Заельцовская
8 минут на транспорте
94 000 ₽
9 400 ₽/м²・Включая НДС 16 950 ₽
В продаже помещение, овощехранилище
пос. СЕВЕРНЫЙ , улица Сухановская 6
В собственности
Купить склад в районе Калининский в городе Новосибирск
Собственник
Заельцовская
11 минут на транспорте
16 950 000 ₽
194 828 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение в новом доме ЖК Квартал на Игарской в Новосибирске. Район активно развивается, вокруг — плотная жилая застройка, высокая пешая проходимость, удобные подъездные пути и остановки рядом. Территория комплекса благоустроена: дворовый парк, пешеходные зоны, парковки, детские и спортивные площадки. Помещение отлично подходит под различные форматы бизнеса благодаря современному окружению и постоянному жилому потоку.
Подойдёт под:
-магазин у дома / пункт выдачи заказов
-кофейню, пекарню, мини-кафе
-салон красоты, барбершоп, косметологию
-студию йоги, массажа, фитнес-кабинет
-офис, страховую, туристическое агентство
-образовательные курсы, детский центр развития
-медицинский кабинет
-мастерскую, ателье, услуги бытового сервиса Продается склад в районе Калининский в городе Новосибирск.
Собственник
Заельцовская
8 минут на транспорте
26 350 000 ₽
189 978 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района.
В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток.
Помещение можно использовать под:
-магазин у дома / специализированную розницу
-аптеку
-кофейню, пекарню, кафе
-салон красоты, барбершоп, косметологию
-медицинский центр или клинику
-офис продаж, агентство услуг
-пункт выдачи заказов
-детский образовательный центр
-фитнес-студию, йогу, массаж
-бытовые и сервисные услуги
Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью. Продам склад в районе Калининский в городе Новосибирск.
Собственник
Заельцовская
8 минут на транспорте
21 100 000 ₽
207 269 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района.
В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток.
Помещение можно использовать под:
-магазин у дома / специализированную розницу
-аптеку
-кофейню, пекарню, кафе
-салон красоты, барбершоп, косметологию
-медицинский центр или клинику
-офис продаж, агентство услуг
-пункт выдачи заказов
-детский образовательный центр
-фитнес-студию, йогу, массаж
-бытовые и сервисные услуги
Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью. Склад в районе Калининский в городе Новосибирск.
Заельцовская
24 минуты на транспорте
16 000 000 ₽
28 571 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2197693. В продаже большое складское помещение свободной планировки общей площадью 560 квадратных метров.
Площадь земельного участка - 10 соток.
Идеальный вариант для бизнеса, инвестиций и получения пассивного дохода!
• размер здания 16/35 м
• высота потолка 8 м
• большие ворота 4/5 м
• бeтoнный пол
• огopoжeнная территория
Может заехать любая фура. Рядом в продаже еще одно такое же строение.
Коммуникации:
• скважина, так же получено разрешение на городскую воду
• септик
• электричество 50 киловатт.
Выгодная локация:
• удобная транспортная логистика в любом направлении
• первая линия
• асфальтированные подъездные пути
• удобные подъездные пути для грузового транспорта
• удобная зона разгрузки для крупнотоннажного транспорта
Склад расположен в Калининским районе г. Новосибирска.
Отдельно стоящие здание и собственный земельный участок — полная автономность и свобода решений.
Помещение свободного назначения: подходит для автосервиса, склада, производства и других видов деятельности.
Дополнительные вопросы по объекту - по телефону! Быстрый выход на сделку. Звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Купить склад в районе Калининский в городе Новосибирск.
Заельцовская
10 минут на транспорте
42 808 500 ₽
117 412 ₽/м²・Включая НДС 7 719 565 ₽
ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 364.6 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД (есть дополнительно пожарный выход), ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ТРИ МОКРЫХ ТОЧКИ (можно увеличить до пяти). Свободная планировка, выделено помещение 80 кв.м. выполнен офисный ремонт.
Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду.
ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 50 кВт (есть возможность увеличения мощности).
Редкое предложение для новостройки.
Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию:
1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами
2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами
3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом
Подойдет под:
— супермаркет / продуктовый магазин
— алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.)
— ресторан, кафе или пекарню с посадкой
— аптеку
— пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет)
— шоурум / rеtаil-пространство
— фитнес-студию / йогу / пилатес
— медицинский центр или клинику
— любой формат бизнеса с высоким трафиком
Основные преимущества:
— отдельный вход с первой линии ул. Объединения
— высокий автомобильный и пешеходный трафик
— преимущественно открытая планировка
— большие витражные окна — максимум света и рекламы
— есть зоны под санузлы и подсобные помещения
— правильная форма — удобно зонировать
КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ
50 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса.
Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина.
