Продажа помещений под гипермаркет в Новосибирске

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Сакура Парк ЖК

10 минут пешком

31 300 000 ₽

168 934 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) — шоурум / retail-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская — высокий автомобильный и пешеходный трафик — рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения — площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: — ТРЦ Аура — ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) — плотная жилая застройка — офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

неделю назад

16 июл, 08:11

Свободного назначения・115,3 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Сакура Парк ЖК

10 минут пешком

31 400 000 ₽

272 286 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение, в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) — шоурум / retail-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская — высокий автомобильный и пешеходный трафик — рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения — площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: — ТРЦ Аура — ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) — плотная жилая застройка — офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

неделю назад

16 июл, 11:58

Свободного назначения・101,1 м²・1/19 этаж

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 63/1

8 минут на транспорте

21 000 000 ₽

207 715 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района. В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток. Помещение можно использовать под: -магазин у дома / специализированную розницу -аптеку -кофейню, пекарню, кафе -салон красоты, барбершоп, косметологию -медицинский центр или клинику -офис продаж, агентство услуг -пункт выдачи заказов -детский образовательный центр -фитнес-студию, йогу, массаж -бытовые и сервисные услуги Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

месяц назад

13 июн, 11:32

Свободного назначения・101,8 м²・1/19 этаж

Собственник

Свободного назначения・806 м²・1/5 этаж

8 минут на транспорте

21 100 000 ₽

207 269 ₽/м²・УСН

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

месяц назад

13 июн, 11:27

Гагаринская

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, Советская улица, 58

75 000 000 ₽

93 052 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение 806,1 кв. м. на первой линии в центре города, на улице Советской. Помещение располагается в жилом доме на 1 и цокольном этажах. Имеет несколько выходов, как с улицы, так и со двора. Использовалось под кафе. В данный момент часть здания занимают арендаторы. Можно использовать под любой вид деятельности, все условия для этого есть. Помещение оснащено холодильными установками, 2 лифта, вентиляция, кондиционирование. Со двора крыльцо с пандусом для разгрузо-погрузочных работ. Со стороны ул. Советской своя парковка. Удачное расположение здания, первая линия и наличие дугой инфраструктуры обеспечат Вам постоянный трафик клиентов. Показ по договоренности, вопросы по телефону.

Риелтор

Татьяна Зайкова

3 недели назад

30 июн, 14:03

Свободного назначения・155,4 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

25 875 000 ₽

166 506 ₽/м²・Включая НДС 725 093 759 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ДВА САН/УЗЛА. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 30 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 30 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 155,4 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

2 недели назад

13 июл, 14:01

Свободного назначения・364,6 м²・2/2 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

42 808 500 ₽

117 412 ₽/м²・Включая НДС 7 719 565 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 364.6 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД (есть дополнительно пожарный выход), ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ТРИ МОКРЫХ ТОЧКИ (можно увеличить до пяти). Свободная планировка, выделено помещение 80 кв.м. выполнен офисный ремонт. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 50 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 50 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 364.6 м2— оптимальная площадь под любые форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. и больше. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

неделю назад

18 июл, 14:48

Свободного назначения・124 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Студенческая

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, мкр. Северо-Чемской, м. Студенческая, улица Герцена, 1/1

4 500 000 ₽

36 290 ₽/м²・УСН

Цоколь. Рассмотрю аренду. Все вопросы по телефону!

Собственник

ID 134142134

полгода назад

16 сен, 12:41

Свободного назначения・33 000 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Золотая Нива

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Гусинобродское шоссе, 2с3

750 000 000 ₽

22 727 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

Продается недостроенный комплекс зданий Торгово-развлекательного центра расположенный в г.Новосибирске на пересечении улиц Гусинобродское шоссе и Доватора. В составе комплекса: Торгово-развлекательный центр с общей площадью 14,7 тыс. кв. м. Изначально предполагался как торговый центр формата аутлет/сток, но может быть перепрофилирован под другой тип торгового центра, производственных помещений или аппартаментов. Изначально здание имело производственное назначение (типография), поэтому может использоваться для производственных нужд. На верхнем этаже - офисы. Отдельно стоящее здание, изначально проектировалось под гостиницу на 70 номеров, может быть перепрофилировано в офисные помещения или общежитие. Парковка на 499 машиномест (336 в здании ТРЦ и 163 на прилегающей территории) Собственная мини-ТЭЦ, электрическая мощность 1,2 МВт + 600 КВт от городских сетей. На данный момент степень готовности объекта более 80%. Земля под застройкой в собственности площадью 16549 кв.метров. Большие перспективные планы развития города для этой территории. Запланировано продолжение строительства ветки метро, продолжение улицы Доватора в сторону третьего моста, с превращением ее в широкую магистраль (3 полосы в каждую сторону), двухуровневая развязка с Гусинобродским шоссе. Возможна продажа отдельно стоящих зданий: Здание торгово-развлекательного центра с мини-ТЭЦ 700 миллионов рублей, Административное здание (гостиница) 50 миллионов рублей.

