Офис, 85,9 м²
Обновлено: 23 мар, 23:54
Продается офис (А)
Площадь85,9 м²
Этаж1 из 17
Парковка20 мест
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В Тихой Гавани Новосибирска предлагается к продаже эксклюзивное пространство от собственника, воплощающее концепцию Quiet Luxury. Это актив для владельцев имиджевого бизнеса, ориентированных на стратегию сохранения капитала через качество, долговечность и статус.
Уникальное предложение формата заезд за один день подтверждается дизайнерским нейтралитетом, выверенными техническими решениями и юридической чистотой. Идеальный выбор для инвестиций в семейный медицинский центр или стоматологию, косметологию или центр эстетической медицины, образовательный центр или представительство компании. Объект соответствует современным требованиям ГОСТ и СНиП, включает готовое решение для МГН и будет ликвиден для сдачи в аренду по ставке выше рыночной за счёт дефицитных характеристик.
Характеристики помещения:
- Отдельный вход.
- Холл и регистратура.
- Два рабочих помещения.
- Кухня / помещение для персонала.
- Три санузла: детский, гостевой и для персонала.
- Полноценная душевая зона.
- Помещение укомплектовано системами хранения.
- Ниша под аквариум.
- Каждое помещение оснащено мокрой точкой.
- Готовая IT-инфраструктура: высокоскоростной интернет, Wi-Fi и телефония.
- Три инверторных кондиционера Haier.
- Две приточно-вытяжных установки (рекуператор с внешним канальным нагревателем) Electrolux EPVS-200.
- Водонагреватель Thermex.
- Тепловая завеса Тепломаш для входной группы.
- Греющий кабель для водосточной трубы.
- Домофон Slinex.
- На окнах — автоматические рольставни DoorHan.
- Светодиодное освещение.
- Система видеонаблюдения.
- Система охранно-противопожарной сигнализации.
Для стратегов, работающих в белую, предоставляется папка собственника, которая включает 12 комплектов проектной документации:
- Проектная документация. Том 3, раздел Архитектурные решения.
- Проектная документация. Подраздел 5.2 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.
- Проектная документация. Том 9, раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
- Рабочая документация Охранно-пожарная сигнализация и система оповещения при пожаре (согласовано компанией Пирант и МЧС Новосибирска).
- Проектная документация. Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерного обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5.4 Система электроснабжения.
- Акты балансовой принадлежности и разграничения мощностей (мощность увеличена с 3.2 кВт до 15 кВт).
- Спецификация отделочных материалов и оборудования для СК и Роспотребнадзора.
- Фотофиксация скрытых работ (сантехнических и электротехнических коммуникаций) для УК и технадзора.
Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами чтобы обсудить детали.
Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Звонки с 10:00-19:00 по Москве.
Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя.
Агентствам недвижимости просьба обращаться при наличии реального покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь85,9 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 84405530
20 000 000 ₽
246 017 $
214 049 €
Цена за метр232 829 ₽
НалогУСН
СобственникID 84405530