Свободное назначение, 54 м²

В долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения; Помещение расположено в цокольном этаже 17-ти этажного жилого комплекса, объект расположен на первой линии улицы Одоевского (Первомайский район г.Новосибирска). Хорошая и развитая транспортная инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта (50 метров), в непосредственной близости, расположено несколько больших жилых комплексов, учреждения здравоохранения и микрорайонный ТЦ, которые генерируют постоянный трафик покупателей (клиентов). Обустроен отдельный входной узел (плавный и удобный спуск в помещение), на фасаде оборудовано место под рекламу. Ранее размещался Салон красоты, дополнительно выведено несколько "мокрых" точек для подключения оборудования. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - 6 кВт., отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение и проведён скоростной интернет. Общая площадь помещения - 54,0 м2, планировочное решение: 3 комнаты, 1 подсобное помещение и санузел. Ставка аренды за 1м2 - 575,0 руб/м2, в ставку частично включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставить арендные каникулы (при условии перепланировки и переоборудования помещения - по согласованию с Собственником). Собственник помещения - ИП (налоговый режим УСН, без НДС). #объект в нашей базе 9431913#