76,5 м²
Площадь
7 из 18
Этаж
Свободно
Помещение
А
Класс

В долгосрочную аренду помещение административного назначения (офис для организации, рассчитанный на 15/16 рабочих мест). Помещение расположено на 7 этаже, административного 18-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-Центр "ГРИНВИЧ"/ административное здание с подземной парковкой и электрической подстанцией на 1 МВт./ Общая площадь здания 32 643 кв.м. Сдаваемая площадь офисных помещений более 15 000 кв.м. Особенности БЦ: - идеальное местоположение; - вместительная парковка на 300 мест (подземная и наземная); - собственная парковая зона; - современные коммуникации; - разумная инженерия; - высокая безопасность; - эффективное управление; - выделенные VIP-зоны; - развернутая система дополнительных услуг. Локация: город Новосибирск, Железнодорожный район, 500 метров от Вокзала Новосибирск-Главный. - автомобильный подъезд с ул.Челюскинцев и ул.Нарымской (по ул.1905г. - прекрасная пешеходная доступность в 5 минутах находятся: конечная остановка всех видов наземного транспорта "Вокзал Новосибирск-Главный", станция метро "площадь Гарина-Михайловского", гостиница "Маринс Парк Отель Новосибирск", Нарымский сквер и Дворец культуры железнодорожников с кинотеатром и концертным залом. В Бизнес-центре, выполнена 100% отделка во всех помещениях, существует возможность перепланировки и отделки офисов по индивидуальному заказу. Смонтированы системы отопления, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, выполнена электрическая разводка. Полностью оборудованы сан узлы. Установлены дверные блоки и система контроля доступа, интегрированная в общую систему безопасности здания, а так же зданием управляет профессиональная УК, есть собственная служба эксплуатации и специализированная клининговая компания. Общая площадь вакантного помещения - 76,5 м2, планировочное решение: лифтовая группа, два общих холла на этаже и коридор, помещение свободной планировки, 4 санузла на этаже. Инженерные сети и коммуникации: - 7 лифтов с периодом ожидания не более 30 секунд, в т.ч. - 4 высокоскоростных лифта SIGMA с единой логикой управления (г/п 1350 кг, вместимостью 20 человек каждый); - 2 лифта SIGMA выделенных для обслуживания парковки (г/п 1350 кг, вместимостью 20 человек каждый); - 1 высокоскоростной лифт KONE для обслуживания VIP зоны. Вентиляция: поэтажная 2-х канальная приточно-вытяжная, с функцией подогрева и охлаждения подаваемого воздуха. Кондиционирование и отопление: 4-х трубная совмещенная, централизованная система чиллер-фэнкойл, с функцией автоматического поддержания заданной температуры в помещениях. Телекоммуникации: три независимых оператора связи "Билайн", "ТТК" и "Orange" (ООО "Эквант"), полный спектр телекоммуникационных услуг: новосибирские, московские телефонные номера, многоканальные телефонные номера, call-центр, высокоскоростной Интернет, прямые каналы связи, выделенный Интернет-доступ, беспроводной Интернет, wi-fi, создание мультисервисных корпоративных сетей и предоставление виртуальных каналов. Ставка

Условия сделки
Цена
114 750 ₽/мес.
Ставка
18 000 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
19 125 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
-
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Высота потолков2,9 м
  • Количество мест300
  • ПарковкаПодземная
  • Количество мест250
  • ПарковкаНаземная
  • Количество мест100
114 750 ₽/мес. 
1 577 $/мес.
1 328 /мес.
18 000 ₽ за м² в год

Включены НДС; без комиссии

Pro
Документы агентства проверены
На рынке с 2018 года
Ещё 31 объект
Нет отзывов