Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 111 м²
Обновлено: вчера, 14:10
Сдается торговая площадь (B+)
Площадь111 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по улице Овражная (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары, отделочные материалы, мебельный салон (корпусная мебель, кухни), интернет-магазин и пункт выдачи интернет-магазина; *предприятие общепита - кофейня-кондитерская; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (ногти, косметология, парикмахерская), аппаратная косметология, массажный салон и солярий; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный центр, детский центр отдыха и развития.
*Локация: здание МКД, расположено на 2 линии застройки улицы Овражная, в одной остановке общественного транспорта от площади Калинина, центральная часть Заельцовского района города Новосибирска; *Здание МКД, имеет хорошую транспортную доступность и локацию: находится на 3 линии улицы Дуси Ковальчук, недалеко от площади Калинина: крупный Транспортно-пересадочный узел городского значения, в одной остановке от станции Метрополитена Заельцовская (4/5 минут пешим ходом); Так же, в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, ТРК Калина, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
*Блок помещений расположен на 1 этаже здания. оборудован 2 отдельными входными узлами: оба входа расположены со стороны пешеходной зоны, которая идёт в сторону площади и остановок общественного транспорта, обустроена прилегающая территория под небольшую парковку на 5-6 автомобилей, на фасаде здания оборудована конструкция с подсветкой для установки вывески/рекламы компании - арендатора, обустроена заасфальтированная зона и площадка для подъезда/разгрузки малотоннажных транспортных средств.
*Инженерные сети и техническое состояние площадей: хорошее, выполнен капитальный ремонт всех помещений, произведена замена всех инженерных сетей и коммуникаций, объект полностью оборудован розеточной и компьютерной сетью, центральное отопление, установлена система вытяжной вентиляции и кондиционирование, а так же, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт.
*Площадь всех помещений - 111,0 м2, планировочное решение: два отдельных входных узла с небольшими тамбурами, помещение свободной планировки - торговый зал, есть подсобное помещение, кабинет/комната отдыха для персонала, небольшой склад и санузел, есть 3 окна, высота в помещении - 2,8 метра.
*Ставка аренды 1 м2 - 1.140,0 рублей/м2., в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных ка
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь111 м²
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
126 540 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
1 533 $/мес.
1 358 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр13 680 ₽ в год
НалогНДС включен: 21 090 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор