Трехэтажное административное здание общественного назначения, пристроенное к жилому комплексу.
Первая линия улицы Ипподромская (магистраль городского значения), развитая транспортная инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метро "Гагаринская", рядом расположен Кропоткинский жилой массив.
Помещение на 1 этаже здания, общий входной узел, площадь кабинета - 18,0 м2., установлены панорамные окна (прекрасная естественная освещённость), высокие потолки - 3,1 метра.
В помещениях выполнен качественный ремонт, европейского уровня: пол - износоустойчивый/высококлассный ламинат, стены - декоративная штукатурка, потолок - подвесная конструкция типа "Армстронг" (моющийся) с LED светильниками.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, 2 санузла (на этаже), отопление, вентиляция, пожаро-охранная сигнализация, интернет сети, кондиционирование и видеонаблюдение.
Перед зданием большая парковка для автомобилей Арендаторов (до 50 машиномест).
Ставка аренды - 890,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Предоставляются арендные каникулы (при условии перепланировки и установки дополнительного оборудования Арендатором).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник ИП (налоговый режим УСН, без НДС).
#объект в нашей базе 9719508#