Свободное назначение (B), 147 м²

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

147 м²
Площадь
1 из 9
Этаж
Свободно
Помещение
B
Класс

В долгосрочную аренду помещение свободного назначения (может быть использовано в т.ч. как универсальное: кафе-кондитерская, стоматологическая клиника, салон красоты, фитнесс-клуб, студия для занятия йоги). Помещение расположено на 1 этаже, административного 9-ти этажного здания общественного назначения (Бизнес-центр), оборудовано отдельным входным узлом (вход с фасада здания), есть второй вход (с внутренней части двора), выделено место на фасаде для вывески компании Арендатора (стационарная конструкция с подсветкой). Здание расположено на 1 линии улицы Ленина/перекрёсток с ул.Вокзальная магистраль; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Площадь Гарина-Михайловского" (1 мин.пешим ходом), вокзал "Новосибирск-Главный", остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ "Апельсин", гостиница "Маринс Парк Новосибирск", магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. По фасаду здания, расположена автопарковка, а так же в здании существует подземная автостоянка для сотрудников компаний-арендаторов (оплачивается по отдельному тарифу). Общая площадь помещения - 150,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал, кабинет, подсобное и техническое помещение, санузел; В помещении выполнено панорамное остекление - большие витражи (прекрасное, естественное освещение), высокие потолки - 4,5 метра. Техническое состояние помещения: не требует капитального ремонта, необходим обновляющий/косметический ремонт (стены). Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции и пожаро-охранная сигнализация, кондиционирование и есть выделенная интернет линия. Ставка аренды - 1250,0,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные (услуги УК) и коммунальные расходы, включая отопление, электроэнергию и водоснабжение/водоотведение. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН). #объект в нашей базе 9695112#

Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
183 800 ₽/мес.
Ставка
15 005 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
30 633 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
-
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
1%
  • Высота потолков4,5 м
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТиповой ремонт
  • Мощность, кВт398
  • ПарковкаПодземная
  • Количество мест35
  • ПарковкаНаземная
  • Количество мест15
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама

Отдельно стоящее здание На Ленина

  • Год постройки2004
  • Тип зданияОтдельно стоящее здание
  • Категория зданияДействующее
  • Площадь участка0,15 сот.
  • Общая площадь10 582 м²
  • Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация

Начало перемен

Pro
На рынке с 2018 года
Ещё 126 объектов
Нет отзывов
183 800 ₽/мес. 
История арендной ставки
30 окт 2020183 800 ₽/мес.3 800
30 сен 2020180 000 ₽/мес.
2 371 $/мес.
1 996 /мес.
15 005 ₽ за м² в год
Следить за изменением цены

Включены НДС; комиссия 1%

Pro
На рынке с 2018 года
Ещё 126 объектов
Нет отзывов