Name: Продается помещение свободного назначения, 191,5 м²
Brand: Циан
SKU: 329994051
Price: 49000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 191,5 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеЖелезнодорожныйметро Гагаринскаяулица 1905 года

Обновлено: сегодня, 10:40

Площадь191,5 м²

Этаж1 из 12

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Атмосферное помещение 192 кв.м в отличном состоянии под офис, шоу-рум, медцентр, образовательный центр. Объект находится в районе с плотной жилой застройкой, активным автомобильным и пешеходным трафиком, удобными подъездными путями, въездом и выездом. Рядом сформирована живая коммерческая среда, спортивные и сервисные форматы, центры притяжения (МФЦ, клиника Мешалкина, Здравица, СМИТРА, Неодерма, студия персональных тренировок Mossa personale, коворкинг Бьюти Лаб, Академия кофе). Пешая доступность до метро 10 минут. Главная особенность объекта — уже созданная дорогостоящая инженерная инфраструктура и функциональное пространство с высокими потолками 4,2 метра, которое можно адаптировать под широкий спектр бизнес-задач без серьезных капитальных вложений. Месторасположение: Новосибирск, Железнодорожный район, ул. 1905 года, 85/3 Общая площадь (кв.м): 191,5 Высота потолка (м): 4,2 Отдельный вход: есть, два Парковка: есть большая наземная под шлагбаумом, есть подземный паркинг Планировка: свободная Состояние: отличное В помещении выполнены: - профессиональная приточно-вытяжная вентиляция; - система кондиционирования; - видеонаблюдение и контроль доступа; - профессиональное освещение; - инженерная подготовка для активной эксплуатации помещения; - 30 кВт Ранее помещение использовалось под детский развлекательный центр, благодаря чему объект имеет продуманную внутреннюю организацию пространства и хорошую подготовку для работы с клиентским потоком. Помещение отлично подойдет под: - представительский офис компании; - медицинский центр; - салон красоты или косметологию; - образовательный проект; - детский центр; - студию танцев или спорта; - клиентский сервисный бизнес; - шоурум или creative space. Отдельное преимущество — в доме три этажа занимают коммерческие помещения, у самого объекта высокие потолки 4,2 м, создающие ощущение объема и позволяющие реализовать современные интерьерные решения, большой объем фасада полностью из витражного остекления, что создает особое атмосферное настроение и ауру. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестора, рассматривающего помещение с потенциалом дальнейшей сдачи в аренду.