


Новый киpпичный дом с участком и подключенными коммуникациями!!!! Дом наxодитcя в кpaсивом кoттeджном пoсёлкe сoвcем pядoм сo шкoлами, садикaми, гoродoм, а самое главное рядом с морем!! Теперь немного о технических характеристиках дома, позволяющих составить представление о качестве и надёжности дома: ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный + монолитная плита ЖБ * Пластиковые окна, входная металлическая дверь * Стены классический кирпич, утеплитель пенополистирол * Вентиляция выполнена * Фасад облицовочный кирпич белый. * Крыша металлочерепица, утепленная. КОММУНИКАЦИИ заведения * Отопление: газовый котел, горячее водоснабжение и система водяного отопления, теплый пол * Водоснабжение: вода заведена в дом. * Канализация: автономная - септик 4.5 куб., монтаж канализационных труб внутри дома. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА *Пол выполнена бетонная стяжка (под ламинат/ линолеум) *Стены оштукатурены, шпатлёвка. Варианты покупки: Наличный и безналичный расчёт Ипотека, мат. капитал. Сельская ипотека. Дом полностью готов к продаже!!! За наличный расчет есть персональная скидка!



Участок ровный, не прямоугольный, крайний, без посадок и построек. В собственности, 1 собственник, без обременений, межевание проведено. Вода, электричество, газ. Очень красивое место, не далеко от берега Обского водохранилища (песчаного пляжа) . Рядом школа 47 и сельская Администрация, там же Магнит, местный ДК, в с. Ленинское есть конный клуб, церковь, остановка общественного транспорта из города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188638 Номер в базе: 8528581
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Код объекта: 1984327. Продам эксклюзивный участок с фундаментом и пoдвалoм у водохранилища с потрясающими видами, роскошными закатами и рассветами 7 соток в элитном живописнейшем месте Новосибирской области, селе Ленинском! Ваш идеальный уголок для жизни и отдыха: * На участке уже имеется самая дорогостоящая часть дома - свежий, качественный ФУНДАМЕНТ, бетонная плита залитая 250-м бетоном размером 9 м. 11,5 м., выпoлнeн oчень качеcтвeнно, делaли для сeбя. Фундамeнт УТЕПЛЁН. * Пoдойдёт для строительcтвa дома из ВСЕХ видов строительных материалов - из кирпича, пенoблоков/сибита, дерева и, тем более, каркасного дома; * Так жe готoвa подвальнaя комнaтa 4 м. 6 м., * Есть готовый проект дома, * Места на участке хватит, для всех необходимых построек, баня, гараж и пр. * Шаговая доступность до водохранилища: Наслаждайтесь утренними прогулками, рыбалкой и водными видами спорта в любое время. * Шикарные видовые характеристики: Ежедневно любуйтесь захватывающими панорамами, которые станут идеальным фоном для вашего будущего дома и местом для вдохновения. * Природа у порога: в шаговой доступности помимо моря, озеро, пшеничные поля и лес, дарящие свежайший воздух и возможность для уединенных прогулок, сбора грибов и ягод. Развитая инфраструктура всё под рукой: * Участок находится в стратегически безопасной локации города (выше зоны подтопления города) * Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости. * Всё для семьи: В шаговой доступности школы и детские сады, обеспечивающие комфорт для ваших детей. * В селе для детей имеются все необходимые секции: танцы, бассейн, конный вид спорта, беговые лыжи и тп. * Повседневные удобства: рядом находятся магазины и аптеки, решающие все бытовые вопросы без лишних хлопот. * Всего 25 километров отделяют участок от города — это расстояние позволит вам наслаждаться спокойствием загородной жизни, сохраняя при этом доступность городских удобств и инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем этого идеального участка, где сочетаются уединение с природой и доступность всех благ цивилизации. Здесь вы сможете построить дом своей мечты и создать настоящую семейную усадьбу! Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! Цена действительна только на зимний период! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



Продается земельный участок недалеко от села Ленинское в ДНТ Новониколаевский. Общая площадь участка составляет 10 соток, участок ровный. Этот участок — отличная возможность для начала реализации ваших идей: будь то строительство дома, дача или организация сада. Участок имеет угловое расположение, что может предоставить дополнительные возможности для планирования и строительства. Хотя на участке пока нет коммуникаций, это открывает простор для вашей фантазии и позволяет адаптировать все системы под собственные потребности. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.