364.6 м2— оптимальная площадь под любые форматы.
Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки
Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик.
Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью.
Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов.
Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса.
Помещение готово к ремонту, можно заходить.
Есть другие помещения от 94 кв.м. и больше.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ.
Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.
комиссия 0% для покупателя
О здании
• Готовность: в эксплуатации
• Тип здания: жилой дом
• Парковка: на улице
• Количество парковочных мест: 70 Продам склад В районе Калининский в городе Новосибирск.
Только на Циан
Заельцовская
10 минут на транспорте
25 875 000 ₽
166 506 ₽/м²・Включая НДС 725 093 759 ₽
ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ДВА САН/УЗЛА.
Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду.
ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 30 кВт (есть возможность увеличения мощности).
Редкое предложение для новостройки.
Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию:
1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами
2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами
3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом
Подойдет под:
— супермаркет / продуктовый магазин
— алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.)
— ресторан, кафе или пекарню с посадкой
— аптеку
— пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет)
— шоурум / rеtаil-пространство
— фитнес-студию / йогу / пилатес
— медицинский центр или клинику
— любой формат бизнеса с высоким трафиком
Основные преимущества:
— отдельный вход с первой линии ул. Объединения
— высокий автомобильный и пешеходный трафик
— преимущественно открытая планировка
— большие витражные окна — максимум света и рекламы
— есть зоны под санузлы и подсобные помещения
— правильная форма — удобно зонировать
КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ
30 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса.
Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина.
155,4 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы.
Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки
Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик.
Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью.
Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов.
Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса.
Помещение готово к ремонту, можно заходить.
Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ.
Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.
комиссия 0% для покупателя
О здании
• Готовность: в эксплуатации
• Тип здания: жилой дом
• Парковка: на улице
• Количество парковочных мест: 70
Заельцовская
23 минуты на транспорте
30 000 000 ₽
26 786 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2197717. В продаже ДВА больших складских помещения свободной планировки общей площадью 1120 квадратных метров.
Каждый склад - 560 кв.м. Площадь земельного участка - у каждого склада своя, по 10 соток.
Идеальный вариант для бизнеса, инвестиций и получения пассивного дохода!
• размер здания 16/35 м
• высота потолка 8 м
• большие ворота 4/5 м
• бeтoнный пол
• огopoжeнная территория
Может заехать любая фура. Рядом в продаже еще одно такое же строение.
Коммуникации:
• скважина, так же получено разрешение на городскую воду
• септик
• электричество 50 киловатт.
Выгодная локация:
• удобная транспортная логистика в любом направлении
• первая линия
• асфальтированные подъездные пути
• удобные подъездные пути для грузового транспорта
• удобная зона разгрузки для крупнотоннажного транспорта
Склад расположен в Калининским районе г. Новосибирска.
Отдельно стоящие здание и собственный земельный участок — полная автономность и свобода решений.
Помещение свободного назначения: подходит для автосервиса, склада, производства и других видов деятельности.
Дополнительные вопросы по объекту - по телефону! Быстрый выход на сделку. Звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Заельцовская
11 минут на транспорте
600 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 108 196 ₽
В продаже кладовая в жилом доме, находится на - 1 этаже двенадцати жилого дома.
Идеально подойдет как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.
Свет, охрана, оформлена в собственность , статус нежилое помещение.
Заельцовская
15 минут на транспорте
35 000 000 ₽
19 663 ₽/м²・УСН
Продается холодный Склад, т.е. земля с производственным помещением, состоящее из двух пролетов. Площадь земли под складом 3360 м.кв., площадь склада 1780 м.кв. Длина 78 м. Ширина 24 м. Высота 6 м. Эл. мощность 50 кВт. Стены комбинированные, железобетонные и сибит. Крыша односкатная, металлическая. Склад частично пострадал после пожара. Было четыре кран-балки грузоподъемность 3 тн. Сейчас работает одна. Есть канализация. При необходимости есть возможность увеличить мощности, подвести и подключить газ, завести центральное горячее водоснабжение и отопление, водопровод городские сети. Рядом стоит теплый вагончик, для сторожей, и парковочная площадка. Торг уместен.
Кадастровый номер 54:35:041122:0058:01
Заельцовская
12 минут на транспорте
12 000 000 ₽
41 929 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Продается помещение офисного, производственного или складского назначения, 3 этаж, лифт на этаже.
Площадь 286,2 м2, удобное расположение, вблизи автобусные остановки.
Помещение под самоотделку, несколько точек водопровода и канализации.
В помещении установлены новые пластиковые окна. По запросу вышлю видеообзор помещения.
Кадастровый номер: 54:35:041720:1350
Продажа от собственника, владелец ООО, продажа с ндс 5%.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
360 000 000 ₽
91 717 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽
Теплые склады с офисом
Продaжа склaда "Класса В"
Рeальный объект, находится в cтaтуce cтpoящийся сдача сентябрь 2026 г.
