Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 23,7 м²
Обновлено: сегодня, 14:10
Сдается торговая площадь (B+)
Площадь23,7 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: специализированный магазин (промышленные товары), табачная лавка, хозяйственные товары, салон по продаже микроэлектроники и телефонов, щоу-рум детской/женской/спортивной одежды, автомасла и аксессуары для автомобилей; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гамбургерная.
*Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на 1 линии застройки улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час); *Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 общих входных узла со двора объекта для разгрузки продукции, так же, есть охраняемая территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных грузовых автомобилей и зона для автомобильной парковки (на 35-40 машин).
*Общая площадь помещения - 23,7 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея - оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), небольшая витрина, два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность монтажа системы кондиционирования, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для устройства независимой системы вентиляции и отдельной мокрой точки, сеть интернет.
*Ставка аренды - 2.900,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (110,0 руб/м2, включены в базовую ставку аренды) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения и установки дополнительных инженерных сетей).
Собственник: юридическое лицо (налоговый реж
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь23,7 м²
- Линия домовПервая
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
68 730 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
832 $/мес.
728 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр34 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 11 455 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор