Торговая площадь (B), 150,8 м²

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения. Помещение находится на первом этаже, 5-ти этажного жилого дома. Объект расположен на 1 линии застройки улицы, есть отдельный вход (с улицы Гоголя), оборудовано место под рекламу на фасаде (с устройством освещения). Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в шаговой доступности от станции Метро "Сибирская" (5 мин.) и метро "Маршала Покрышкина", рядом расположена остановка общественного транспорта, а так же факторы близости нескольких жилых комплексов, "Центрального рынка", ТК "Галерея Новосибирск" и окружение значительного количества торговых точек, генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития бизнеса. Общая площадь помещения - 150,8 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 4 торговых зала, санузел и подсобное помещение, есть дополнительный вход для разгрузочных работ. В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамогранит, подвесные (натяжные) потолки со светильниками, обои, практически все новые инженерные сети. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительная "мокрая точка"), смонтирована система вентиляции и кондиционирования, установлена пожаро-охранная сигнализация, видео-наблюдение и проведён скоростной интернет. Ставка аренды - 1210,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН). #объект в нашей базе 9628763#