Boзмoжно рaзмeщeние пpoизводcтва, еcть вoзмoжность залoжить тeмпepaтуpныe рeжимы пo вaшему TЗ.
Meстоpaспoлoжeниe:
Тeрpитoрия огорожена, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур
Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
Характеристики:
Класс В, общая площадь 3925,1 кв .м. из которых склад 2904м2, а1021,1м2 офис с абк
150 кВт(возможно увеличение до 500кВт
Статус - строящийся, сдача сентябрь 2026 г.
Рабочая высота 6600мм.( до тележки кран балки)
Тип пола беспылевой, отметка пола 0мм
Нагрузка на пол 10 т/кв. м.
Ворота 2
Освещение -светодиодные фонари
Теплоснабжение- центральное
Водоснабжение- центральное
водоотведение- центральное
Есть ЖД тупик
Продажа с НДС
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
150 000 000 ₽
51 934 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Код объекта: 1812076.
Предлагается к продаже помещение производственного назначения.
Охраняемая закрытая территория.
Ремонт выполнен в соответствии с требованиями, предъявляемыми для пищевых производств.
Общая площадь 2 888,3 кв. м.
Площадь административного корпуса 630 кв. м.
Площадь земельного участка 4 554 кв. м.
Только на Циан
Площадь Маркса
13 минут на транспорте
281 000 000 ₽
52 523 ₽/м²・Включая НДС 50 672 131 ₽
В продаже складская база общей площадью помещений зданий сооружений 5350 кв.м.
Площадь земельного участка - 1 Га.
Почти полностью сдана в аренду.
Офисные помещения.
Автономное отопление - газовые котлы.
На базе теплые офисы, боксы с отоплением, склады холодные.
Заезд прямой с ул. Большая.
КТПН на территории - 400 кВА
Земля в собственности
Площадь Ленина
4 минуты пешком
450 000 000 ₽
218 553 ₽/м²・УСН
Продается современный 5-этажный особняк в центре Новосибирска. Универсальное здание под ресторанно-развлекательный комплекс, торговый центр, корпоративный офис или медицинский центр — планировки для широкого выбора сценариев эксплуатации.
Удобная и престижная локация для бизнеса — 50 метров до Красного проспекта, 220 метров до площади Ленина и станции метро, 330 метров до театра НОВАТ, 200 метров до Центрального парка. В сердце общественной, деловой и культурной активности Новосибирска. Великолепная транспортная доступность. Собственная закрытая парковка и большое общедоступное парковочное пространство в паре минут прогулки.
Построенное в 2012 году здание находится в отличном техническом состоянии. Важным преимуществом объекта перед другими особняками в центре города является отсутствие архитектурных, исторических или культурных обременений, осложняющих экономически эффективную эксплуатацию.
Среднесуточная пpoхoдимость - 20 000 человек
Oбщая плoщaдь здания - 2 059 м2
Площадь земельного участка - 1 321 м2
Oбщая этaжнocть - 5 этaжей
Площади коммерческих помещений под сдачу:
- цоколь 380,4 м2
- 1 этаж 310,5 м2
- 2 этаж 351,6 м2
- 3 этаж 350,6 м2
- 4 этаж (мансардный) 226,6 м2
- места общего пользования 439,3 м2
- пристроенная 3-х этажная летняя терраса - 369 м2
Общее количество парковочных мест - 18
Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы.
Только на Циан
Заельцовская
12 минут на транспорте
110 000 000 ₽
64 706 ₽/м²・УСН
B продаже здание 3 этажа, торговo-офиcногo назначения oбщей плoщадью 1700 кв.м. c зeмeльным учacтком 34 сотки.
Данный объeкт цeнeн свoeй лoкацией - пeрвaя линия ул.Тайгинcкaя c oгpoмным aвто-тpафикoм и пеpcпeктивой за cчeт cтpoитeльства нoвыx ЖК, что в рaзы увеличит пеший трафик. Ha oбъектe 140 кВт, газoвoе отопление, центральное водоснабжение, огромная парковка для посетителей и еще более вместительная для сотрудников.
Дальнейшее использование в зависимости от целей.
Показ в удобное для Вас время по договоренности. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.
Агентство недвижимости "ЖИЛФОНД" является прямым представителем собственника, и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. для покупателя без комиссии.
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
37 800 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 6 816 393 ₽
Производственно-складское здание. Склад + офис + производство в одном месте.
Предлагаем к продаже готовые помещения для бизнеса: склад, производство и офис в одном блоке.
• Новосибирск, первая линия трассы К-17р
• Площади от 300 м²
• Прямой заезд транспорта
• Все коммуникации подключены
Это не старый склад и не разрозненные помещения в разных концах города.
