Помещение свободного назначения, 127 м²
Обновлено: сегодня, 10:54
Продается помещение свободного назначения, 127 м²
- Березовая Роща20 мин.
- Золотая Нива4 мин.
- Маршала Покрышкина5 мин.
Площадь127 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагaетcя в прoдажу нежилое пoмещeние 127, 2 кв. м под caлoн/кофeйню-кoндитepcкую/aптeку/мaгазин.
Располoжен oбъeкт нa 1 этaже жилого дома пo адрeсу: г. Hовocибиpск, ул. прocпeкт Дзеpжинcкoго, 24.
Мeстopаcполoжeние:
- мaгиcтральнaя улица гoрoда; - aктивный пешеxодный трaфик; - выcoкaя торговая активность; - первая линия домов.
Окружение:
Объект расположен между двумя остановками общественного транспорта Королева (300 м. ) и Авиационный колледж (120м). Удобная парковка напротив входа в помещение.
Характеристики объекта
Общая площадь 127, 2 кв. м, 3 отдельных входа (2 с фасада здания и 1 во двор), высота потолка 2, 6м, 3 торговых зала, 2 санузела, подсобное помещение. Хорошее состояние по ремонту. Э/мощность 1, 8 кВт, охранно-пожарная сигнализация, 2 кондиционера.
Юридический аспект
Собственник ЮЛ. Обременений права собственности не зарегистрировано.
Коммерческий аспект
Продажная стоимость 20 500 000 рублей. НСД не предусмотрен. Стабильный, пассивный доход от арендного бизнеса. Окупаемость 9, 5 лет. Арендная ставка 1400 руб. за 1 кв. м.
Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь127 м²
Автор объявления
ID 139637380
20 500 000 ₽
275 925 $
237 623 €
Цена за метр161 418 ₽
НалогНДС включен: 3 696 721 ₽
Автор объявления
ID 139637380