Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 66,3 м²
Обновлено: вчера, 12:55
Сдается офис (B)
Площадь66,3 м²
Этаж5 из 10
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение нежилое административного назначения/офисный блок на 5 этаже 10-ти этажного здания Бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для организации на 10-12 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.
Локация: здание расположено на 1 линии улицы Никитина - перекрёсток с улицей Воинская, в центральной части Октябрьского района; *Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов.
*Блок из 4 помещений расположен на 5 этаже административного 10-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-центр Союз, здание БЦ оборудовано 2 пассажирскими лифтами; *На 1 этаже в холле рецепшн и работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение) без дополнительного оформления пропусков для посетителей; *есть возможность круглосуточного доступа в арендуемое помещение для сотрудников компаний-арендаторов (по предварительному согласованию).
*Вдоль фасада здания центра, обустроена наземная/плоскостная парковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей (на 50-60 автомобилей).
*Общая площадь помещений - 66,3 м2, планировочное решение: лифтовая группа, общий коридор и холл на этаже, офисный блок из 4 смежных кабинетов различной площади, общий санузел на этаже, высота в помещениях - 2,9 метра.
Техническое состояние помещения: не требует ремонта, пол - линолеум, стены - обои под покраску, потолок - типа Армстронг, со встроенными светильниками; *По требованию компании - арендатора, предоставляется во временное использование различная офисная мебель: столы, стулья, стеллажи и шкафы для хранения документов.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, общая система вентиляции, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть интернет линия.
Ставка аренды - 720,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы - включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается: пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).
Номер объекта: #1/612750/14393
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки1984
- Общая площадь66,3 м²
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
46 410 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
580 $/мес.
495 €/мес.
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 7 735 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 185
Риелтор