Пpодаем уникaльный зeмeльный учaсток в берегoвой зoне Oбcкoго водoхрaнилищa, идeaльнo подходящий для строительства домa (ЛПХ).
•Покупали для строительства дома себе, но обстоятельства поменялись. Жить в теплое время года можно уже сейчас, есть всё для жизни.
•Преимущества участка:
-Большая площадь 15 соток (в перспективе, если столько не нужно, можно размежевать и половину продать)
-Удобное транспортное сообщение (до города легко добраться по Советскому шоссе или через Верх-Тулу; возможно комфортно сочетать жизнь за городом и работу в городе; ходит автобус по графику)
-Участок очищен и выровнен, ежегодно вспахивался трактором для посадки овощей
-Есть утепленная бытовка 7*2,5 м (внутри ставили обогреватель и ночевали с весны по осень)
-Подключено и оформлено электроснабжение (подведено к бытовке и насосу скважины)
-В 2024 году сделана скважина (вода тоже подведена к бытовке)
-Есть возможность подключения к городской воде
-Стоит металлический гараж
-Установлен септик (туалет с унитазом и душ)
-Есть возможность подключения газа (к 2027 планируется увеличение мощности магистральной трубы, которая проходит рядом, что позволит газифицировать все ближайшие участки)
-Участок находится в экологически чистом районе (воздушные массы идут со стороны Обского моря и проходят мощную влажную очистку; в радиусе 10 км от посёлка нет ни одного объекта, загрязняющего окружающую среду)
-Живописная природа (рядом Обское море в 250 метрах, берег не обрывистый, можно подойти к воде, летом ходили купаться, идти 5 минут)
-Почти до самого участка асфальтированная дорога (по щебню ехать до въезда на участок метров 10)
-Подходит под ипотеку как сам участок, так и под строительство дома (строительство дома подходит под сельскую ипотеку, т.е под 3%)
-Развитая инфраструктура.
Село Ленинское имеет всё необходимое для комфортной жизни:
• Образование: муниципальная школа, частная школа "Мандарин", детский сад.
• Медицина: амбулатория, больничный пункт.
• Спорт: спорткомплекс "Арка" с бассейном, сауной, тренажерным залом, а также секциями гимнастики, волейбола, фитнеса и тенниса.
• Культурные и бытовые объекты: Дом культуры, магазины, супермаркеты "Магнит" и "Магнит Косметик".
Дополнительная информация: Продажа от собственника.
Хотели строить здесь дом мечты, пусть теперь ваша мечта осуществится! Звоните, покажем всё приедем.
Фото с лета 2024.