Собственник

ID 97362256

Документы проверены

2 месяца назад

20 май, 11:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・258,8 м²・1/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Гагаринская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, Красный проспект, 82/1

39 900 000 ₽

154 173 ₽/м²・УСН

Представительское пространство 258,8 м² Дизайнерский интерьер, собственный паркинг и приватность в центре Новосибирска Предлагаем редкий объект коммерческой недвижимости на Красном проспекте — пространство площадью 258,8 м² с авторским интерьером от студии дизайна Андрея Шемонаева и продуманной кабинетной планировкой. Это предложение для бизнеса, которому важны не только функциональность и удобная локация, но и впечатление, которое пространство производит на клиентов, партнёров и команду. Престижная центральная локация Объект расположен на главной улице Красный проспект - станция метро Гагаринская. Удобная транспортная развязка обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и гостей. При этом расположение на второй линии сохраняет главное преимущество, особенно ценное для представительского пространства: тишину, приватность и спокойную рабочую атмосферу — в самом центре города. Собственный паркинг на 6 автомобилей Настоящая редкость для центральной локации — собственный наземный паркинг на 6 машино-мест, расположенный на закрытой территории под шлагбаумом. Пространство, готовое к работе Нежилое помещение общей площадью 258,8 м² фактически расположено на уровне первого этажа жилого дома. По документам объект обозначен как цокольный, однако все окна находятся выше уровня земли. Из окон открывается вид на живописный сосновый палисадник, который создаёт редкое для центра города ощущение уединённости и спокойствия. Сегодня пространство используется как представительский офис. Его функциональная структура тщательно продумана и включает: - просторный зал заседаний; - приёмную; - три кабинета для сотрудников; - два кабинета руководителей; - отдельное помещение для охраны и водителей; - полностью оборудованную кухню; - санузел с душевой системой. Планировка позволяет удобно разделить представительскую, рабочую и сервисную зоны, обеспечивая комфортное взаимодействие руководителей, команды и гостей. Характер пространства раскрывается в деталях: выразительной отделке стен, многоуровневых сценариях освещения, качестве материалов и продуманной акустической системе. Уникальность, которая сохраняет универсальность Несмотря на ярко выраженный представительский характер, помещение обладает гибким потенциалом и может быть адаптировано под разные бизнес-задачи: 1. представительский офис или штаб-квартира компании; 2. офис руководства или семейный офис; 3. медицинский или диагностический центр; 4. клиника эстетической медицины или косметологии; 5. премиальный салон красоты; 6. бэк-офис банка или финансовой организации; 7. закрытый деловой клуб; 8. консалтинговая, юридическая или инвестиционная компания. Пространство, которое важно увидеть вживую Приглашаем вас на приватный показ — увидеть, почувствовать и оценить пространство, способное стать частью имиджа вашего бизнеса.

Риелтор

Нина Монькина

Документы проверены

вчера

вчера, 10:58

Арендный бизнес・Свободное назначение・157 м²・1 этаж

Только на Циан

Маршала Покрышкина

11 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Николая Островского, 120

24 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами!!!! ПРОДАМ помещение свободного назначения с хорошим ремонтом в центральной части города Новосибирска. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход на центральном фасаде. Дом находится на магистрали с высоким автомобильным трафиком , рядом остановка транспорта "Ипподромская улица". Отличное месторасположение , хорошая транспортная доступность, а также наличие свободных парковочных мест делают объект привлекательным для ведения бизнеса и удобным для сотрудников и клиентов. Помещение имеет фойе, 5 кабинетов, два санузла, коридор и техническая комната. Возможна перепланировка и приобретение двух совмещенных помещение общей площадью 307.2 кв.м и дополнительно при необходимости цоколя 128 м с окнами . Приглашаем на просмотр!!!!!

