Name: Продается здание, 4 484 м²
Brand: Циан
SKU: 332555797
Price: 990000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Здание, 4 484 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа зданий в НовосибирскеСеверо-Чемской жилмассивШесть Звезд ЖККировский

Обновлено: 27 сен, 11:10

Площадь4 484 м²

Этажность6

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа здания 4484 м² для размещения штаб-квартиры, бэк-офиса, медцентра крупной компании. Идеальный объект для вашего бизнеса, если для вас важны транспортная доступность, владение зданием целиком и статус собственной штаб-квартиры с потенциалом роста капитализации. Офисный особняк "НА АНИКИНА" расположен на Левом берегу Новосибирска, в динамично развивающемся районе города. Особняк находится в непосредственной близости с жилым комплексом "АСТОН. ШЕСТЬ ЗВЕЗД", крупнейшим в регионе торговым центром МЕГА и парком Бугринская роща. Жилой фонд в окружении превышает 300 000 кв. м, - а это сотрудники и клиенты прямо в пешей доступности. Объект расположен стратегически - между центром Новосибирска и Академгородком, с равным и удобным доступом к центру, Академгородку и аэропорту Толмачёво. Месторасположение: Новосибирск, Кировский район, ул. Аникина, 10 Формат объекта: Офисный особняк Наименование объекта в соответствии с проектной документацией: Здание с помещениями общественного назначения, с подземной автостоянкой Класс здания: В Общая площадь (м²): 4 484 Полезная площадь (м²): 2 260 Площадь парковочных мест (м²): 358 Площадь земельного участка (м²): 2 153 Увеличенная высота этажей (м): 3,4-4,3 Планировка: коридорно-кабинетная с возможностью организации пространства open space Первый этаж: несколько независимых помещений с возможностью объединения и с собственными отдельными входами Наличие 2х больших открытых террас: на 2 этаже общая терраса для отдыха или кафе, на верхнем этаже собственная терраса для руководителя Лобби для офисной части: есть, с отдельной входной группой Количество мест на подземной парковке: 27 Количество мест на наземной парковке: 30 Срок сдачи объекта: сентябрь 2026г. Архитектура Проект здания был разработан почетным архитектором России, профессором Турецким Б.М. В основе композиции фасадов - лежит классический стиль в современном исполнении, который придает зданию архитектурно-художественную выразительность и эффектный, современный вид. -Большой коэффициент остекления - выступающий угловой витраж на всю высоту здания -Архитектурное освещение фасадов в вечернее время -Увеличенные окна с возможностью открытия и проветривания -Расширенные входные дверные проемы с максимальным остеклением на 1 этаже здания -Санузел в каждом помещении (при необходимости может быть демонтирован) Инженерные системы -Два грузопассажирских лифта KOYO: 1000 и 1350 кг, один лифт спускается в паркинг -Каждое машиноместо подключается к зарядному устройству для электромобилей -Автоматическая система пожаротушения и оповещения -Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование -Выделенная электрическая мощность: 473 кВт -Система контроля доступа -Круглосуточная охрана и видеонаблюдение -Безбарьерная среда для маломобильных групп населения Офисный особняк "НА АНИКИНА" относится к категории бизнес-центров класса "В", что подтверждается строгим соответствием современным требованиям и высоким стандартам качества.