Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 65 м²
Обновлено: вчера, 16:11
Сдается торговая площадь (B)
Площадь65 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения в торговой галерее на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Часовая (микрорайон ОбьГЭС, Советский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика; предприятие общепита - кофейня, кафе - кондитерская.
*Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Часовая - перекрёсток с улицей 40 лет Комсомола, в центральной части микрорайона ОбьГЭС, левобережная часть Советского района города Новосибирска; *Существенные преимущества объекта: хорошая транспортная инфраструктура - рядом 2 остановки общественного транспорта, поблизости расположены здание Администрации Советского района, несколько школ, детские сады, мини Торговые центры, а так же множество предприятий торговли, сферы услуг и плотная застройка жилых домов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.
*Помещение оборудовано отдельной входной группой с фасада здания, есть витрины для размещения дополнительной рекламы, так же, на фасаде установлена конструкция для монтажа вывески предприятия - арендатора; возле входного узла в объект, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
*По фасаду дома (напротив входа) обустроена наземная (открытого типа) большая автомобильная парковка для покупателей.
*Общая площадь помещения - 65,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, небольшой холл, 2 смежных помещения свободной планировки и санузел, высота в помещении - 3,1 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 25,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой система приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть возможность подключения отдельной мокрой точки, установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет.
*Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.400,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
*Существует возможность предоставления арендных каникул для компании-арендатора (при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей за счёт организации - арендатора).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.
Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).
Номер объекта: #1/608721/14393
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь65 м²
- Линия домовПервая
Центральное отопление
Сигнализация
91 000 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
1 152 $/мес.
1 011 €/мес.
Цена за метр16 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 15 166 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор