💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск?

🔷 Средняя цена продажи:7,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:127,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,6 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:130,8 млн ₽

📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск?

✅ Минимальная площадь: 12,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²

Купить офис в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск, продажа офисов. Найдено 8 объявлений.

Офис・572 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Атриум

Площадь Маркса

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 1А

74 900 000 ₽

130 944 ₽/м²・УСН

Этаж разделён на офисы, но планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие эксплуатационные расходы. Доступ 24/7. • 572 кв.м., 3-й этаж целиком в капитальном монолитно-кирпичном здании. • Высота потолков 3 м. • 2 мокрые точки. • Два отдельных входа с улицы в офисную часть здания. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом. Помещение готово к эксплуатации, этаж разделён на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать единое открытое пространство, переговорные, кабинеты руководителей и клиентскую зону. Оснащение: Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватель, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи. Расходы и расположение: Коммунальные и эксплуатационные расходы минимальны — вы платите только за потреблённые ресурсы по прямым тарифам и базовое обслуживание здания без наценок. Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания. Помещение и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке. Подходит под штаб-квартиру, IT- или проектную компанию, back-office, учебный, инженерный, сервисный или административный центр. Если требуется площадь больше — есть возможность приобрести еще этаж. Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр. Агентам предусмотрено вознаграждение за реального покупателя. Целый готовый этаж для компании, которой нужны 4080 рабочих мест, гибкая планировка, собственный режим работы и низкие расходы на к/у — без переплаты за престижный бизнес-центр и УК.

Собственник

ID 142811948

вчера

вчера, 06:43

Офис・1 214 м²・2/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Атриум

Площадь Маркса

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 1А

139 900 000 ₽

115 239 ₽/м²・УСН

Два офисных этажа с отдельной входной группой. Планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие расходы. Доступ 24/7. • Общая площадь 1214 кв.м. в капитальном монолитно-кирпичном здании. • Включает 2-й и 3-й этажи целиком + входную группу на 1-м этаже (19 кв.м.). • Собственная входная группа с улицы: её можно оформить и полностью забрендировать под компанию. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом. • Высота потолков 3 м. • По две мокрые точки на каждом этаже. Помещения готовы к эксплуатации, оба этажа разделены на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать open space, переговорные, кабинеты руководителей и клиентские зоны. Этажи можно использовать одной компанией или разделить между подразделениями. Оснащение: Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватели, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, полное покрытие Wi-Fi, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи. Расходы и расположение: Коммунальные и эксплуатационные расходы минимальны — вы платите только за потреблённые ресурсы по прямым тарифам и базовое обслуживание здания без наценок. Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания. Помещения и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке. Подходит под штаб-квартиру, крупный офис компании, IT- или проектную организацию, back-office, учебный, инженерный, сервисный или административный центр. Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр. Агентам предусмотрено вознаграждение за реального покупателя.

Собственник

ID 12366602

Документы проверены

вчера

вчера, 06:37

Ещё фото

Свободного назначения・7,9 – 11,7 м²

Доступно 11,7 м²・10 этажей

Только на Циан

Площадь Маркса

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, улица Станиславского, 2/3

от 750 000 ₽

от 94 937 ₽/м²・УСН

3 этаж

Своб. назнач.

7,9 м²

750 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

10,6 м²

10 600 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

11,7 м²

12 870 000 ₽

Риелтор

Анастасия Полосова

Документы проверены

2 недели назад

2 авг, 11:42

Свободного назначения・59,3 м²・1/9 этаж

Площадь Маркса

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, улица Ватутина, 4/1

6 900 000 ₽

116 358 ₽/м²・УСН

Пpoдaжа помeщeние свободногo назнaчение. Объeкт нa улицe Ватутинa, 4/1 нaxoдитcя в xорошей локaции, coчетaющeй тpанспoртную дoступноcть, жилую инфpacтpуктуpу и уcтойчивый cпрoс нa кoммeрческую аpeнду, чтo делaет eгo надeжным aктивом для инвестoрa. Bыполнeн pемонт хорoший Oxранная сигнализация, рольставни автоматические, мокрая точка, без обременений, парковка, вход с торца есть место под вывеску. Подойдет под любой бизнес: офис, статмологический кабинет, пункт выдачи товаров ПВЗ, Аптека, салон красоты и другое. При ставке 75 000 руб./мес.:7 300 000 / 900 000 8.1 лет При ставке 85 000 руб./мес.:7 300 000 / 1 020 000 7.15 лет Вывод: Инвестиция окупится за ~7-8 лет, что является отличным показателем для готового бизнеса с физическим активом в собственности. Мы найдем вам Арендаторов !!!! Стоимость квадратного метра и его эффективность Цена за кв.м: 7 300 000 / 59.3 123 100 руб./кв.м (привлекательная цена для коммерции). Эффективность площади: Арендная ставка 1 265 1 434 руб./кв.м/мес. подтверждает высокую ликвидность и востребованность подобных помещений. При подтвержденной рыночной ставке аренды в 7585 тыс. руб./мес., объект обеспечивает валовую доходность 12.314% годовых. Это в 1.52 раза выше, чем по банковскому вкладу, при этом вы владеете ликвидным физическим активом. Срок полной окупаемости инвестиций порядка 78 лет. С покупателей комиссию не берем! Звоните!!! без обременении.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Документы проверены

