Торговая площадь (B), 98 м²

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

98 м²
Площадь
1 из 23
Этаж
Свободно
Помещение
B
Класс

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения на 1 этаже, 23-ти этажного жилого комплекса. Здание расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения (развязка Фрунзе/Кошурникова, пропускная способность свыше 3.500 автомобилей/час), отличная транспортная инфраструктура: рядом станция метро "Берёзовая роща" (5 мин.пешим ходом), остановки общественного транспорта. Рядом расположены ТРЦ "Сибирский Молл"и Деловой центр "Новая высота", а так же два крупных жилых комплекса, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано отдельной входной группой, есть витраж для размещения рекламы и место на фасаде для вывески торгового предприятия. Жилой комплекс имеет широкую/удобную тротуарную зону и большую автомобильную парковку для посетителей (до 80 машиномест). Общая площадь помещения - 98,0 м2, планировочное решение: свободная/открытая планировка (без перегородок) торгового зала, небольшое подсобное помещение и санузел, витрины и окна обеспечивают - прекрасное естественное освещение. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 10 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, существует возможность устройства дополнительной "мокрой" точки и приточно-вытяжной вентиляции. Ставка аренды за 1 м2/мес - 900,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление). Помещение требует чистового ремонта и отделки: разведены все инженерные сети и коммуникации, выполнена подготовка под самоотделку силами и за счёт Арендатора (рассматривается также вариант выполнения всех отделочных работ за счёт Собственника - под вид деятельности и техническое задание, конкретного Арендатора). Предоставляются длительные арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник ИП (система налогообложения УСН). #объект в нашей базе 9457358#

Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
88 400 ₽/мес.
Ставка
10 825 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
14 733 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
-
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
1%
  • Тип помещенияв торговом комплексе
  • Высота потолков3,6 м
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТребуется капитальный ремонт
Инфраструктура
Складские помещения
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама
  • Тип зданияЖилой дом
  • Общая площадь98 м²
Автономное отопление

Начало перемен

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 2018 года
Ещё 194 объекта
Нет отзывов
88 400 ₽/мес. 
История арендной ставки
29 сен 202088 400 ₽/мес.5 900
30 июл 202082 500 ₽/мес.
1 205 $/мес.
994 /мес.
10 825 ₽ за м² в год
Следить за изменением цены

Включены НДС; комиссия 1%

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 2018 года
Ещё 194 объекта
Нет отзывов