Это современные блоки, где склад + офис + производство работают в одном месте - удобно, чисто и функционально.
Мы создаём пространство, которое заменяет устаревший промышленный фонд без тёмных коридоров, пыли и компромиссов по удобству.
О ПРОЕКТЕ
ЮнитПарк - многофункциональный комплекс формата Лайт Индастриал на территории бизнес-парка Лидер, где объединены производственные, складские и офисные помещения.
Уникальное предложение для бизнеса. Данный формат - впервые в регионе!
На территории:
- производственные и складские блоки
- офисные помещения
- торговая инфраструктура
- формирующаяся деловая среда
Такой формат, который выбирают компании, которым важно работать эффективно и выглядеть достойно для команды и клиентов.
Подходит для собственного бизнеса и сдачи в аренду.
ПРЕИМУЩЕСТВА
• всё ключевое под одной крышей
• продуманные планировки под задачи бизнеса
• прямой заезд транспорта в блок
• современный внешний вид и единая архитектура территории
• комфортная среда для сотрудников и клиентов
• площади от 300 м² с возможностью масштабирования
ЛОКАЦИЯ
• 10 минут от Новосибирска
• 30 минут от площади Карла Маркса
• первая линия трассы К-17р
• удобный выезд в ключевые направления
• доступ к трудовым ресурсам
СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЯ
• складская зона
• офис / антресоль
• технические помещения
• открытая складская площадка
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Рабочая высота до 6 м
• Нагрузка на пол до 3 т/м², антипылевое покрытие
• Автоматические секционные ворота 44,5 м
• Отдельный вход и индивидуальные инженерные учёты
• Возможность организации офиса/антресоли
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество: от 45 кВт
• Отопление: газ + резервное электрическое
• Канализация
• Вентиляция
• Оптоволоконный интернет
• Пожарная система
Полная инженерная готовность.
Заезжайте и начинайте работать.
ДЛЯ КОГО:
• для собственного бизнеса
• под аренду
• как инвестиционный актив
Доступна рассрочка на 6 месяцев, экскурсии проводим ежедневно с 09:00-18:00, запись по телефону
Только на Циан
30 000 000 ₽
Уникальное предложение!
Продаётся объект недвижимости на собственном земельном участке в самом центре парка отдыха "Звезда" — на первой береговой линии Обского моря. Это одна из самых посещаемых рекреационных зон Новосибирска с платным пляжем, спортивными площадками, аттракционами и постоянным потоком отдыхающих.
О локации:
Популярный парк отдыха с песчаным пляжем, волейбольными и футбольными площадками, детской зоной
Парковка на 350 машин
Пешая доступность от Академгородка, 30 минут от Новосибирска
Круглогодичная проходимость — парк работает ежедневно, круглосуточно
Что вы получаете:
Собственный земельный участок 1 474 кв. м в собственности — никакой аренды!
Готовое капитальное строение с удобной планировкой
Выход к воде — панорамный вид на Обское море
Высокий туристический и рекреационный потенциал — место притяжения тысяч отдыхающих в летний сезон
Полная свобода для реализации вашей концепции — от эконом-кафе до премиального ресторана
Перспективы:
Собственный земельный участок — надёжный актив, который только дорожает
Возможность переформатирования под любой формат общепита
Готовый бизнес с нулевой арендной нагрузкой
Высокая маржинальность в летний сезон
Документы: правоустанавливающие документы на земельный участок и строение в полном порядке
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 203383
Номер в базе: 13429139
У метро
У метро
По районам
По субъектам области
- Затулинский жилмассив
- пос. Ложок
- Северо-Криводановского Карьера промзона
- Пашино мкр
- 3307 километр
- пос. Озерный
- Толмачевский сельсовет
- пос. Чернаково
- 7-й мкр
- Обь городской округ
- Научно-Производственная Зона тер.
- Карьер Мочище мкр
- Чернореченский сельсовет
- пос. Восход
- На Игарской кв-л
- Шлюз мкр
- Коченево рп
- с. Плотниково
- Ордынский район
- д. Мостовая
- Родники мкр
- Солнечный мкр
- с. Новолуговое
- пос. Красный Восток
- с. Верх-Тула
- с. Новомошковское
- Черепановский район
- Черепаново
🏠 Как купить склад в районе Калининский в городе Новосибирск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в районе Калининский в городе Новосибирск?
- ✓ В базе Циан 12 складов в районе Калининский в городе Новосибирск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в районе Калининский в городе Новосибирск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 23,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 113,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 149,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,1 млрд ₽ |
📏 Какая площадь складов в районе Калининский в городе Новосибирск?
- ✅ Минимальная площадь: 5,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²