Name: Сдается помещение свободного назначения, 513 м²
Brand: Циан
SKU: 322783496
Price: 872100 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 513 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в НовосибирскеЦентральныйметро Площадь ЛенинаОктябрьская улица

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь513 м²

Этаж-1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда 513 кв.м под премиум-фитнес, бильярд, кибер спорт, СПА, шоу-рум в самом центре Новосибирска. Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание. Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса "А" Double Hill, бизнес-центр класса "А" Аргентум, бизнес-центр класса "В" Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - "Шарик", торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49). Близость метро и остановок общественного транспорта. Фасад помещения выходит на ул. Октябрьскую. Цоколь имеет свою витражную зону на 1 этаже и место для вывески. Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49 Общая площадь (кв.м): 513 Этаж: цоколь Состояние ремонта: после демонтажа, черновая Высота потолка (м): 2,8 Количество входов: 3 Внутренняя планировка помещения максимально свободная. Ранее в цоколе функционировал ресторан. Его деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции (выведена на крышу дома), потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (90 кВт - идет процесс увеличения до 350 кВт). Арендатору предоставляются арендные каникулы на ремонт (срок по договоренности). Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Размер обеспечительного платежа - 2 месяца. Ставка аренды указана без НДС - 5%НДС оплачивается дополнительно к аренде. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате. На визуализациях один из возможных сценариев развития фасада и прилегающей территории.