Офис, 34 м²

В долгосрочную аренду помещения административного назначения (офис организации, 2 кабинета на 6-7 рабочих мест). Помещения расположены на 2 этаже, Административного 5-ти этажного здания общественного назначения, общий входной узел со стороны Красного проспекта (окна выходят на Красный проспект). Здание расположено на 1 линии Красного проспекта, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Красный проспект", остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ "Галерея Новосибирск", Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Во внутренней части двора здания, есть автопарковка (для автомобилей сотрудников Арендатора). Общая площадь кабинетов - 34,0 м2, планировочное решение: общий коридор и 2 кабинета (расположены рядом, площадью 15,3 м2 и 18,5 м2). Техническое состояние помещения: удовлетворительное - не требует значительного ремонта, необходим обновляющий (косметический) ремонт, есть напольное покрытие - линолиум, стены - декоративные панели и офисные обои). Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 7,0 кВт, отопление, пожаро-охранная сигнализация, есть интернет линия. Ставка аренды - 820,0,0 руб/м2, эксплуатационные и коммунальные расходы, уже включены в ставку аренды, кроме уборки помещения и оплаты за интернет. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения юридическое лицо (налоговый режим с оплатой НДС). #объект в нашей базе 9445173#