Продаются два смежных земельных участка общей площадью 0,2 га с видом разрешенного использования "Склады" в территориальной зоне ОД-1. Участки имеют два независимых въезда: непосредственно на технологическую автодорогу ПАО "ТрансКонтейнер", ведущую к контейнерному терминалу Клещиха, и на автомобильный проезд ГСК "Маяк", что обеспечивает отличную транспортную доступность и логистические преимущества. Территория полностью огорожена. В границах землепользования расположено существующее одноэтажное складское здание площадью 150 кв. м, находящееся в собственности, а также возводимое одноэтажное здание склада площадью 250 кв. м, на которое имеется разрешение УАСИ на строительство. Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями: природный газ заведен на территорию с ГРПШ в собственности; подключены две линии городского водопровода; электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции с выкупленной мощностью 63 кВт, при этом существует техническая возможность для ее увеличения. Получено разрешение мэрии на устройство локальных очистных сооружений для водоотведения, а также подключен интернет от провайдера "Новотелеком". Дополнительным преимуществом являются согласованные парковочные места за пределами границ участка. Комплекс готов для эффективной складской или производственной деятельности с потенциалом для расширения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189675 Номер в базе: 10215219 Купить загородную недвижимость на улице Троллейная в городе Новосибирск.













































































