Name: Сдается помещение свободного назначения, 278 м²
Brand: Циан
SKU: 328234510
Price: 400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 278 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в НовосибирскеОктябрьскийметро Речной вокзалБольшевистская улица

Обновлено: вчера, 08:55

Площадь278 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда отдельно стоящего здания на Михайловской набережной. Под event-пространство, гастроформат, закрытый клуб, шоурум или wellness Площадка под формат, который зарабатывает на эмоциях и событиях. Локация, которая сама приводит людей Михайловская набережная — одна из самых узнаваемых и живых точек Новосибирска. Пешеходный трафик, вечерняя жизнь, городская среда. — рядом пешеходный мост из "Инских холмов" — 150 м до Оби — 450 м до метро "Речной вокзал" — быстрый выезд на Коммунальный мост Это не просто адрес — это место, куда люди уже приходят. Отдельное здание. Своя территория. Свой сценарий Здание встроено в склон ул. Большевистской и изолировано от соседей — можно работать с форматом, который невозможен в классической коммерции. — отдельно стоящее здание — собственный подъезд — парковка до 10 авто под шлагбаумом и большой парковочный карман со стороны ул. Большевистской — благоустроенная территория с выходом на набережную Редкий формат для центра: приватность + трафик одновременно. Параметры Адрес: ул. Большевистская, 10 Площадь здания: 277,6 м² Капитальная часть: 160 м² (в собственности) Земельный участок: 903 м² (в собственности) Назначение: общепит (до 50 посадочных мест), возможна адаптация под другие виды деятельности Состояние В помещении ранее работало клубное кафе. Выполнен современный ремонт. Возможна передача: — мебели — части оборудования База уже создана — можно запускаться быстрее рынка. Потенциал Это один из немногих частных объектов на набережной, где можно не просто работать, а строить формат. Подходит под: — event-пространство / площадку мероприятий — гастроформат с акцентом на вечерний сценарий — закрытый клуб — бренд-пространство / шоурум — wellness / slow life концепцию Ключевая модель — не поток, а события и средний чек. Возможности развития — эксплуатируемая кровля под веранду — использование участка под дополнительные сценарии — все коммуникации центральные