Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 1 998,5 м²
Обновлено: вчера, 20:09
Продается склад, 1 998,5 м²
- Заельцовская14 мин.
- Березовая Роща16 мин.
- Маршала Покрышкина17 мин.
Площадь1 998,5 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Инвестиционный объект: Офисно-складской комплекс + 1.6 гектара (Восточное шоссе, Р-254)
Общие аспекты:
- Логистика: Объединенный офисно-складской комплекс и земельный участок площадью 1.6 гектара расположены на выгодном транспортном положении с прямым доступом к Восточному шоссе, Северному обходу и федеральной трассе Р-254 "Иртыш".
- Объект: Кирпично-монолитное здание площадью 2800 кв. м (800 кв. м офисного назначения + 2000 кв. м складского) на едином участке.
- Готовность: Объект готов к немедленной эксплуатации, все коммуникации подключены.
- Идеально для: Дистрибьюторов, производственных предприятий, оптовых сетей и логистических компаний, которым нужна консолидация функций и отличная логистика.
Основные характеристики объекта:
1. Офисное здание:
- Двухэтажное, кирпичное, общая площадь 800 кв. м.
- Коридорная планировка подходит для административных и управленческих подразделений.
- Расположено на территории комплекса.
2. Складское помещение:
- Общая площадь 2000 кв. м.
- Высота потолков 6.1 метра позволяет для многоуровневого складирования и работы с крупногабаритными грузами.
3. Объединенный комплекс:
- Офис и склад расположены в одном здании, что обеспечивает удобство и эффективность логистических потоков.
4. Транспортная доступность:
- Непосредственная близость к Восточному шоссе, Северному обходу города и федеральной трассе Р-254 "Иртыш". Прямая связь с ключевыми транспортными артериями региона.
5. Территория (участок):
- Площадь 1.6 гектара.
- Полностью огорожена.
- Оборудована асфальтированной площадкой для большегрузного транспорта, маневрирования, разгрузки и погрузки фур.
- Предусмотрена зона для стоянки и размещения оборудования.
6. Инфраструктура и коммуникации:
- Подъездные пути асфальт.
- Большая отгороженная, асфальтная стоянка и зона разгрузки грузовиков.
- Подведены центральные коммуникации: газ, вода и электросеть (мощность 200 кВт).
Преимущества обьекта:
- Лучшая логистическая доступность: Прямой выезд в основные магистрали региона.
- Консолидированные функции: Офис + склад в одном здании, экономия пространства и времени.
- Инвестиционный класс: Высокая ликвидность и потенциал роста.
- Готов к работе: Все инженерные сети на месте, объект в собственности.
- Идеальное решение для: Компаний, стремящихся к оптимизации логистики и концентрации складских/административных функций.
Звоните: Готов рассказать подробнее и организовать просмотр объекта.
Один (1) собственник Юрлицо. Обременения нет.Объект предлагается к продаже с налогом (НДС)
Недвижимость / Коммерческая недвижимость / купить производство
Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / Складское помещение
Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам
Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / ндс
Недвижимость / Продам / Складской комплекс
Недвижимость / Продам / Коммерческая недвижимость
Недвижимость / Коммерческая недвижимость / Купить складские помещения
Недвижимость / Коммерческая недвижимость / помещение для бизнеснеса
Недвижимость / Продам
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 998,5 м²
170 000 000 ₽
2 215 305 $
1 870 891 €
Цена за метр85 064 ₽
НалогНДС включен: 30 655 737 ₽
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- более 3000