Арт. 93567408 Коттеджный поселок "Новониколаевский" "Новониколаевский" расположен на берегу Обского моря. В наличии 26 ровных земельных участков, разных по площади от 6 соток до 13 соток, можем выбрать один любой или сразу несколько! звоните, вся информация детально по телефону!



Дублирую - ДНТ Новониколаевский , отмечено в адресе и объявлении , почему cian показывает другую локацию не знаю.. Земли населенных пунктов. Можно строить и прописываться . Участки ровные со своим леском. Если брать сразу два участка получится большой участок с выездом с двух сторон, планировали соединить их, но планы поменялись. Второй участок 13 соток -560 тыс. Если брать сразу два сделаю скидку. В поселке свои артезианские скважины и центральное водоснабжение, электричество, зимой чистят дороги ( цена за участок без коммуникаций) Ведут газ по гос программе. В поселке живут круглогодично .



Код объекта: 1971848. Уникальное предложение для любителей загородной жизни: продаётся земельный участок в селе Ленинское, Новосибирский район, в ДНТ "Новониколаевский Посёлок"! Участок площадью 8,19 соток расположен на проспекте Ермака и имеет статус "Личное подсобное хозяйство". Подъезд к участку обеспечен щебенчатой дорогой, что гарантирует доступ в любое время года. На участке уже подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и газ. Это позволит вам сразу начать строительство или обустройство участка. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка, который станет основой для вашей мечты о загородной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Продам земельный участок с фундаментом и подвалом. Фундамент, залита бетонная подушка, 9м11,5м, фундамент выполнен очень качественно, делали для себя. Подойдёт, как для строительства дома из пеноблоков, так и из кирпича, и тем более для строительства каркасного дома. Фундамент утеплен. Так же готова подвальная комната 4м4,5м. Участок расположен в тихом месте, недалеко от Обского водохранилища, рядом озеро, место очень тихое и спокойное, чистый воздух. Места на участке хватит, для всех необходимых построек, баня, гараж и пр. Есть готовый проект дома



Хотели выгодно купить себе участок для отдыха и строительства загородного дома?? Тогда это предложение для вас! Назначение земли: 13.2 Ведение садоводства. Столб с электричеством у дома, вода заведена на участок(круглогодичная,центральная), металлический гараж на участке можно использовать как бытовку. Есть возможность подключения газа. Все коммуникации оплачены(400 тыс) Площадь 11 соток,ровный, не подтапливаемый,прямоугольной формы. В шаговой доступности Обское море, где вы можете проводить время с друзьями и с семьей Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии с природой Это не просто земля, это возможность создать свой собственный райский уголок, где каждый момент будет наполнен радостью и счастьем 1 взрослый собственник,чистая продажа, документы готовы к сделке, подходит под ипотеку для стоительства дома без обременений и занижений более 5 лет в собственности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 152653 Номер в базе: 5379310



Код объекта: 1373026. Прекрасный участок в поселке Новониколаевский, мкр. Южный на улице Лесная!!! Участок угловой, поэтому соседи только с одной стороны. Дороги чистят круглый год, отсыпаны щебнем, на участке колодец для подключения воды, мощности достаточные для постройки дома. При подаче заявки на строительство уже можно подавать заявку на подключение ГАЗа! Очень красивая природа, нет поблизости ни одного промышленного предприятия! Самая главная достопримечательность - это близость реки Обь, в 10 мин езды до песчаного пляжа. Все коммуникации оплачены (дороги, вода, подведение электричества), установлен шлагбаум, ведётся видеонаблюдение! Возможна ипотека! Ждем вас на просмотр! Дополнительно взимается комиссия с покупателя.



Новогоднее предложение! Единственный участок за эту цену. Звоните, уточняйте по времени показа. Проехать на машине можно, но не до самого участка. На участок доставлю на "буране" с санями, по этому одевайтесь тепло. Общество еще не начало работать на полную мощь по этому чистку активно пока не ведут, экономят финансы на развитие. Жду звонка сегодня!