Агентство недвижимости

НИАН

Документы проверены

вчера

вчера, 11:00

Офис・144 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, улица Николаева, 18

15 600 000 ₽

108 333 ₽/м²・Включая НДС 2 813 114 ₽

Уникальное предложение для вашего бизнеса в самом сердце Новосибирского Академгородка - престижного района с высокой концентрацией научного и технологического потенциала.Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Николаева, 18.Ключевые преимущества объекта: Идеальная локация: Академгородок, район Технопарка. Высокий поток целевой аудитории - сотрудники НИИ, IT-компаний, ученые, студенты, резиденты. Отдельный вход: Полная автономность вашего бизнеса. Клиенты и сотрудники не проходят через жилые подъезды. Повышенная безопасность и контроль: Территория дома огорожена, въезд и вход осуществляются через контролируемые ворота. Это гарантирует сохранность имущества и комфорт. Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд, развитая инфраструктура района. Широкий спектр назначения: Помещение идеально подходит для: Офиса IT-компании, стартапа, инжинирингового центра Консультационного или юридического бюро Межрайонного офиса банка или страховой компании Салона услуг (медицинских, образовательных, туристических) Других видов бизнеса, ориентированных на взыскательную аудиторию Академгородка.Объект предоставляет вам не просто квадратные метры, а готовое бизнес-решение с защищенной и престижной локацией.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Дельта

Документы проверены

неделю назад

20 июл, 10:56

Свободного назначения・245,7 м²・-1/18 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Военная улица, 9/1

11 минут пешком

20 000 000 ₽

81 400 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Общая площадь 245,7 м2 Предлагаем Вам рассмотреть вариант в приобретении универсального помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ АУРА, рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская). Помещение с ремонтом. Вход со стороны ТЦ Ауры. Видно с Ипподромской магистрали. Удобно подъехать и уехать! Отличный автомобильный и пешеходный трафик! Есть возможность разместить крупноформатную наружную рекламу! Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей (Газель). Помещение расположено на подвальном этаже. Имеется 2 окна. Два отдельных входа. Выделенная мощность в помещении 40 кВт. Высота потолков. 3м. Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция. Два отдельных санузла. Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески. Парковочных мест от 20 -50, проезд свободный без шлогбаумов.

Риелтор

ID 98854718

Документы проверены

пять дней назад

24 июл, 05:46

Торговая площадь・66,2 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 71/18

9 минут на транспорте

7 500 000 ₽

113 293 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

АН КАЛИНИНСКОЕ Продам коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом. Помещение состоит из торгового зала и складского помещения. Отличный вариант для инвестиции, так и для собственного бизнеса. Площадь помещения 66,2 кв.м Центральное отопление и водоснабжение. Все необходимые коммуникации. Удобные подьездные пути и парковка. Помещение в собственности. Стоимость включает в себя НДС 22 %. Помещение занимает якорный арендатор (11 лет) магазин инструментов. Просмотр по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Калининское

Суперагент

3 недели назад

1 июл, 12:15

Свободного назначения・315 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Площадь Маркса

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, мкр. Затулинский, м. Площадь Маркса, улица Петухова, 44/1

37 800 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 6 816 393 ₽

Производственно-складское здание. Склад + офис + производство в одном месте. Предлагаем к продаже готовые помещения для бизнеса: склад, производство и офис в одном блоке. • Новосибирск, первая линия трассы К-17р • Площади от 300 м² • Прямой заезд транспорта • Все коммуникации подключены Это не старый склад и не разрозненные помещения в разных концах города. Это современные блоки, где склад + офис + производство работают в одном месте - удобно, чисто и функционально. Мы создаём пространство, которое заменяет устаревший промышленный фонд без тёмных коридоров, пыли и компромиссов по удобству. О ПРОЕКТЕ ЮнитПарк - многофункциональный комплекс формата Лайт Индастриал на территории бизнес-парка Лидер, где объединены производственные, складские и офисные помещения. Уникальное предложение для бизнеса. Данный формат - впервые в регионе! На территории: - производственные и складские блоки - офисные помещения - торговая инфраструктура - формирующаяся деловая среда Такой формат, который выбирают компании, которым важно работать эффективно и выглядеть достойно для команды и клиентов. Подходит для собственного бизнеса и сдачи в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА • всё ключевое под одной крышей • продуманные планировки под задачи бизнеса • прямой заезд транспорта в блок • современный внешний вид и единая архитектура территории • комфортная среда для сотрудников и клиентов • площади от 300 м² с возможностью масштабирования ЛОКАЦИЯ • 10 минут от Новосибирска • 30 минут от площади Карла Маркса • первая линия трассы К-17р • удобный выезд в ключевые направления • доступ к трудовым ресурсам СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЯ • складская зона • офис / антресоль • технические помещения • открытая складская площадка ХАРАКТЕРИСТИКИ • Рабочая высота до 6 м • Нагрузка на пол до 3 т/м², антипылевое покрытие • Автоматические секционные ворота 44,5 м • Отдельный вход и индивидуальные инженерные учёты • Возможность организации офиса/антресоли КОММУНИКАЦИИ: • Электричество: от 45 кВт • Отопление: газ + резервное электрическое • Канализация • Вентиляция • Оптоволоконный интернет • Пожарная система Полная инженерная готовность. Заезжайте и начинайте работать. ДЛЯ КОГО: • для собственного бизнеса • под аренду • как инвестиционный актив Доступна рассрочка на 6 месяцев, экскурсии проводим ежедневно с 09:00-18:00, запись по телефону

