Агентство недвижимости
ID 119536098
Помещение свободного назначения, 280 м²
Обновлено: вчера, 08:28
Продается помещение свободного назначения, 280 м²
Площадь280 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес с федеральным супермаркетом Ярче, зоомагазином Мокрый нос.
Объект расположен в Искитиме, Новосибирская область, по адресу Южный микрорайон 40А/1. На одном из основных въездов в город, рядом с парковой зоной.
— Помещение 280 м2 (общая площадь) в собственности;
— Земельный участок в собственности
— Мощность 50 кВт
— Оборудована входная группа, зона разгрузки
Помещение сдано трем арендаторам.
Основной арендатор федеральная сеть супермаркетов Ярче. Договор на 10 лет, предусмотрена индексация. Арендуемая площадь 223 кв.м., МАП 267 600 рублей.
Арендатор зоомагазин Мокрый нос лидер рынка в Сибири. Арендуемая площадь 40 кв.м., МАП 32 000 рублей.
В тамбуре 2 кв.м. сданы под автоматы с игрушками, МАП 10 000 рублей.
Итого общий МАП 309 600 рублей.
Объект реализуется в 8 лет окупаемости. В помещении выполнен качественный дорогостоящий ремонт, оборудована зона ЦХМ. Есть основной вход и зона разгрузки. Перед объектом парковочная зона на 10 автомобилей.
Звоните, подробная информация при личном диалоге. Объект от собственника, без комиссии для покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь280 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
7 812 000 000 ₽
96 032 454 $
82 522 057 €
Цена за метр27 900 000 ₽
НалогУСН