В долгосрочную аренду нежилое помещение административного (офисного) назначения, 2 линия застройки по Красному проспекту.
Первый этаж 4-ти этажного жилого комплекса, помещение расположено с фасада жилого дома, обустроен отдельный входной узел с лестницей, а так же выделено место под рекламу на фасаде здания.
Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Заельцовская"/Площадь "Калинина" (2/3 мин.пешим ходом); Рядом остановки общественного транспорта, ТРК "Роял Парк", ТЦ "Европа" и значительное количество предприятий торговли/услуг и общепта, находящихся на Красном проспекте.
Общая площадь помещения - 96,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 3 кабинета и санузел, высота помещения - 2,9 метра.
В помещении выполнен евроремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - износоустойчивый ламинат, натяжной потолок и точечные светильники, все инженерные сети - новые.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, кондиционирование и скоростной интернет.
Ставка аренды - 570,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения).
Собственник помещения: физическое лицо (налоговый режим НДФЛ).
#объект в нашей базе 9676823#