Агентство недвижимости

ЮнитПарк

неделю назад

16 июл, 18:19

Арендный бизнес・Стрит ритейл・190 м²・-1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Ленина, улица Урицкого, 4

11 минут пешком

37 000 000 ₽

Прибыль 387 000 ₽/мес.

Собственник Готовый арендный бизнес в тихом центре: 3 помещения с арендаторами (кафе, барбершоп, салон красоты). Доход с первого дня, проработанные договоры, полная загрузка. Общая площадь 190 м². Месячный арендный поток ₽. Окупаемость 8 лет. Чистый денежный поток без операционных забот. Диверсифицированный пул арендаторов, престижная локация с высоким пешеходным трафиком. Защита капитала, стабильный пассивный доход. Идеально для инвестора.

Собственник

ID 61275235

Документы проверены

месяц назад

11 июн, 11:53

Свободного назначения・200 м²・1/4 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Лескова, 33

14 минут пешком

25 500 000 ₽

127 500 ₽/м²・УСН

Продам универсальное коммерческое помещение под любой вид деятельности. ЖК "Оазис". Две входные группы, легко делится на два самостоятельных помещения, благодаря высоким потолкам идеально подходит для спортсменов, окна на две стороны, две мокрые точки. Витражное остекление.Охрана и видеонаблюдение. Много парковочных мест. Чистая сделка, без нюансов. Возможна рассрочка с удорожанием объекта.

Риелтор

ID 137898509

Документы проверены

2 недели назад

13 июл, 11:36

Свободного назначения・229,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Гагаринская

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, улица Писарева, 53

37 990 000 ₽

165 462 ₽/м²・УСН

Продaжa коммеpческого помeщения 230 м² в цeнтрe Hовoсибирскa ул. Пиcapeвa, 53 (Центральный райoн) Цeнa: 37 990 000 ₽ КЛЮЧEBЫE ПЛЮСЫ ДЛЯ ИНBЕCТОPA: 1. Mecтoпoложeние c высoким тpaфиком Помещeниe распoложeнo в 100 метpaх от oживлeнной ocтановки Писаpева (трамвaй/тpоллейбус 13, автобусы) и в 350 метрах (3 минут пешком) от станции метро Гагаринская Это гарантирует огромный ежедневный поток людей. 2. Транспортный хаб Рядом с домом останавливаются десятки маршрутов: троллейбусы 5, 13, 23, 29, 36, автобусы 5, 13, 15, 28, 95, 97, 98 и маршрутные такси. Отличная доступность для клиентов и сотрудников со всего города. 3. Универсальность и престиж 1-й этаж, отдельный вход, центр. Идеально под офис, магазин, фитнес, детский центр Медицинский центр / стоматология, Кофейня / пекарня Офисы IТ / страховых компаний или раздел на блоки (доходность выше). В этом же здании расположен НИИ — готовая деловая аудитория. 4. Инвестиционная привлекательность Арендный потенциал: 240 000 300 000 ₽/мес. (доходность 7,69,5% годовых) Рост капитала: Центр Новосибирска ежегодно дорожает на 1015% Звоните для просмотра.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Документы проверены

неделю назад

17 июл, 07:07

Офис・1 000 м²・10/12 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, улица Ленина, 1