Код объекта: 1971874. Уникальное предложение для любителей природы и тишины — продаётся земельный участок в живописном месте всего в 30 километрах от Новосибирска! Участок площадью 7,77 соток расположен в ДНТ "Новониколаевский Посёлок" на Тульской улице, в селе Ленинское Новосибирского района. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты. Хотя к участку ведёт грунтовая дорога, а коммуникации пока отсутствуют, это открывает широкие возможности для воплощения ваших идей и проектов. Здесь можно построить дом, дачу или использовать участок для других целей согласно статусу садоводства. Не упустите шанс стать владельцем этого участка и начать создавать своё идеальное место для отдыха и творчества. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Код объекта: 1971818. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном фермерском хозяйстве! Продаётся земельный участок площадью 22,1 соток в живописном районе города Королёв, Московская область, по адресу: микрорайон Первомайский, улица Кутузова. Этот участок — отличная возможность для реализации ваших идей в сельском хозяйстве или организации личного пространства для отдыха на природе. Удобное расположение в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья делает его идеальным выбором для тех, кто ценит тишину и спокойствие загородной жизни. Подъезд к участку обеспечен по грунтовой дороге, что не мешает комфортному доступу в любое время года. Угловое расположение участка может предоставить дополнительные преимущества при планировании построек и организации пространства. Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в одном из лучших мест для фермерства! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Арт. 71940381 Коттеджный поселок "Новониколаевский" 27 рядом расположенных земельных участков продаются в одни руки, общая суммарная площадь участков составляет 447 соток. Стоимость указана общая за все 27 участков, при желании можно увеличить количество участков и площадь. "Новониколаевский" расположен на берегу Обского моря



продам участок без гаража и туалета . на участке сделан подъезд к участку, установлен столб ( бонусом отдам щиток, в обществе есть электрик). В общество заведен газ, по президентской программе можно подключить газ к дому. на участке посажены малина и клубника. Общество молодое есть общий чат, где можно задавать вопросы председателю. Каждый год проходит заседание членов общества. Цена на зиму, весной цена будет другая.

Код объекта: 1966015. Уникальное предложение для фермеров и инвесторов — срочная продажа земельного участка площадью 837 соток в селе Ленинское, Новосибирский район! Участок расположен в ДНТ "Новониколаевский Посёлок", Александровский переулок. Подъезд к участку обеспечен за счёт дороги с щебенчатым покрытием. На территории уже подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и газ. Это значительно упрощает начало сельскохозяйственной деятельности или строительство. Такое обширное пространство предоставляет широкие возможности для организации фермерского хозяйства, дачного строительства или даже небольшого производственного объекта. Угловое расположение обеспечивает удобство доступа и потенциал для дальнейшего развития. Не упустите шанс стать владельцем перспективного земельного участка в одном из самых удобных мест Новосибирского района. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже прекрасный участок площадью 10 соток! Участок правильной формы, без ям и деревьев. На участке имеется капитальный гараж из сибита площадью 45 кв м, небольшой летний домик 15 кв м! Домик оформлен как жилой дом, гараж нежилое строение. Из коммуникаций на участке есть электричество, скважина и септик. Есть возможность подключения газа при условии ввода дома в эксплуатацию. Дорога отсыпана крупным щебнем в прошлом году, грази нет, возможность проезда круглогодично, зимой снег чистят регулярно! Расположение участка очень удачное, улицы находятся на возвышенности от села, вся весенняя талая вода сходит вниз и не задерживается на данной местности. Если вас заинтересовал данный вариант, звоните и приезжайте все покажеи и расскажем подробнее!