два дня назад

16 авг, 05:44

Офис・52,4 м²・7/9 этаж

Площадь Маркса

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, улица Станиславского, 2/3

7 000 000 ₽

133 588 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Код объекта: 2279006. Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторный и современный офис в Новосибирске! Продаётся офис площадью 52,4 кв. м на седьмом этаже девятиэтажного кирпично-монолитного здания по адресу улица Станиславского, 2/3. Здание построено в 2022 году, поэтому вы можете быть уверены в его высоком качестве и соответствии всем современным требованиям. В офисе выполнен евроремонт, что позволит вам сразу же заселиться и начать работу. Есть интернет, пожарная сигнализация и охрана — всё для комфортной и безопасной работы. Доступ в помещение свободный, вход общий. Это идеальное место для компаний, которые ценят удобство и современность. Офис подойдёт для размещения небольшого отдела или команды специалистов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс сделать правильный выбор для вашего бизнеса — позвоните нам прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Офис・52,7 м²・7/8 этаж

Только на Циан

Площадь Маркса

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, улица Станиславского, 2/3

6 500 000 ₽

123 340 ₽/м²・УСН

Продается офис 52,7 кв.м на Станиславского 2/3 • Помещение в отличном состоянии, после косметического ремонта •Светлое, чистое помещение подойдет как для офиса, так и для предоставление бьюти услуг •Раздельные просторные кабинеты, всего 3 кабинета, два из них с панорамными окнами; • В зоне ресепшена есть кондиционер

Собственник

ID 120358467

год назад

30 июл, 07:16

Офис・67 м²・3/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Площадь Маркса

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, улица Станиславского, 2/3

7 905 000 ₽

117 985 ₽/м²・УСН

Продается oфисное помещeние 67 м2 в современном бизнес-центре с готовой отделкой. Об объекте * Офис с качественным ремонтом, полностью готов к эксплуатации * Планировка open-space: удобно для размещения 12 и более рабочих мест, возможно выделение зоны руководителя * Высота потолков 3 м * Мокрая точка на этаже О бизнес-центре * Бизнес-центр введен в эксплуатацию в 2015 году * Подземный паркинг, машиноместа доступны к аренде * Территория асфальтирована и благоустроена * Эксплуатацией и обслуживанием БЦ занимается управляющая компания Транспортная доступность * Удобный выезд на улицу Станиславского * Комфортные подъездные пути с правого и левого берега * В шаговой доступности автобусная обстановка и станция метро "Площадь Маркса" Офис доступен для осмотра Коллеги, набирайте обсудить Ваши вопросы/предложения

Собственник

ID 94575069

Документы проверены

месяц назад

21 июн, 14:22

Офис・26 м²・6/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Площадь Маркса

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, улица Станиславского, 2/3

3 400 000 ₽

130 769 ₽/м²・УСН

Продаётся офисное помещение площадью 26м2, расположенное на 6 этаже 9 этажного бизнес-центра по адресу г.Новосибирск, ул. Станиславского д. 2/3, с видом на парк Кирова. Здание расположено в 150м от пл. Труда и имеет отличную транспортную доступность, в непосредственной близости расположены трамвайная остановка (5,15,18) и несколько автобусных остановок (5,14,16,43,55,64,79 и т.д., всего 18 маршрутов), используя которые можно добраться в любой(из любого) район(-а) города. Рядом со зданием имеется открытая парковка. Отделка помещения офисная, на полу постелен коммерческий линолеум, на стенах стеклообои под покраску (крашенные), потолок акустический армстронг, установлено 8 светодиодных светильника, по стенам 4 блока трехточечных розеток, дверь металлическая пожаростойкая. Места общего пользования расположены на каждом этаже, в здании действуют з лифта, в т.ч. грузовой (до 1000кг), на первом этаже находиться помещение круглосуточной охраны, и 2-е кофе-точки (кофе автомат и кофетерий "Бодрый День". Продажа от собственника, комиссия агенству не предусмотрена.

Собственник

ID 93543686

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 14:12

Купить офис в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск

Найдено 8 объявлений

Рекомендуем посмотреть

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить офис в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск на Циан?

💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск?

📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск?

🔷 Средняя цена продажи:	7,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	127,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	130,8 млн ₽