Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 188 м²
Обновлено: 24 апр, 17:55
Сдается свободное назначение, 188 м²
Площадь188 м²
Этаж-1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже, 16-ти этажного жилого дома по улице Серебряные Ключи в Заельцовском районе города Новосибирска.
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, сервисный центр по ремонту мелкой бытовой техники и компьютеров, оказание услуг населению в области здорового образа жизни - спортивный/тренажёрный зал, зал для занятия фитнессом, образовательный/учебный центр, студия танца.
Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Серебряные ключи, недалеко от ТД Калининский (около 70 метров), рядом крупная Транспортная развязка Сухой Лог, перекрёсток улиц Дуси Ковальчук/Богдана Хмельницкого и Танковая, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская и площади Калинина ( Заельцовский район города Новосибирска).
Локация, в которой расположен объект, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру и доступность: рядом остановка транспорта Сухой лог или Горбольница, поблизости находятся - парк Сосновый бор, Комплекс Эдемский сад, студенческий городок СГУПС, корпуса Новосибирского Мед.Университета, ТРЦ Европейский.
В помещении оборудован отдельный входной узел с лестничным спуском, есть второй эвакуационный выход, территория комплекса огорожена, есть отдельная парковка (на территории) для автомашин компании - арендатора на 6-8 автомобилей, есть возможность установки конструкции вывески/рекламы арендатора.
Общая площадь помещения - 188,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, три помещения свободной планировки, 2 вспомогательных и подсобное помещение, санузел.
Техническое состояние: под чистовую отделку, требуется ремонт.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация.
Ставка аренды за 1 м2 - 520,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки предоставления каникул, обсуждаются индивидуально при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещения за счёт компании-арендатора).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.
Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).
Номер объекта: #1/543298/14393
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь188 м²
Центральное отопление
Сигнализация
97 760 ₽/мес.
1 183 $/мес.
1 036 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр6 240 ₽ в год
НалогНДС включен: 16 293 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор