Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 100,2 м²
Обновлено: вчера, 13:56
Сдается торговая площадь (B+)
Площадь100,2 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 9-ти этажного МКД на улице Советская (Центральный административный округ города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), аптека/оптика, зоомагазин, салон - магазин компьютерной техники, микроэлектроники и смартфонов, мебельный и интерьерный салон, шоурум/бутик; предприятие общепита - кофейня/кондитерская (с полным циклом приготовления блюд), пиццерия, кафе авторской кухни, грилль-бар; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования.
*Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Советская - перекрёсток с улицей Чаплыгина, в историческом центре города и обеспечено прекрасной, транспортной инфраструктурой: в пешей доступности расположена станция метро Площадь Ленина (2-3 минуты пешим ходом), недалеко от Первомайского сквера, площади Ленина и комплекса зданий Мэрии г.Новосибирска, поблизости 3 остановки общественного транспорта, рядом находятся несколько Бизнес-центров, множество магазинов/супермаркетов и различных предприятий сферы обслуживания и общественного питания, так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать очень значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Блок из помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельным входным узлом с крыльцом и 2 витринами - выходит на пешеходную часть улицы Чаплыгина; *На конструкции крыльца помещения. предусмотрен фриз для размещения вывески компании - арендатора, так же, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта
*Инженерные сети и коммуникации: возможная/установленная электрическая мощность до 45,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, в помещении оборудована независимая система приточной/вытяжной вентиляции (без вывода выше кровли), смонтированы дополнительные мокрые точки (4 дополнительные мокрые точки), установлены кондиционеры, линия интернета.
*Общая площадь помещений - 100,2 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с крыльцом с фасада здания, 2 торговых зала, подсобное помещение, небольшой холл, 2 санузла, высота в помещении - 2,9 метра, есть 2 витрины.
*Ставка аренды - 1.800,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #1/671485/14393
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь100,2 м²
- Линия домовПервая
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
180 360 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
2 211 $/мес.
1 889 €/мес.
Цена за метр21 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 30 060 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 152
Риелтор