Местоположение Новосибирская область, Новосибирский район, село Ленинское, Морской сельсовет, Слобода коттеджный посёлок Кадастровый номер земли 54:19:072501:15266 Информация о земле/участке Номер участка 6 Площадь участка 12.7 соток Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование Для ведения садоводства и огородничества Коммуникации Электричество есть Тип водоснабжения Скважина Канализация Септик Проводной интернет возможность подключения Преимущества Идеальное расположение Поселок расположен всего в 25 км от станции метро "Площадь Маркса" Экологичность и природа Посёлок находится в окружении красочной природы, что формирует превосходные условия для здорового образа жизни и активного времяпрепровождения на свежем воздухе Удобство для семей с детьми Школьный автобус до села Ленинское обеспечивает комфортный доступ к образовательным учреждениям Развитая инфраструктура В 4 км от поселка находится село Ленинское, а в 6 км ОбьГЭС, в которых можно найти всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазины и т.д. Загородная жизнь на природе с городским комфортом Коттеджный поселок "Слобода" — это неповторимое место для жизни, расположенное всего в 1800 метрах от живописного Обского моря и всего в 9,4 км от границ Новосибирска. Данный поселок предоставляет превосходные условия для уютной и размеренной жизни вдали от городского шума, сохраняя при этом все достоинства городской жизни. Коттеджный поселок "Слобода" предлагает земельные участки для садоводства, предоставляя возможность создать свой собственный уголок уюта и спокойствия. Живите в гармонии с природой, наслаждайтесь чистым воздухом и красотой окружающих пейзажей, не жертвуя при этом удобствами городской жизни. Звоните! Узнайте все подробности о коммуникационных системах, благоустройстве территории и инфраструктуре. Вы сможете подобрать подходящий земельный участок для вашего нового жилья и на собственном опыте оценить все преимущества проживания в нашем посёлке. Не упустите шанс создать своё уютное место в коттеджном посёлке "Слобода"! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190891 Номер в базе: 10403770



Код объекта: 1948348. Срочно продам! Ровный, сухой участок в живописном месте, рядом с озером, для постройки жилого или дачного дома. Микрорайон активно застраивается. Газ не подведён, электричества нет. Торг уместен! Hаш поселoк предлaгает идeaльныe уcловия для кoмфopтной и спокойной жизни, даря вам возможность наслаждаться природой и тишиной, не теряя при этом связи с городом. Поселок граничит с другими посёлками, создавая уютное и дружелюбное окружение. В поселке будут газ, городская вода, электричество (оплачивается дополнительно), асфальтированная подъездная дорога до поселка и внутри него - дороги с твердым покрытием. Наслаждайтесь чистым воздухом, красотой окружающего ландшафта и всеми преимуществами загородной жизни, сохраняя при этом доступность городской инфраструктуры.



Код объекта: 1608782. -Бoльшaя площaдь 15 сoток (в перспективе, если столько не нужно, можно размежевать и половину продать) -Удобное транспортное сообщение (до города легко добраться по Советскому шоссе или через Верх-Тулу; возможно комфортно сочетать жизнь за городом и работу в городе; ходит автобус по графику) -Участок очищен и выровнен, ежегодно вспахивался трактором для посадки овощей -Есть утепленная бытовка 7*2,5 м (внутри ставили обогреватель и ночевали с весны по осень) -Подключено и оформлено электроснабжение (подведено к бытовке и насосу скважины) -В 2024 году сделана скважина (вода тоже подведена к бытовке) -Есть возможность подключения к городской воде -Стоит металлический гараж -Установлен септик (туалет с унитазом и душ) -Есть возможность подключения газа (к 2027 планируется увеличение мощности магистральной трубы, которая проходит рядом, что позволит газифицировать все ближайшие участки) -Участок находится в экологически чистом районе (воздушные массы идут со стороны Обского моря и проходят мощную влажную очистку; в радиусе 10 км от посёлка нет ни одного объекта, загрязняющего окружающую среду) -Живописная природа (рядом Обское море в 250 метрах, берег не обрывистый, можно подойти к воде, летом ходили купаться, идти 5 минут) -Почти до самого участка асфальтированная дорога (по щебню ехать до въезда на участок метров 10) -Подходит под ипотеку как сам участок, так и под строительство дома (строительство дома подходит под сельскую ипотеку, т.е под 3%) -Развитая инфраструктура. Село Ленинское имеет всё необходимое для комфортной жизни: • Образование: муниципальная школа, частная школа "Мандарин", детский сад. • Медицина: амбулатория, больничный пункт. • Спорт: спорткомплекс "Арка" с бассейном, сауной, тренажерным залом, а также секциями гимнастики, волейбола, фитнеса и тенниса. • Культурные и бытовые объекты: Дом культуры, магазины, супермаркеты "Магнит" и "Магнит Косметик". Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Продаётся участок рядом с живописным Обским морем, идеальное место для строительства уютного дома мечты. Прекрасная инфраструктура обеспечит комфортное проживание всей семье: Школа и детский сад расположены поблизости, что позволит детям получать образование и развиваться без дальних поездок. Автобусная остановка находится рядом, обеспечивая удобный доступ ко всем уголкам города. Магазины и аптеки прямо рядом, покупки и необходимые товары всегда под рукой. Поликлиника расположена недалеко, заботьтесь о здоровье своей семьи без лишней суеты. Удобные пункты выдачи товаров сделают онлайн-шопинг ещё приятнее и быстрее. Расстояние до Верх-Тулы составляет всего 2 км, создавая прекрасное сочетание спокойствия природы и близости городской инфраструктуры. Это ваш шанс стать владельцем участка в экологически чистом районе с прекрасным видом на природу! Один взрослый собственник! Без ограничений и долгов. Звоните и приезжайте смотреть — ваше будущее начинается именно здесь! Бесплатная помощь в подборе застройщика вашего будущего дома! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148036 Номер в базе: 9909765