4 минуты пешком

140 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・НДС не облагается

Готовый офисный актив в центре. Как арендный бизнес или под себя. Непубличная продажа офисного блока в современном бизнес-центре в центральной части города. Адрес и этаж указаны условно. Общая площадь — ~1 000 м². Формат — два соседних этажа с единым управлением. В стоимость входят 9 парковочных мест, что для центра является существенным преимуществом и усиливает ликвидность актива. На текущий момент весь офис сдан нескольким арендаторам. Договоры краткосрочные, что дает гибкость: можно сохранить арендный поток или оперативно переформатировать пространство под собственные задачи. Планировка — коридорно-кабинетная, при этом большинство стен некапитальные, что позволяет при необходимости организовать open space или адаптировать офис под конкретный формат бизнеса. Офис в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Локация с хорошей транспортной доступностью: — удобные подъездные пути — пешая доступность до остановок общественного транспорта и метро Объект подойдет: — как готовый арендный бизнес с текущим доходом — как офис под собственное размещение с возможностью трансформации Продажа осуществляется в закрытом формате. Детальная информация, финансовая модель и структура арендаторов — по запросу.

Агентство недвижимости

Компания "НАЗАРОВ"

Суперагент

вчера

27 июл, 19:10

Свободного назначения・582 м²・3/14 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, улица Максима Горького, 66

4 минуты пешком

225 000 000 ₽

386 598 ₽/м²・Включая НДС 40 573 770 ₽

Код объекта: 2247568. ыплутдвлщпкопчвдылэхывукплэхызпелхэыуплыэждулждыу озждщыукждлвовждкывжтвлыкдлывтдлывтдлвктлвктопдлоы влдотпывклдтовдлщковдлкотвщлкрдщвжкроьвкдщовдщопвк джпокывзждщыпкощдлывуощыуощукыпоуыкзщочдвптьвкщд Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:25

Действующий НОВЫЙ банный комплекс

Здание・229 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Окружная улица, 29/3

6 минут на транспорте

45 000 000 ₽

196 507 ₽/м²・УСН

Продается полностью оборудованный НОВЫЙ банный комплекс на 31 посадочное место с отличной инфраструктурой. Объект включает: • Кирпичное здание 229 кв.м. с подвалом и железобетонными перекрытиями в собственности 2025 года постройки • Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3) • Земельный участок 10 соток • Подвальное помещение с размещением технического оборудования (вентиляционная установка, фильтрационная установка, помещения для хранения) • Продажа со всей мебелью и оборудованием Комплекс разделен на функциональные зоны: • Парная с выплывным бассейном • Душевая зона • Зона отдыха гостей на 31 место (трансформируется под банкетное пространство с большим банкетным столом на 25 человек) • Массажная кабинет • Кухонная зона Дополнительно • 1 этаж - теплые полы • сан узлы на 1 и 2ом этаже • полностью оборудованная аудио-видео система Коммуникации (все центральные): • Магистральный газ • Вода • Канализация • Электричество • Вентиляция Преимущества: • Быстрорастущий район • Близость к Соснову бору (в 30 м от здания планируется организация обустроенного въезда в парк и парковой зоны) • Идеально подходит для организации услуг или организации мероприятий • Отличное расположение и удобная парковка • Полностью готов к эксплуатации • Новый комплекс, введён в эксплуатацию в 25г. Цена 59 000 000р. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о показе!

Собственник

ID 103583590

Документы проверены

вчера

вчера, 16:12

Свободного назначения・38,9 м²・1/18 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Трудовая улица, 25

12 минут пешком

13 000 000 ₽

334 190 ₽/м²・УСН

Офис на первом этаже, с отдельным входом. Новый жилой комплекс. Есть свободная парковка рядом. Качественный Ремонт делали для себя в 2021 году. Помещение в жилом комплексе бизнес класса, на 1ом этаже с отдельным входом , есть интернет, охрана , кондиционер. Свой санузел и мини кухня . По договоренности мебель можем оставить . Нет проблем с парковкой. Круглосуточный доступ

Собственник

ID 111258632

полгода назад

31 дек, 13:41

Свободного назначения・181 м²・1/3 этаж

Плехановский

Маршала Покрышкина

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Плехановский, м. Маршала Покрышкина, улица Кропоткина, 130/5

10 500 000 ₽

58 011 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях В продаже ГАБ с высоким процентом доходности , много лет постоянные арендаторы, стабильный доход. Востребованная локация: центр города, рядом жилые массивы, остановка. Преимущество - свой отдельный вход, входная зона полностью будет ваша, подробнее лично расскажу. По документам все проверено , гарантия безопасности и юридической чистоты сделки . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 92655 Номер в базе: 12578036

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Офис・230 м²・22/22 этаж

Только на Циан