Обновлено: сегодня, 11:35
Продается офис (B)
- Площадь Маркса4 мин.
- Студенческая5 мин.
- Речной вокзал9 мин.
Площадь572 м²
Этаж3 из 4
Парковка30 мест
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Идеально под офис вашей компании. Готовый этаж с гибкой планировкой, легко сделать open-space. 1-я линия, своя парковка, земля в собственности. Помещение оперативно освобождается под покупателя. Возможна продажа двух этажей сразу.
• Площадь: 572 м² (3-й этаж).
• Продажа напрямую от собственника. НДС нет.
• Для покупателя — без комиссии.
Пространство и планировка:
Здание колонного типа (шаг около 6 м) дает максимальную гибкость. Сейчас выполнена кабинетная планировка, но перегородки быстровозводимые (не капитальные). Вы можете легко убрать их и адаптировать этаж под свои бизнес-процессы: организовать просторный open-space, выделить переговорные, кабинеты руководителей или клиентскую зону. На полу уложено единое покрытие из керамогранита, что сильно упрощает и удешевляет перепланировку.
Готовность к заезду:
Этаж полностью подготовлен к офисному использованию (качественный ремонт, разведена вся инженерия). В данный момент площади заняты, но при выходе на сделку помещение будет оперативно освобождено от арендаторов специально под вашу компанию.
Отлично подойдет под:
Штаб-квартиру компании, IT-офис, инжиниринговый центр, проектную организацию, back-office, колл-центр или административный центр.
Инженерия и безопасность:
• Низкая стоимость коммунальных услуг.
• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, кондиционеры.
• Сети: СКС, интернет в офисах (несколько провайдеров), LED-освещение, шумопоглощающий потолок Armstrong, индивидуальные счетчики электроэнергии.
• Безопасность: современное видеонаблюдение (внутри и снаружи, вывод на пост охраны и в облако), ЧОП, охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка.
Локация и парковка:
Бесплатная парковка перед и за зданием. 1-я линия, крупная дорожная развязка. Для сотрудников без личного авто — остановка транспорта менее чем в 50 метрах. Рядом находится МФЦ и парк Кирова.
Юридическая чистота:
Помещение и земельный участок под зданием находятся в собственности. Документы полностью готовы к сделке.
Позвоните! Отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Агентам предусмотрено вознаграждение за реального покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 142811948
85 000 000 ₽
1 112 528 $
973 085 €
Цена за метр148 602 ₽
НалогУСН
СобственникID 142811948