Пpoдaм отличный земeльный учacток ровный, без деревьев и кустов. Водoпрoвод цeнтральный (оплаченный) пoдключaй и пoльзуйтecь, элeктpичество прoвeли нa учaстoк 380 ват, 15 килoватт. Koттеджный пoсёлок oхрaняется, видеoнaблюдениe уcтaнавливaeтcя, интеpнeт, aсфaльтиpовaннaя дорога до самого участка. Есть детские и спортивные площадки. Меcто и учаcток супер, обстоятельства изменились, поэтому продаю Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181725 Номер в базе: 8476458



Новая нарезка, уже отисыпаны дорог, установка столбов для электричества. В ближайшее время подводка газа, подстанция уже есть, и городской воды. Участок рядом с лесом. Все коммуникации центральные. Земля для строительство дома. Возможна ипотека, в том числе льготная. Рассмотрим обмен на жилье.



Местоположение Новосибирская область, Новосибирский район, село Ленинское, Морской сельсовет, Слобода коттеджный посёлок Кадастровый номер земли 54:19:072501:11761 Информация о земле/участке Номер участка 143 Площадь участка 5.6 соток Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование Для ведения садоводства и огородничества Коммуникации Электричество есть Тип водоснабжения Скважина Канализация Септик Проводной интернет возможность подключения Преимущества Идеальное расположение Поселок расположен всего в 25 км от станции метро "Площадь Маркса" Экологичность и природа Посёлок находится в окружении красочной природы, что формирует превосходные условия для здорового образа жизни и активного времяпрепровождения на свежем воздухе Удобство для семей с детьми Школьный автобус до села Ленинское обеспечивает комфортный доступ к образовательным учреждениям Развитая инфраструктура В 4 км от поселка находится село Ленинское, а в 6 км ОбьГЭС, в которых можно найти всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазины и т.д. Загородная жизнь на природе с городским комфортом Коттеджный поселок "Слобода" — это неповторимое место для жизни, расположенное всего в 1800 метрах от живописного Обского моря и всего в 9,4 км от границ Новосибирска. Данный поселок предоставляет превосходные условия для уютной и размеренной жизни вдали от городского шума, сохраняя при этом все достоинства городской жизни. Коттеджный поселок "Слобода" предлагает земельные участки для садоводства, предоставляя возможность создать свой собственный уголок уюта и спокойствия. Живите в гармонии с природой, наслаждайтесь чистым воздухом и красотой окружающих пейзажей, не жертвуя при этом удобствами городской жизни. Звоните! Узнайте все подробности о коммуникационных системах, благоустройстве территории и инфраструктуре. Вы сможете подобрать подходящий земельный участок для вашего нового жилья и на собственном опыте оценить все преимущества проживания в нашем посёлке. Не упустите шанс создать своё уютное место в коттеджном посёлке "Слобода"! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190891 Номер в базе: 10402495
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 84,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 525,6 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 40,1 млн руб. |