский центр, зоотовары и услуги для животных, офис, студия, сервисная компания. О локации: "Квартал на Игарской" — масштабный жилой проект комфорт-класса в Калининском районе. В квартале уже есть сданные и заселённые дома, одновременно продолжается строительство новых очередей. Это формирует устойчивый локальный спрос и потенциал дальнейшего роста клиентского потока. До ТРК "Голден Парк" — около 5 минут на автомобиле, до парка "Сосновый бор" — около 10 минут, до метро "Заельцовская" — около 15 минут. Рядом находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, поликлиника и пункты выдачи заказов. Дом сдан, право собственности зарегистрировано. Обременения отсутствуют.